РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 30 сентября 2026 года
Бутырский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6337/2026 по иску Морозовой Галины Егоровны к Шаранович Ирине Викторовне об определении порядка пользования жилым помещением, обязании освободить комнату от вещей и несовершеннолетнего ребенка, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, установил:
Морозова Галина Егоровна обратилась в суд с исковым заявлением к Шаранович Ирине Викторовне, в котором просит: 1) определить порядок пользования жилым помещением — квартирой по адресу: адрес, закрепив за истцом Морозовой Галиной Егоровной жилую комнату площадью 19,0 кв. м, а за ответчиком Шаранович Ириной Викторовной и ее несовершеннолетней дочерью фио — жилую комнату площадью 15,0 кв. м; 2) обязать ответчика Шаранович Ирину Викторовну освободить жилую комнату площадью 19,0 кв. м, закрепляемую за истцом, от вещей и физического нахождения внучки фио, поселив ее в комнате площадью 15,0 кв. м; 3) обязать ответчика Шаранович Ирину Викторовну не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением по указанному адресу; 4) обязать ответчика Шаранович Ирину Викторовну производить оплату коммунальных платежей в спорном жилом помещении пропорционально занимаемой площади.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является единоличным собственником двухкомнатной квартиры по адресу: адрес. В спорном жилом помещении также зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают ее дочь Шаранович И.В. и несовершеннолетняя внучка фио Между сторонами сложились крайне неприязненные, конфликтные отношения, соглашение о порядке пользования квартирой и порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. Истец указывает, что фактически в комнате площадью 19,0 кв. м проживают истец и несовершеннолетняя внучка, а комнату площадью 15,0 кв. м занимает ответчик со своим сожителем. Истец отмечает невозможность нормального проживания в одной комнате с внучкой из-за постоянного нарушения покоя и хулиганских действий последней, а также ссылается на несение расходов по оплате коммунальных услуг преимущественно за счет пенсионных средств истца.
Ответчик Шаранович И.В. письменных возражений на иск не представила, отзыв в материалы дела не поступил.
В судебном заседании истец Морозова Г.Е. исковые требования поддержала по доводам заявленного иска.
Ответчик Шаранович И.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица фио, по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № 20, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0008008:1072, общей площадью 59,7 кв. м, отапливаемой площадью 58,1 кв. м, жилой площадью 34,0 кв. м, состоит из двух изолированных жилых комнат: комнаты № 1 площадью 19,0 кв. м (с лоджией) и комнаты № 2 площадью 15,0 кв. м.
Указанное жилое помещение принадлежит на праве единоличной собственности (доля в праве 100%) Морозовой Галине Егоровне, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77АЖ № 565440, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 18.02.2008 (запись регистрации № 77-77-02/005/2008-133), оформленным на основании справки ЖСК «Отрадное-3» о выплаченном пае от 17.09.1992 № 159.
Согласно единому жилищному документу ЖСК «Отрадное-3» в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец Морозова Галина Егоровна (собственник, зарегистрирована с 24.10.1989), дочь собственника — ответчик Шаранович Ирина Викторовна (зарегистрирована с 03.06.1999), а также несовершеннолетняя внучка собственника — ...фио, ...паспортные данные (зарегистрирована с 16.09.2010).
Разрешая требование истца об определении порядка пользования жилым помещением и закреплении за истцом комнаты площадью 19,0 кв. м, а за ответчиком и ее несовершеннолетней дочерью — комнаты площадью 15,0 кв. м, суд руководствуется положениями статей 209, 247, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Аналогичные предписания установлены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. По смыслу данной правовой нормы судебный порядок определения порядка пользования жилым помещением применим исключительно к правоотношениям, возникающим между сособственниками, обладающими долями в праве общей долевой собственности на соответствующий объект недвижимости.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с частью 2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», закрепление в пользование членов семьи конкретных отдельных комнат в квартире и определение порядка пользования помещениями допускается соглашением между собственником и членами его семьи, к которому применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о сделках. Действующее законодательство не предусматривает возможности принудительного судебного определения порядка пользования жилым помещением и закрепления комнат между единоличным собственником и членами его семьи при отсутствии между ними соглашения, поскольку члены семьи собственника не наделены вещными правами на доли в праве собственности на жилое помещение. Спорная квартира находится в единоличной собственности истца, общая долевая собственность сторон на указанное имущество отсутствует, в связи с чем в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением надлежит отказать.
Разрешая требование истца об обязании Шаранович И.В. освободить жилую комнату площадью 19,0 кв. м от вещей и проживания несовершеннолетней фио с ее переселением в комнату площадью 15,0 кв. м, суд исходит из следующего.
В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права пользования данным жилым помещением. Согласно пунктам 11 и 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 несовершеннолетняя внучка вселена в спорное жилое помещение к матери на законных основаниях и обладает самостоятельным правом пользования жилым помещением. Законных оснований для принудительного перемещения несовершеннолетнего ребенка и перераспределения жилой площади во внесудебном либо судебном порядке при отсутствии добровольного соглашения членов семьи не имеется. Кроме того, в силу статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей; доказательств нарушения прав несовершеннолетней фио действиями ее матери Шаранович И.В. в материалы дела не представлено. Требование об освобождении комнаты и переселении ребенка заявлено необоснованно и удовлетворению не подлежит.
Рассматривая требование об обязании ответчика Шаранович И.В. не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, суд применяет статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По негаторному иску на истца возложено бремя доказывания совершения ответчиком конкретных противоправных действий, создающих реальные препятствия в осуществлении правомочий собственника по владению и пользованию жильем. Вместе с тем истцом в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено допустимых и достаточных доказательств создания со стороны ответчика фактических препятствий в пользовании квартирой (актов комиссионного обследования, материалов обращений в органы внутренних дел, показаний свидетелей). Голословные утверждения истца о наличии межличностных бытовых конфликтов не образуют достаточных правовых оснований для удовлетворения требования об обязании не чинить препятствий, в связи с чем в этой части иска надлежит отказать.
Разрешая исковое требование в части определения порядка внесения платы за коммунальные услуги, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы по содержанию жилого помещения и оплате взносов на капитальный ремонт возлагаются непосредственно на собственника недвижимого имущества.
В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах оплаты жилых помещений и коммунальных услуг, которые возникают в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», солидарная обязанность собственника и дееспособных членов его семьи распространяется на внесение платы за коммунальные услуги. Вместе с тем соглашением между собственником и членами его семьи может быть установлен иной порядок участия в расходах. При возникновении спора и недостижении соглашения порядок и размер участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг подлежат определению судом.
Поскольку в жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают три человека: истец Морозова Г.Е., ответчик Шаранович И.В. и несовершеннолетняя фио, совместное хозяйство между сторонами не ведется, бюджет раздельный, соглашение о порядке внесения платежей отсутствует, расходы на оплату коммунальных услуг подлежат распределению между зарегистрированными гражданами пропорционально их количеству. Обязанность по несению расходов за несовершеннолетнего ребенка в силу статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации возлагается на родителя — ответчика Шаранович И.В.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, установив за Морозовой Галиной Егоровной долю в размере 1/3, а за Шаранович Ириной Викторовной (с учетом несовершеннолетней фио) — долю в размере 2/3, с формированием и выставлением управляющей организацией отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.
Вопрос о распределении судебных расходов разрешается судом на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Принимая во внимание, что требование об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворено судом с целью внесения правовой определенности в длящиеся правоотношения сторон в отсутствие доказанного виновного неправомерного поведения со стороны ответчика, а также учитывая наличие у истца статуса пенсионера и бессрочно установленной третьей группы инвалидности, суд относит расходы истца по уплате государственной пошлины в размере сумма на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 209, 210, 247, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации, статьями 56, 67, 98, 193–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил:
исковые требования Морозовой Галины Егоровны к Шаранович Ирине Викторовне об определении порядка пользования жилым помещением, обязании освободить комнату от вещей и несовершеннолетнего ребенка, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение — двухкомнатную квартиру по адресу: адрес: за Морозовой Галиной Егоровной (паспортные данные......) в размере 1/3 (одной третьей) доли; за Шаранович Ириной Викторовной (паспортные данные......) с учетом несовершеннолетней фио (свидетельство о рождении У-МЮ 517449) в размере 2/3 (двух третьих) долей, с выдачей отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Взыскать с Шаранович Ирины Викторовны (паспортные данные......) в пользу Морозовой Галины Егоровны (паспортные данные......) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований Морозовой Галины Егоровны (об определении порядка пользования жилым помещением, обязании освободить жилую комнату площадью 19,0 кв. м и переселить несовершеннолетнего ребенка в жилую комнату площадью 15,0 кв. м, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением) — отказать
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда к окончательной форме принято 30.09.2026
Судья Т.В. Перова