ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 июня 2026 года п.Пречистое
Первомайский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачёвой Е.И., с участием представителя истца – администрации Первомайского муниципального округа Ярославской области по доверенности Мартыновой Т.Н., при секретаре судебного заедания Смирновой Н.В., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации Первомайского муниципального округа Ярославской области к Колоскову Виктору Алексеевичу, Горьковой Любови Викторовне о признании жилого дома и земельного участка вымороченным имуществом, признании права собственности, установил:
Администрация Первомайского муниципального округа Ярославской области обратилась в суд с исковым заявлением к Колоскову В.А., Горьковой Л.В. о признании жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 35,8 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1857 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, - вымороченным имуществом, признании права муниципальной собственности на указанное имущество, в обоснование указав, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти последней нотариусом Туляковой Инной Владимировной было открыто наследственное дело №, в состав наследства, в том числе, должны были войти: жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; при этом, указанный жилой дом длительный период времени никем не использовался, был непригоден для дальнейшего использования по своему назначению ввиду полного разрушения крыши, стен, внутренней отделки и перегородки, земельный участок также не используется, зарос кустарником и деревьями, что свидетельствует о том, что на протяжении длительного времени возможные наследники не предпринимали никаких мер к поддержанию имущества в надлежащем состоянии либо использования имущества по назначению, на основании чего данный дом был включен администрацией в реестр фактически погибших объектов, подлежащих сносу. С момента открытия наследства 10.06.2011 г. никто наследство в виде указанных дома и земельного участка не принял, данное имущество все еще продолжает числиться в собственности умершей, поэтому оно является выморочным, должно перейти в собственность Первомайского муниципального округа Ярославской области. Признание имущества выморочным необходимо для того, чтобы после признания права собственности администрации на указанный жилой дом и земельный участок, - предоставить земельный участок гражданам на основании Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. №22-з
«О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».
В судебном заседании представитель администрации Первомайского муниципального округа Ярославской области по доверенности Мартынова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно указав, что спорные объекты недвижимости до настоящего времени числятся за умершей ФИО2, дом полностью разрушен, на его месте находится груда мусора, земельный участок полностью зарос высокой травой, деревьями и неокультуренными кустарниками, что свидетельствует об их заброшенности, бесхозяйности, ненужности, - все это подлежит сносу и приведению в благоустроенный вид; возможные наследники к данному имуществу умершей ФИО2 после направления и получения ими искового заявления не объявились, соответствующих мер по благоустройству земельного участка не приняли, что говорит об их отказе в принятии этого имущества. После признания права собственности администрации на данные объекты будет решаться вопрос о предоставлении таких земельных участков, бесплатно в собственность многодетных семей для индивидуального жилищного строительства.
Ответчик Горькова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке путем направления судебной корреспонденции электронной заказной почтой по адресу ее регистрации (<адрес>), по данному адресу судебная корреспонденция ответчиком получена, возражений по иску не представила.
Ответчик Колосков В.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке путем направления судебной корреспонденции электронной заказной почтой по адресу его регистрации (<адрес>), вернувшейся из почтового отделения в связи с невручением за истечением срока хранения.
Согласно п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту, - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъясняется в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по его адресу. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Как разъяснено в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу ч.1 ст. 35 ПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Согласно ч.2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Ответчику Колоскову В.А. заблаговременно направлялось извещение о дате судебного заседания, от получения которого адресат уклонился, судебное извещение возвращено в суд.
Сведений о причинах неявки ответчиками суду не предоставлено, ходатайств об отложении рассмотрении дела не поступало, письменная позиция по заявленным требованиям суду не представлена, ккак и не представлены возражения относительно иска.
Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч.4 ст.167 ГПК РФ).
При указанных обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Колоскова В.А., Горьковой Л.В. по представленным истцом доказательствам в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем судом вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.
Представители третьих лиц – нотариус Тулякова И.В., Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены должным образом, возражений по иску не представили.
В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту, - ГПК РФ), суд считает возможным также рассмотреть настоящее дело в отсутствие третьих лиц, их представителей, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно п.1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п.2 ст.1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка д. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти последняя проживала по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО2 нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области Туляковой И.В. открылось наследственное дело №, согласно которого в состав наследства вошел жилой дом, строения и сооружения, находящиеся по адресу: <адрес>, с заявлением о принятии указанного наследства обратились дочь и сын умершей – соответственно Горькова Л.В. и Колосков В.А., последним выданы свидетельства о праве на наследство по закону: Горьковой Л.В. выдано свидетельство от 20.04.2012 г. на 2/3 доли указанного жилого дома, Колоскову В.А. – от 16.05.2013 г. на 1/3 долю указанного дома.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, на момент смерти ФИО2 последней также принадлежали на праве собственности с 2009 г.: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1857 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
При этом, согласно материалов данного наследственного дела, в состав наследства указанные объекты недвижимости (дом и земельный участок в п. Пречистое) не вошли. Свидетельств о праве на наследство по закону на данный дом и земельный участок по адресу: <адрес>, - не выдавалось.
В соответствии с выписками из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1857 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, по настоящее время числятся за умершей ФИО2
При этом, наследники по закону - ответчики Горькова Л.В. и Колосков В.А. не могли не знать о наличии в собственности умершей матери данных объектов недвижимого имущества.
Согласно представленных истцом доказательств (акта №21 первичного осмотра фактически погибших объектов от 03.03.2025 г. и приложения к нему в виде фотографий), спорные объекты недвижимости представляют собой:
- жилой дом полностью разрушен, на его месте имеется груда обломков древесины;
- земельный участок запущен, зарос травой, дикорастущими кустарниками и деревьями.
В соответствии с пп. 5.1.6 Правил благоустройства территории Первомайского муниципального округа ярославской области, утвержденными решением Муниципального Совета Первомайского муниципального округа Ярославской области от 27.11.2025 г. 82, собственники жилых домов, в том числе, обязаны: поддерживать в исправном состоянии фасады и другие отдельные элементы (в том числе входные двери и козырьки, крыльцо и лестницы) домов и иных построек, ограждения домовладения, а при их повреждении (разрушении) или износе – производить ремонт и окраску; содержать в чистоте свои участки, палисадники собственными силами и средствами или силами специализированных организаций на договорной основе; обеспечивать содержание и уход за зелеными насаждениями, проводить мероприятия по борьбе с борщевиком Сосновского.
Состояние спорных объектов, а также время, прошедшее с момента принятия наследства ответчиками до рассмотрения иска по существу (более 10 лет), отсутствие возражений от ответчиков по иску, активных действий с их стороны, свидетельствуют о запущении данных объектов недвижимости, отсутствии намерения со стороны ответчиков принимать данное наследство, использовать его в соответствии с назначением, бесхозяйственности и бесхозности жилого дома (остатков от него) и земельного участка.
Признание за истцом права собственности на данные объекты необходимы для приведения их в благоустроенное состояние (снос дома в виду его полного износа, очистка земельного участка от дикорастущей растительности) с последующей передачей земельного участка в собственность граждан под индивидуальное жилищное строительство, в целях ликвидации бесхозяйных, фактически уничтоженных объектов, надлежащего содержания территории Первомайского муниципального округа Ярославской области, в том числе извлечения налогов в соответствующий бюджет.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом, стороной ответчика не представлено намерений относительно принятия спорного имущества в собственность, приведения его в состояние, соответствующее его целевому назначению. На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца, признав за администрацией Первомайского муниципального округа право муниципальной собственности на спорное имущество, как вымороченное.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, решил:
Исковое заявление администрации Первомайского муниципального округа Ярославской области (ИНН 7623000516, ОГРН 1027601459600) удовлетворить в полном объеме.
Признать жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1857 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, - вымороченным имуществом.
Признать право муниципальной собственности администрации Первомайского муниципального округа Ярославской области (ИНН 7623000516, ОГРН 1027601459600) на объекты недвижимого имущества:
- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1857 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Первомайский районный суд Ярославской области заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Грачёва Е.И.