РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 года п. Пречистое
Первомайский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачёвой Е.И., при секретаре судебного заседания Смирновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по Первомайскому и Любимскому районам УФССП России по Ярославской области Карабановой Дарьи Сергеевны к Сингиреву Валерию Ивановичу об обращении взыскания на земельный участок, установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Первомайскому и Любимскому районам УФССП России по Ярославской области Карабанова Д.С. обратилась в суд с иском к Сингиреву В.И. об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, з/у 46/2, в обоснование указав, что на исполнении в ОСП по Первомайскому и Любимскому районам УФССП России по Ярославской области находится исполнительное производство №125820/25/76016-ИП от 13.01.2026 г., возбужденное в отношении Сингирева В.И. на основании судебного приказа №2-1079/2025 от 13.11.2025 г., выданного мировым судьей судебного участка №1 Первомайского судебного района Ярославской области, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 164851,81 руб. в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро». В ходе исполнительного производства были направлены запросы в различные учреждения и ведомства в целях установления имеющихся у должника банковских счетов, дохода, имущества, на которое может быть обращено взыскание. Установлены счета должника в ПАО Сбербанк, ОТП Банк, на денежные средства на которых обращено взыскание, 21.01.2026 г. обращено взыскание на пенсию должника в размере 25%, транспортных средств за должником не числится, установлено наличие у должника земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, з/у 46/2, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, на указанный земельный участок наложен запрет на регистрационные действия с ним, по состоянию на дату подачи иска задолженность не погашена, остаток задолженности составил 140199,37 руб.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Первомайскому и Любимскому районам УФССП России по Ярославской области Карабанова Д.С. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена должным образом.
Ответчик Сингирев В.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом, ранее в судебном заседании указал, что в настоящее время из его пенсии погашается задолженность по кредиту, ежемесячно около 5000-6000 руб.
Представитель третьего лица НАО ПКО «Первое клиентское бюро» в судебное заседание не явился, в ходатайстве, представленном в судебное заседание, поддержал исковые требования истца, указав на отсутствие исполнения решения суда.
В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту, - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.
Изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту, - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются, в том числе, правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. №118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Согласно ч.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.
Порядок обращения взыскания на имущество должника урегулирован главой 8 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1).
Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).
Из разъяснений, данных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно ч.1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Согласно п.1 ч.2 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.
Частью 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Первомайского судебного района Ярославской области №2-1079/2025 от 13.11.2025 г. с Сингирева Валерия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 161922,81 руб., государственная пошлина в размере 2929 руб. Судебный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
13.01.2026 г. на основании указанного судебного приказа в ОСП по Первомайскому и Любимскому районам УФССП России по Ярославской области в отношении должника Куликовой М.А. возбуждено исполнительное производство №125820/25/76016-ИП.
На момент подачи настоящего искового заявления в суд размер задолженности по данному исполнительному производству составлял 140199,37 руб.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были направлены запросы для определения имущественного положения должника.
Согласно выписке из ЕГРН должнику Сингиреву В.И. (ответчику) принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, з/у 46/2, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровая стоимость земельного участка, согласно данной выписки, составляет 105936 руб.).
По состоянию на 06.08.2026 г. задолженность по исполнительному производству составляла 145503,86 руб. (130072,65 руб. – задолженность перед НАО ПКО «Первое клиентское бюро», 15431,21 руб. – задолженность по исполнительскому сбору).
За период с момента возбуждения исполнительного производства (13.01.2026 г.) по 08.08.2026 г. по исполнительному производству в принудительном порядке с Сингирева В.И. взыскано 39130,16 руб., в том числе из пенсии последнего, размер которой составляет 22753,47 руб.
При этом у должника в настоящее время не имеется денежных средств, достаточных для погашения задолженности по исполнительному производству в полном объеме.
Учитывая значительный размер непогашенной задолженности ответчика по исполнительному производству, кадастровую стоимость спорного земельного участка, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются соразмерными образовавшейся задолженности. При этом суд отмечает, что должник в добровольном порядке погашение задолженности не произвел.
Каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или возможности обращения взыскания на иные объекты недвижимого имущества, на которые могло быть обращено взыскание, судебному приставу-исполнителю и суду должник Сингирев В.И. не представил.
Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также, учитывая, что спорный объект недвижимости не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, учитывая размер образовавшейся у ответчика задолженности по исполнительным производствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
При этом, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования судебного пристава – исполнителя ОСП по Первомайскому и Любимскому районам УФССП России по Ярославской области Карабановой Дарьи Сергеевны к Сингиреву Валерию Ивановичу об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, з/у 46/2, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности Сингиреву Валерию Ивановичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>, паспорт № выдан 17.06.2003 г. Первомайским РОВД Ярославской области, код подразделения 760-020, ИНН №, СНИЛС №), в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по Первомайскому и Любимскому районам УФССП России по Ярославской области.
Взыскать с Сингирева Валерия Ивановича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Первомайским РОВД Ярославской области, код подразделения 760-020, ИНН №, СНИЛС №) государственную пошлину в доход бюджета Первомайского муниципального округа Ярославской области в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.
Судья Грачёва Е.И.