УИД 25RS0002-01-2026-005088-75 в мотивированном виде решение изготовлено 30.10.2026
Решение
Именем Российской Федерации
20 октября 2026 года г. Владивосток
Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего А.Л. Шамловой, при ведении протокола судебного заседания секретарём Моисеенко Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Солид Банк" к ООО "Группа Продовольствие", Трофимову Игорю Владимировичу, АО "ТЭКС" о взыскании задолженности по кредитному договору, установил:
истец обратился в суд с названным иском, в обоснование, указав, что <дата> между акционерным обществом «Солид Банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» заключен договор об открытии кредитной линии с лимитом задолженности <номер>, в соответствии с которым банк обязуется открыть заемщику кредитную линию с лимитом задолженности на следующих условиях: лимит задолженности- 200 000 000 (двести миллионов) рублей, срок транша- 180 календарных дней, целевое использование- пополнение оборотных средств (п. 2.1 договора)
С заемщика единовременно взимается компенсация за резервирование и бронирование денежных средств по кредитной линии в размере 1,5 % от суммы лимита кредитной линии. Уплачивается в дату подписания договора (п. 4.1 договора).
В соответствии с п. 4.4 кредитного договора заемщик обязуется уплатить кредитору проценты за пользование кредитом –переменная процентная ставка, определяемая как ключевая ставка Банка России +3 процентных пункта (годовых) до наступления сроков погашения кредита.
За несвоевременное погашение задолженности по Кредиту Заемщик обязуется уплатить в пользу Кредитора штрафные санкции в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых) процента от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки платежа, как основного долга, так и процентов (п. 4.5 договора).
Пунктом 3.2 Кредитного договора предусмотрен срок окончательного погашения выданного кредита- <дата>.
Обязательство по выдаче кредита Кредитором были выполнены в соответствии с Кредитным договором, Заемщику был предоставлен кредит в пределах лимитов задолженности, что подтверждается заявлением на получение траншей в рамках кредитной линии и выпиской по счету.
Обязательства по выдаче кредита Банком были выполнены в сроки и в соответствии с условиями договора.
Пунктом 7.1. договора об открытии кредитной линии с лимитом задолженности <номер> от <дата> предусмотрено, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата Кредита и уплаты процентов за пользование им Заемщик предоставляет (обязуется предоставить) Кредитору:
7.1.1. Поручительство <ФИО>1, ИНН <номер>.
Договор поручительства <номер>-П1 от «25» ноября 2025 года.
7.1.2. Залог недвижимого имущества:
- Нежилое здание - здание (мастерская, административный корпус) (объекты производственного назначения), площадью 1598,8 кв.м, кадастровый <номер>, по адресу: Российская Федерация, <адрес>а;
- Нежилое здание - материальный склад (объекты производственного назначения), площадью 387,2 кв.м, кадастровый <номер>, по адресу: Российская Федерация, <адрес>а;
- Нежилое здание - проходная (объекты производственного назначения), площадью 10 кв.м, кадастровый <номер>, по адресу: Российская Федерация, <адрес>а;
- Нежилое здание - трансформаторная (объекты производственного назначения), площадью 21 кв.м, кадастровый <номер>, по адресу: Российская Федерация, <адрес>а;
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: под промышленные предприятия, площадью 33807 кв.м, кадастровый <номер>, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Договор залога <номер>-З1 от «25» ноября 2025 года. Залогодатель ООО «Группа Продовольствие».
7.1.3. Залог движимого имущества:
- Сельскохозяйственное оборудование - Аспиратор;
- Сельскохозяйственное оборудование - Бункер металлический оперативный;
- Сельскохозяйственное оборудование - Бункер металлический приемный;
- Сельскохозяйственное оборудование - Бункер металлический-1 м. куб;
- Сельскохозяйственное оборудование - Бункер оперативный ОГП;
- Сельскохозяйственное оборудование - Вентилятор;
- Сельскохозяйственное оборудование - Вентилятор;
- Сельскохозяйственное оборудование - Вентилятор;
- Сельскохозяйственное оборудование - Весы;
- Сельскохозяйственное оборудование - Водонапорная башня;
- Сельскохозяйственное оборудование - Дозатор весовой дискретного действия;
- Сельскохозяйственное оборудование - Дозатор шнековый У2-БДВ;
- Сельскохозяйственное оборудование - Дозатор шнековый У2-БДВ(2);
- Сельскохозяйственное оборудование - Компрессор с ресивером;
- Сельскохозяйственное оборудование - Конвейер винтовой, диаметр шнека 160мм, длина 4,3м;
- Сельскохозяйственное оборудование - Конвейер винтовой, диаметр шнека 160мм, длина 5,6м;
- Сельскохозяйственное оборудование - Кран КК (козловой) зав. <номер>;
- Сельскохозяйственное оборудование - Кран-балка с талью электрической (24м);
- Сельскохозяйственное оборудование - Кран-балка с талью электрической (30м);
- Сельскохозяйственное оборудование - Нория НЦ 10, высота 7м;
- Сельскохозяйственное оборудование - Подкрановый жд путь;
- Сельскохозяйственное оборудование - Пожарный водоём 50 м. куб.;
- Сельскохозяйственное оборудование - Сепаратор;
- Сельскохозяйственное оборудование - Транспортер ленточный;
- Сельскохозяйственное оборудование - Транспортер ленточный;
- Сельскохозяйственное оборудование - Транспортер ленточный;
- Сельскохозяйственное оборудование - Линия фасовки чечевицы;
- Сельскохозяйственное оборудование - Трансформатор ТМ 1000/10У1 1000кВА;
- Сельскохозяйственное оборудование - Фотосепаратор;
- Сельскохозяйственное оборудование - Циклон ЦОЛ-6;
- Сельскохозяйственное оборудование - Шнековый погрузчик А9-УКВ, диаметр 320мм, длина 8м;
- Сельскохозяйственное оборудование - Ворота металлические въезд;
- Сельскохозяйственное оборудование - Забор деревянный;
- Сельскохозяйственное оборудование - Забор металлический;
- Сельскохозяйственное оборудование - Котёл водогрейный со щитом управления МаркаЭПЗ-100;
- Сельскохозяйственное оборудование - Котёл водогрейный со щитом управления МаркаЭПЗ-100;
- Сельскохозяйственное оборудование - Линия эл. передач;
- Сельскохозяйственное оборудование - Насос для подкачки воды Марка-К-50-32-125;
- Сельскохозяйственное оборудование - Насос для подкачки воды МаркаNO-25/6;
- Сельскохозяйственное оборудование - Ограждение металлическое подстанции трансформаторной;
- Сельскохозяйственное оборудование - Трансформатор ТМ 400.
Договор залога <номер>-З2 от «25» ноября 2025 года. Залогодатель ООО «Группа Продовольствие».
В обеспечение надлежащего исполнения ООО «Группа «Продовольствие» условий кредитного договора между АО «Солид Банком» и <ФИО>1, Акционерным обществом «Тэкс» <дата> были заключены договора поручительства <номер>-П1 и <номер>-П2.
Согласно п. п. 1.1., 3.1., 3.2.-3.3. договоров поручительства поручители обязуются отвечать перед Банком за исполнение всех обязательств ООО «Группа «Продовольствие» (Заемщик) по договору <номер> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от <дата> (Основное обязательство); поручители отвечают перед Банком в том же объеме, как и Заемщик по Основному обязательству, включая уплату основного долга и процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком Основного обязательства; при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком Основного обязательства Поручители и Заемщик отвечают перед Банком солидарно; поручители заранее согласны отвечать перед Банком на измененных условиях в случае: изменения Основного обязательства в части увеличения суммы (но не более чем на размер основного долга) и/или срока его исполнения (но не более чем на 3 года), а также процентной ставки за пользование денежными средствами (в предусмотренных в Основном обязательстве случаях и размерах), перевода долга по Основному обязательству на предварительно согласованное с Поручителем лицо.
Пунктом 7.1 Договоров поручительства предусмотрено, что поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Предъявление Банком требования о досрочном исполнении Основного обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий Основного обязательства.
Реорганизация юридического лица- заемщика не прекращает поручительство (п. 7.2 договора).
В обеспечение надлежащего исполнения ООО «Группа «Продовольствие» условий кредитного договора <дата> между ООО «Группа «Продовольствие» (Залогодатель) и АО «Солид Банком» (Залогодержатель, Банк, Кредитор) был заключен договор ипотеки <номер>-З1.
Пунктом 1.1. договора ипотеки предусмотрено, что по настоящему договору «Залогодатель», в целях обеспечения исполнения (надлежащего исполнения) обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» (далее – «Заемщик») по Договору <номер> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от «25» ноября 2025 г. (далее- Основное обязательство) заключенному в <адрес> с «Залогодержателем», передает в ипотеку «Залогодержателю» следующее недвижимое имущество (далее- Предмет ипотеки):
1.1.1. Здание (мастерская, административный корпус), назначение: нежилое здание, общая площадь 1598,8 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, ул Некрасова, <адрес>, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа «Продовольствие» от <дата>; протокола общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» сентября 2019 года сделана запись регистрации <номер>.
1.1.2. Материальный склад, назначение: нежилое здание, общая площадь 387,2 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, ул Некрасова, <адрес>, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа «Продовольствие» от <дата>; протокола общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» сентября 2019 года сделана запись регистрации <номер>.
1.1.3. Проходная, назначение: нежилое здание, общая площадь 10,0 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, ул Некрасова, <адрес>, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа «Продовольствие» от <дата>; протокола общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» сентября 2019 года сделана запись регистрации <номер>.
1.1.4. Трансформаторная, назначение: нежилое здание, общая площадь 21,0 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, ул Некрасова, <адрес>, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа «Продовольствие» от <дата>; протокола общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» сентября 2019 года сделана запись регистрации <номер>.
1.1.5. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 33807+/- 64 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, Михайловский муниципальный район, сельское поселение Михайловский сельсовет, Михайловское село, Некрасова улица, земельный участок <номер>А, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа «Продовольствие» от <дата>; протокола общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» сентября 2019 года сделана запись регистрации <номер>.
Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки и получить удовлетворение из его стоимости преимущественно перед другими кредиторами «Залогодателя», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения «Заемщиком» Основного обязательства. При этом, обращение взыскания на предмет ипотеки допускается при однократном нарушении любого установленного Основным обязательством срока внесения платежей предшествующего дате обращения в суд, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 5.2.1. договора ипотеки).
Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; требования Залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного по настоящему Договору имущества преимущественно перед иными кредиторами Залогодателя; стоимость, указанная в п. 2.1. настоящего Договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета ипотеки при обращении на него взыскания (п.п. 6.1-6.2, 6.8 договора ипотеки).
Согласно п. 2.1 Договора ипотеки предусмотрено, что стороны договора оценивают имущество, являющееся предметом ипотеки, в 10 756 800 (Десять миллионов семьсот пятьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей 00 коп., в том числе:
- имущество, указанное в п. 1.1.1. настоящего договора- 4 856 400 рублей.
- имущество, указанное в п. 1.1.2. настоящего договора- 611 400 рублей.
- имущество, указанное в п. 1.1.3. настоящего договора- 30 600 рублей.
- имущество, указанное в п. 1.1.4. настоящего договора- 63 600 рублей.
- имущество, указанное в п. 1.1.5. настоящего договора- 5 194 800 рублей.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация ипотеки.
В обеспечение надлежащего исполнения ООО «Группа «Продовольствие» условий кредитного договора <дата> между ООО «Группа «Продовольствие» (Залогодатель) и АО «Солид Банком» (Залогодержатель, Банк, Кредитор) был заключен договор залога <номер>-З2 (далее по тексту- Договор залога).
Пунктом 1.1. Договора залога предусмотрено, что Залогодатель в обеспечение исполнения (надлежащего исполнения) обязательств ООО «Группа «Продовольствие» (Заемщик) по договору <номер> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от <дата> (Основное обязательство), заключенному с залогодержателем в <адрес>, передает в залог имущество (Предмет залога, имущество) согласно Приложению <номер> к настоящему договору.
Имущество, являющееся предметом залога (согласно Приложению <номер> к договору):
Наименование имущества, являющегося Предметом залога
Кол-во
Стоимость по соглашению сторон
Идентификационные признаки
Документы, подтверждающиеправо на имущество, являющееся Предметом залога
Место-нахождение
Аспиратор
1
1 411 000
Марка/ модель: Buhler MVSQ150Год выпуска: 1996Заводской <номер>Страна изготовитель: ШвейцарияИнвентарный номер: ГП0000053 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Бункер металлический
1
94 500
Инвентарный номер: ГП0000049 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Бункер металлический
1
94 500
Инвентарный номер: ГП0000056 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Бункер металлический-1 м.куб
1
500
Инвентарный <номер> акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Бункер оперативный ОГП
1
49 500
Инвентарный номер: ГП0000008 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Вентилятор
1
177 000
Инвентарный номер: ГП0000050Страна производитель: Россия акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Вентилятор
1
177 000
Инвентарный номер: ГП0000051 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Вентилятор
1
177 000
Инвентарный номер: ГП0000052 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Весы
1
500
Марка/модель: BW-150Инвентарный номер: ГП0000064 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Водонапорная башня
1
500
Инвентарный номер: ГП0000074 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Дозатор весовой дискретного действия
1
280 509
Марка/модель: НОТИС ДВДД-50Заводской <номер>Страна производитель: РоссияИнвентарный номер: ГП0000007 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Дозатор шнековый У2-БДВ
1
49 500
Инвентарный номер: ГП0000009 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Дозатор шнековый У2-БДВ(2)
1
49 500
Инвентарный номер: ГП0000012 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Компрессор с ресивером
1
1 297 000
Модель/марка: GA37FFГод выпуска: 2004Заводской номер: AII 388639Инвентарный номер: ГП0000059 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Конвейер винтовой, диаметр шнека 160мм, длина 4,3 м
1
990 825
Инвентарный <номер> акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Конвейер винтовой, диаметр шнека 160мм, длина 5,6 м
1
824 775
Инвентарный <номер> акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Кран КК (козловой) зав. <номер>
1
1 000
Инвентарный номер: ГП0000060 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Кран-балка с талью электрической (24м)
1
132 950
Заводской номер: ГП0000063 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Кран-балка с талью электрической (30м)
1
139 300
Инвентарный номер: ГП0000062 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Нория НЦ 10, высота 7м
1
500
Инвентарный <номер> акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Подкрановый жд путь
1
500
Инвентарный номер: ГП0000061 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Пожарный водоем 50 м.куб.
1
500
Инвентарный номер: ГП0000073 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Сепаратор
1
408 000
Марка/модель: А1-БИС-100Год выпуска: 2002Заводской <номер>Инвентарный номер: ГП0000054 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Транспортер ленточный
1
243 600
Инвентарный номер: ГП0000055 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Транспортер ленточный
1
240 500
Инвентарный номер: ГП0000057 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Транспортер ленточный
1
240 500
Инвентарный номер: ГП0000058 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Линия фасовки чечевицы
1
1 315 800
Инвентарный <номер>МГ акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Трансформатор ТМ 1000/10У1 1000кВА
1
500
Инвентарный номер: ТМ 1000/10У1 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Фотосепаратор
1
1 932 976
Марка/ модель: FOCUS-7ZГод выпуска: 2007Заводской номер: А-420Инвентарный номер: ГП0000005 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Циклон ЦОЛ-6
1
559 292
Инвентарный <номер> акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Шнековый погрузчик А9-УКВ, диаметр 320мм, длина 8м
1
400 006
Инвентарный <номер> акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Ворота металлические въезд
1
14 250
Инвентарный номер: ГП0000079 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Забор деревянные
1
500
Инвентарный номер: ГП0000076 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Забор металлический
1
500
Инвентарный номер: ГП0000075 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Котел водогрейный со щитом управления Марка-ЭП3-100
1
500
Инвентарный номер: ГП0000077 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Котел водогрейный со щитом управления Марка-ЭП3-100
1
500
Инвентарный номер: ГП0000078 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Линия эл. передач
1
500
Инвентарный номер: ГП0000072 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Насос для подкачки воды Марка-К-50-32-125
1
500
Инвентарный номер: ГП0000081 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Насос для подкачки воды МаркаNO-25/6
1
500
Инвентарный номер: ГП0000080 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Ограждение металлическое подстанции трансформаторной
1
500
Инвентарный номер: ГП0000082 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Трансформатор ТМ 400
1
500
Инвентарный номер: ТМ 400 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Итого:
41
11 308 783
Предметы залога принадлежат Залогодателю на праве собственности. Залогодатель гарантирует, что предмет залога никому не продан, не подарен, в споре, под арестом или запрещением не состоит, не заложен третьим лицам. Предметы залога с учетом естественного износа и рыночных цен, оцениваются сторонами в размере 11 308 783 (Одиннадцать миллионов триста восемь тысяч семьсот восемьдесят три) рубля. (п.п. 1.2 и 1.3 Договора залога).
Пунктом 5.7 Кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право досрочно взыскать выданную сумму кредита, сумму начисленных процентов, штрафных санкций, другие суммы в соответствии с договором и предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае: нарушения Заемщиком обязанностей, предусмотренных договором по своевременному возврату кредита, уплате процентов по нему, даже если просрочка в их уплате имеет разовый характер.
В связи с чем заемщику, поручителям и залогодателям были направлены требования от <дата> исх. <номер> о досрочном возврате суммы кредита и начисленных процентов.
Требования о полном досрочном исполнении обязательств до настоящего времени заемщиком, поручителями или залогодателями не исполнило.
Задолженность Заемщика ООО «Группа «Продовольствие» по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности <номер> от <дата> по состоянию на <дата> перед Банком составляет 201 197 362 (Двести один миллион сто девяносто семь тысяч триста шестьдесят два) рубля 60 коп., из них:
- основной долг- 196 993 503 руб. 00 коп.;
- проценты- 4 148 575 руб. 13 коп.;
- неустойка (штрафы)- 55 284 руб. 47 коп.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования исковые требования, истец просит взыскать с ООО «Группа «Продовольствие», <ФИО>1, АО «Тэкс» в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Солид Банк» задолженность по договору <номер> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от <дата> в размере 212 346 072 (Двести двенадцать миллионов триста сорок шесть тысяч семьдесят два) рубля 68 коп., из них:
- основной долг- 196 993 503 руб. 00 коп.;
- проценты- 9 378 347 руб. 82 коп.;
- неустойка (штрафы)- 5 974 221 руб. 86 коп.
Взыскать с ООО «Группа «Продовольствие», <ФИО>1, АО «Тэкс» в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Солид Банк» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины по исковым требованиям о взыскании задолженности по кредитному договору и принятии мер обеспечения иска в общем размере 492 519 рублей.
Взыскать с ООО «Группа «Продовольствие» в пользу Акционерного общества «Солид Банк» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины по исковым требованиям об обращении взыскания на предмет залога в размере 20 000 рублей.
Обратить взыскание на заложенное по договору залога <номер>-З2 от <дата> имущество, принадлежащее ООО «Группа «Продовольствие» (ИНН 0411137185):
- Аспиратор, Марка/ модель: Buhler MVSQ150, год выпуска: 1996, заводской <номер>, страна изготовитель: Швейцария, инвентарный номер: ГП0000053;
- Бункер металлический, инвентарный номер: ГП0000049;
- Бункер металлический, инвентарный номер: ГП0000056;
- Бункер металлический-1 м.куб, инвентарный <номер>;
- Бункер оперативный ОГП, инвентарный номер: ГП0000008;
- Вентилятор, инвентарный номер: ГП0000050, страна производитель: Россия;
- Вентилятор, инвентарный номер: ГП0000051;
- Вентилятор, инвентарный номер: ГП0000052;
- Весы, марка/модель: BW-150, инвентарный номер: ГП0000064;
- Водонапорная башня, инвентарный номер: ГП0000074;
- Дозатор весовой дискретного действия, марка/модель: НОТИС ДВДД-50, заводской <номер>, страна производитель: Россия, инвентарный номер: ГП0000007;
- Дозатор шнековый У2-БДВ, инвентарный номер: ГП0000009;
- Дозатор шнековый У2-БДВ(2), инвентарный номер: ГП0000012;
- Компрессор с ресивером, модель/марка: GA37FF, год выпуска: 2004, заводской номер: AII 388639, инвентарный номер: ГП0000059;
- Конвейер винтовой, диаметр шнека 160мм, длина 4,3 м, инвентарный <номер>;
- Конвейер винтовой, диаметр шнека 160мм, длина 5,6 м, инвентарный <номер>;
- Кран КК (козловой) зав. <номер>, инвентарный номер: ГП0000060;
- Кран-балка с талью электрической (24м), заводской номер: ГП0000063;
- Кран-балка с талью электрической (30м), инвентарный номер: ГП0000062;
- Нория НЦ 10, высота 7м, инвентарный <номер>;
- Подкрановый жд путь, инвентарный номер: ГП0000061;
- Пожарный водоем 50 м.куб., инвентарный номер: ГП0000073;
- Сепаратор, марка/модель: А1-БИС-100, год выпуска: 2002, заводской <номер>, инвентарный номер: ГП0000054;
- Транспортер ленточный, инвентарный номер: ГП0000055;
- Транспортер ленточный, инвентарный номер: ГП0000057;
- Транспортер ленточный, инвентарный номер: ГП0000058;
- Линия фасовки чечевицы, инвентарный <номер>МГ;
- Трансформатор ТМ 1000/10У1 1000кВА, инвентарный номер: ТМ 1000/10У1;
- Фотосепаратор, марка/ модель: FOCUS-7Z, год выпуска: 2007, заводской номер: А-420, инвентарный номер: ГП0000005;
- Циклон ЦОЛ-6, инвентарный <номер>;
- Шнековый погрузчик А9-УКВ, диаметр 320мм, длина 8м, инвентарный <номер>;
- Ворота металлические въезд, инвентарный номер: ГП0000079;
- Забор деревянный, инвентарный номер: ГП0000076;
- Забор металлический, инвентарный номер: ГП0000075;
- Котел водогрейный со щитом управления марка-ЭП3-100, инвентарный номер: ГП0000077;
- Котел водогрейный со щитом управления Марка-ЭП3-100, инвентарный номер: ГП0000078;
- Линия эл. Передач, инвентарный номер: ГП0000072;
- Насос для подкачки воды Марка-К-50-32-125, инвентарный номер: ГП0000081;
- Насос для подкачки воды маркаNO-25/6, инвентарный номер: ГП0000080;
- Ограждение металлическое подстанции трансформаторной, инвентарный номер: ГП0000082;
- Трансформатор ТМ 400, инвентарный номер: ТМ 400, путем реализации с публичных торгов.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, в том числе просил суд взыскать с ООО «Группа «Продовольствие» в пользу истца 10 000 руб. за оплату заявления о принятии обеспечительных мер.
Ответчики в судебное заседание не явились, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу.
На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
Согласно статье 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.
В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено.
Статьей 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредиторов солидарно.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что <дата> между акционерным обществом «Солид Банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» заключен договор об открытии кредитной линии с лимитом задолженности <номер>, в соответствии с которым банк обязуется открыть заемщику кредитную линию с лимитом задолженности на следующих условиях: лимит задолженности- 200 000 000 (двести миллионов) рублей, срок транша- 180 календарных дней, целевое использование- пополнение оборотных средств (п. 2.1 договора)
С заемщика единовременно взимается компенсация за резервирование и бронирование денежных средств по кредитной линии в размере 1,5 % от суммы лимита кредитной линии. Уплачивается в дату подписания договора (п. 4.1 договора).
В соответствии с п. 4.4 кредитного договора заемщик обязуется уплатить кредитору проценты за пользование кредитом –переменная процентная ставка, определяемая как ключевая ставка Банка России +3 процентных пункта (годовых) до наступления сроков погашения кредита.
За несвоевременное погашение задолженности по Кредиту Заемщик обязуется уплатить в пользу Кредитора штрафные санкции в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых) процента от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки платежа, как основного долга, так и процентов (п. 4.5 договора).
Пунктом 3.2 Кредитного договора предусмотрен срок окончательного погашения выданного кредита- <дата>.
Обязательство по выдаче кредита Кредитором были выполнены в соответствии с Кредитным договором, Заемщику был предоставлен кредит в пределах лимитов задолженности, что подтверждается заявлением на получение траншей в рамках кредитной линии и выпиской по счету.
Обязательства по выдаче кредита Банком были выполнены в сроки и в соответствии с условиями договора.
Пунктом 7.1. договора об открытии кредитной линии с лимитом задолженности <номер> от <дата> предусмотрено, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата Кредита и уплаты процентов за пользование им Заемщик предоставляет (обязуется предоставить) Кредитору:
7.1.1. Поручительство <ФИО>1, ИНН <номер>.
Договор поручительства <номер>-П1 от «25» ноября 2025 года.
7.1.2. Залог недвижимого имущества:
- Нежилое здание - здание (мастерская, административный корпус) (объекты производственного назначения), площадью 1598,8 кв.м, кадастровый <номер>, по адресу: Российская Федерация, <адрес>а;
- Нежилое здание - материальный склад (объекты производственного назначения), площадью 387,2 кв.м, кадастровый <номер>, по адресу: Российская Федерация, <адрес>а;
- Нежилое здание - проходная (объекты производственного назначения), площадью 10 кв.м, кадастровый <номер>, по адресу: Российская Федерация, <адрес>а;
- Нежилое здание - трансформаторная (объекты производственного назначения), площадью 21 кв.м, кадастровый <номер>, по адресу: Российская Федерация, <адрес>а;
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: под промышленные предприятия, площадью 33807 кв.м, кадастровый <номер>, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Договор залога <номер>-З1 от «25» ноября 2025 года. Залогодатель ООО «Группа Продовольствие».
7.1.3. Залог движимого имущества:
- Сельскохозяйственное оборудование - Аспиратор;
- Сельскохозяйственное оборудование - Бункер металлический оперативный;
- Сельскохозяйственное оборудование - Бункер металлический приемный;
- Сельскохозяйственное оборудование - Бункер металлический-1 м. куб;
- Сельскохозяйственное оборудование - Бункер оперативный ОГП;
- Сельскохозяйственное оборудование - Вентилятор;
- Сельскохозяйственное оборудование - Вентилятор;
- Сельскохозяйственное оборудование - Вентилятор;
- Сельскохозяйственное оборудование - Весы;
- Сельскохозяйственное оборудование - Водонапорная башня;
- Сельскохозяйственное оборудование - Дозатор весовой дискретного действия;
- Сельскохозяйственное оборудование - Дозатор шнековый У2-БДВ;
- Сельскохозяйственное оборудование - Дозатор шнековый У2-БДВ(2);
- Сельскохозяйственное оборудование - Компрессор с ресивером;
- Сельскохозяйственное оборудование - Конвейер винтовой, диаметр шнека 160мм, длина 4,3м;
- Сельскохозяйственное оборудование - Конвейер винтовой, диаметр шнека 160мм, длина 5,6м;
- Сельскохозяйственное оборудование - Кран КК (козловой) зав. <номер>;
- Сельскохозяйственное оборудование - Кран-балка с талью электрической (24м);
- Сельскохозяйственное оборудование - Кран-балка с талью электрической (30м);
- Сельскохозяйственное оборудование - Нория НЦ 10, высота 7м;
- Сельскохозяйственное оборудование - Подкрановый жд путь;
- Сельскохозяйственное оборудование - Пожарный водоём 50 м. куб.;
- Сельскохозяйственное оборудование - Сепаратор;
- Сельскохозяйственное оборудование - Транспортер ленточный;
- Сельскохозяйственное оборудование - Транспортер ленточный;
- Сельскохозяйственное оборудование - Транспортер ленточный;
- Сельскохозяйственное оборудование - Линия фасовки чечевицы;
- Сельскохозяйственное оборудование - Трансформатор ТМ 1000/10У1 1000кВА;
- Сельскохозяйственное оборудование - Фотосепаратор;
- Сельскохозяйственное оборудование - Циклон ЦОЛ-6;
- Сельскохозяйственное оборудование - Шнековый погрузчик А9-УКВ, диаметр 320мм, длина 8м;
- Сельскохозяйственное оборудование - Ворота металлические въезд;
- Сельскохозяйственное оборудование - Забор деревянный;
- Сельскохозяйственное оборудование - Забор металлический;
- Сельскохозяйственное оборудование - Котёл водогрейный со щитом управления МаркаЭПЗ-100;
- Сельскохозяйственное оборудование - Котёл водогрейный со щитом управления МаркаЭПЗ-100;
- Сельскохозяйственное оборудование - Линия эл. передач;
- Сельскохозяйственное оборудование - Насос для подкачки воды Марка-К-50-32-125;
- Сельскохозяйственное оборудование - Насос для подкачки воды МаркаNO-25/6;
- Сельскохозяйственное оборудование - Ограждение металлическое подстанции трансформаторной;
- Сельскохозяйственное оборудование - Трансформатор ТМ 400.
Договор залога <номер>-З2 от «25» ноября 2025 года. Залогодатель ООО «Группа Продовольствие».
В обеспечение надлежащего исполнения ООО «Группа «Продовольствие» условий кредитного договора между АО «Солид Банком» и <ФИО>1, Акционерным обществом «Тэкс» <дата> были заключены договора поручительства <номер>-П1 и <номер>-П2.
Согласно п. п. 1.1., 3.1., 3.2.-3.3. договоров поручительства поручители обязуются отвечать перед Банком за исполнение всех обязательств ООО «Группа «Продовольствие» (Заемщик) по договору <номер> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от <дата> (Основное обязательство); поручители отвечают перед Банком в том же объеме, как и Заемщик по Основному обязательству, включая уплату основного долга и процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком Основного обязательства; при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком Основного обязательства Поручители и Заемщик отвечают перед Банком солидарно; поручители заранее согласны отвечать перед Банком на измененных условиях в случае: изменения Основного обязательства в части увеличения суммы (но не более чем на размер основного долга) и/или срока его исполнения (но не более чем на 3 года), а также процентной ставки за пользование денежными средствами (в предусмотренных в Основном обязательстве случаях и размерах), перевода долга по Основному обязательству на предварительно согласованное с Поручителем лицо.
Пунктом 7.1 Договоров поручительства предусмотрено, что поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Предъявление Банком требования о досрочном исполнении Основного обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий Основного обязательства.
Реорганизация юридического лица- заемщика не прекращает поручительство (п. 7.2 договора).
В обеспечение надлежащего исполнения ООО «Группа «Продовольствие» условий кредитного договора <дата> между ООО «Группа «Продовольствие» (Залогодатель) и АО «Солид Банком» (Залогодержатель, Банк, Кредитор) был заключен договор ипотеки <номер>-З1.
Пунктом 1.1. договора ипотеки предусмотрено, что по настоящему договору «Залогодатель», в целях обеспечения исполнения (надлежащего исполнения) обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» (далее – «Заемщик») по Договору <номер> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от «25» ноября 2025 г. (далее- Основное обязательство) заключенному в <адрес> с «Залогодержателем», передает в ипотеку «Залогодержателю» следующее недвижимое имущество (далее- Предмет ипотеки):
1.1.1. Здание (мастерская, административный корпус), назначение: нежилое здание, общая площадь 1598,8 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, ул Некрасова, <адрес>, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа «Продовольствие» от <дата>; протокола общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» сентября 2019 года сделана запись регистрации <номер>.
1.1.2. Материальный склад, назначение: нежилое здание, общая площадь 387,2 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, ул Некрасова, <адрес>, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа «Продовольствие» от <дата>; протокола общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» сентября 2019 года сделана запись регистрации <номер>.
1.1.3. Проходная, назначение: нежилое здание, общая площадь 10,0 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, ул Некрасова, <адрес>, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа «Продовольствие» от <дата>; протокола общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» сентября 2019 года сделана запись регистрации <номер>.
1.1.4. Трансформаторная, назначение: нежилое здание, общая площадь 21,0 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, ул Некрасова, <адрес>, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа «Продовольствие» от <дата>; протокола общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» сентября 2019 года сделана запись регистрации <номер>.
1.1.5. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 33807+/- 64 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, Михайловский муниципальный район, сельское поселение Михайловский сельсовет, Михайловское село, Некрасова улица, земельный участок <номер>А, кадастровый <номер>, право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа «Продовольствие» от <дата>; протокола общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» сентября 2019 года сделана запись регистрации <номер>.
Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки и получить удовлетворение из его стоимости преимущественно перед другими кредиторами «Залогодателя», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения «Заемщиком» Основного обязательства. При этом, обращение взыскания на предмет ипотеки допускается при однократном нарушении любого установленного Основным обязательством срока внесения платежей предшествующего дате обращения в суд, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 5.2.1. договора ипотеки).
Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; требования Залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного по настоящему Договору имущества преимущественно перед иными кредиторами Залогодателя; стоимость, указанная в п. 2.1. настоящего Договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета ипотеки при обращении на него взыскания (п.п. 6.1-6.2, 6.8 договора ипотеки).
Согласно п. 2.1 Договора ипотеки предусмотрено, что стороны договора оценивают имущество, являющееся предметом ипотеки, в 10 756 800 (Десять миллионов семьсот пятьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей 00 коп., в том числе:
- имущество, указанное в п. 1.1.1. настоящего договора- 4 856 400 рублей.
- имущество, указанное в п. 1.1.2. настоящего договора- 611 400 рублей.
- имущество, указанное в п. 1.1.3. настоящего договора- 30 600 рублей.
- имущество, указанное в п. 1.1.4. настоящего договора- 63 600 рублей.
- имущество, указанное в п. 1.1.5. настоящего договора- 5 194 800 рублей.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация ипотеки.
В обеспечение надлежащего исполнения ООО «Группа «Продовольствие» условий кредитного договора <дата> между ООО «Группа «Продовольствие» (Залогодатель) и АО «Солид Банком» (Залогодержатель, Банк, Кредитор) был заключен договор залога <номер>-З2 (далее по тексту- Договор залога).
Пунктом 1.1. Договора залога предусмотрено, что Залогодатель в обеспечение исполнения (надлежащего исполнения) обязательств ООО «Группа «Продовольствие» (Заемщик) по договору <номер> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от <дата> (Основное обязательство), заключенному с залогодержателем в <адрес>, передает в залог имущество (Предмет залога, имущество) согласно Приложению <номер> к настоящему договору.
Имущество, являющееся предметом залога (согласно Приложению <номер> к договору):
Наименование имущества, являющегося Предметом залога
Кол-во
Стоимость по соглашению сторон
Идентификационные признаки
Документы, подтверждающиеправо на имущество, являющееся Предметом залога
Место-нахождение
Аспиратор
1
1 411 000
Марка/ модель: Buhler MVSQ150Год выпуска: 1996Заводской <номер>Страна изготовитель: ШвейцарияИнвентарный номер: ГП0000053 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Бункер металлический
1
94 500
Инвентарный номер: ГП0000049 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Бункер металлический
1
94 500
Инвентарный номер: ГП0000056 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Бункер металлический-1 м.куб
1
500
Инвентарный <номер> акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Бункер оперативный ОГП
1
49 500
Инвентарный номер: ГП0000008 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Вентилятор
1
177 000
Инвентарный номер: ГП0000050Страна производитель: Россия акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Вентилятор
1
177 000
Инвентарный номер: ГП0000051 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Вентилятор
1
177 000
Инвентарный номер: ГП0000052 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Весы
1
500
Марка/модель: BW-150Инвентарный номер: ГП0000064 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Водонапорная башня
1
500
Инвентарный номер: ГП0000074 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Дозатор весовой дискретного действия
1
280 509
Марка/модель: НОТИС ДВДД-50Заводской <номер>Страна производитель: РоссияИнвентарный номер: ГП0000007 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Дозатор шнековый У2-БДВ
1
49 500
Инвентарный номер: ГП0000009 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Дозатор шнековый У2-БДВ(2)
1
49 500
Инвентарный номер: ГП0000012 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Компрессор с ресивером
1
1 297 000
Модель/марка: GA37FFГод выпуска: 2004Заводской номер: AII 388639Инвентарный номер: ГП0000059 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Конвейер винтовой, диаметр шнека 160мм, длина 4,3 м
1
990 825
Инвентарный <номер> акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Конвейер винтовой, диаметр шнека 160мм, длина 5,6 м
1
824 775
Инвентарный <номер> акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Кран КК (козловой) зав. <номер>
1
1 000
Инвентарный номер: ГП0000060 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Кран-балка с талью электрической (24м)
1
132 950
Заводской номер: ГП0000063 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Кран-балка с талью электрической (30м)
1
139 300
Инвентарный номер: ГП0000062 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Нория НЦ 10, высота 7м
1
500
Инвентарный <номер> акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Подкрановый жд путь
1
500
Инвентарный номер: ГП0000061 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Пожарный водоем 50 м.куб.
1
500
Инвентарный номер: ГП0000073 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Сепаратор
1
408 000
Марка/модель: А1-БИС-100Год выпуска: 2002Заводской <номер>Инвентарный номер: ГП0000054 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Транспортер ленточный
1
243 600
Инвентарный номер: ГП0000055 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Транспортер ленточный
1
240 500
Инвентарный номер: ГП0000057 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Транспортер ленточный
1
240 500
Инвентарный номер: ГП0000058 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Линия фасовки чечевицы
1
1 315 800
Инвентарный <номер>МГ акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Трансформатор ТМ 1000/10У1 1000кВА
1
500
Инвентарный номер: ТМ 1000/10У1 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Фотосепаратор
1
1 932 976
Марка/ модель: FOCUS-7ZГод выпуска: 2007Заводской номер: А-420Инвентарный номер: ГП0000005 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Циклон ЦОЛ-6
1
559 292
Инвентарный <номер> акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Шнековый погрузчик А9-УКВ, диаметр 320мм, длина 8м
1
400 006
Инвентарный <номер> акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Ворота металлические въезд
1
14 250
Инвентарный номер: ГП0000079 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Забор деревянные
1
500
Инвентарный номер: ГП0000076 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Забор металлический
1
500
Инвентарный номер: ГП0000075 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Котел водогрейный со щитом управления Марка-ЭП3-100
1
500
Инвентарный номер: ГП0000077 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Котел водогрейный со щитом управления Марка-ЭП3-100
1
500
Инвентарный номер: ГП0000078 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Линия эл. передач
1
500
Инвентарный номер: ГП0000072 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Насос для подкачки воды Марка-К-50-32-125
1
500
Инвентарный номер: ГП0000081 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Насос для подкачки воды МаркаNO-25/6
1
500
Инвентарный номер: ГП0000080 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Ограждение металлическое подстанции трансформаторной
1
500
Инвентарный номер: ГП0000082 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Трансформатор ТМ 400
1
500
Инвентарный номер: ТМ 400 акт приема-передачи имущества, передаваемого в оплату уставного капитала ООО «Группа Продовольствие» от <дата>, протокол общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие» от <дата>
<адрес>, Михайловскийрайон, <адрес>, улНекрасова, <адрес>
Итого:
41
11 308 783
Предметы залога принадлежат Залогодателю на праве собственности. Залогодатель гарантирует, что предмет залога никому не продан, не подарен, в споре, под арестом или запрещением не состоит, не заложен третьим лицам. Предметы залога с учетом естественного износа и рыночных цен, оцениваются сторонами в размере 11 308 783 (Одиннадцать миллионов триста восемь тысяч семьсот восемьдесят три) рубля. (п.п. 1.2 и 1.3 Договора залога).
Пунктом 5.7 Кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право досрочно взыскать выданную сумму кредита, сумму начисленных процентов, штрафных санкций, другие суммы в соответствии с договором и предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае: нарушения Заемщиком обязанностей, предусмотренных договором по своевременному возврату кредита, уплате процентов по нему, даже если просрочка в их уплате имеет разовый характер.
В связи с чем заемщику, поручителям и залогодателям были направлены требования от <дата> исх. <номер> о досрочном возврате суммы кредита и начисленных процентов.
Требования о полном досрочном исполнении обязательств до настоящего времени заемщиком, поручителями или залогодателями не исполнило.
Задолженность Заемщика ООО «Группа «Продовольствие» по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности <номер> от <дата> по состоянию на <дата> перед Банком составляет 212 346 072,68 из них:
- основной долг- 196 993 503 руб. 00 коп.;
- проценты- 9 378 347 руб. 82 коп.;
- неустойка (штрафы)- 55 974 221 руб. 86 коп.
Представленный банком расчет задолженности по договору соответствует имеющимся в материалах дела доказательствам, установленным в судебном заседании обстоятельствам и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Заемщиком, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ какие-либо доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по договору, необоснованности заявленных требований, несоответствия их положениям договора не представлено.
Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, суд, руководствуясь ст.ст. 819, 810, 309, 310 ГК РФ, считает исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из п. 1 ст. 334 ГК РФ следует, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Пункт 1 статьи 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами 2 и 3 пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
В силу пункт 3 статьи 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В силу п 3 статьи 85 Закона № 229-ФЗ судебный пристав – исполнитель обязан привлечь оценщиков для оценки имущества, если с произведенной судебным приставом – исполнителем оценкой имущества не согласен должник или взыскатель.
Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества, исковые требования банка, в том числе требования об обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 512 519 руб., в том числе 482 519 руб. за требование имущественного характера, подлежащего оценке (исходя из цены иска 212 346 072,68 руб.), за требование неимущественного характера 20 000 руб. – за обращение взыскания на заложенное имущество, а также 10 000 руб. за рассмотрение судом заявления о принятии обеспечительных мер, которое было удовлетворено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования АО "Солид Банк" к ООО "Группа Продовольствие", <ФИО>1, АО "ТЭКС" о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.
Взыскать с ООО «Группа «Продовольствие» (ИНН 0411137185, ОГРН 1080411002055), <ФИО>1 (паспорт <номер>), АО «Тэкс» (ИНН 2443053277, ОГРН 1222400028180) в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Солид Банк» (ИНН 4101011782, ОГРН 1024100000121) задолженность по договору <номер> об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от <дата> в размере 212 346 072 (Двести двенадцать миллионов триста сорок шесть тысяч семьдесят два) рубля 68 коп., из них:
- основной долг- 196 993 503 руб. 00 коп.;
- проценты- 9 378 347 руб. 82 коп.;
- неустойка (штрафы)- 5 974 221 руб. 86 коп.
Взыскать с ООО «Группа «Продовольствие», <ФИО>1, АО «Тэкс» в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Солид Банк» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины по исковым требованиям о взыскании задолженности по кредитному договору и принятии мер обеспечения иска в общем размере 492 519 рублей.
Взыскать с ООО «Группа «Продовольствие» в пользу Акционерного общества «Солид Банк» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины по исковым требованиям об обращении взыскания на предмет залога в размере 20 000 рублей, 10 000 рублей.
Обратить взыскание на заложенное по договору залога <номер>-З2 от <дата> имущество, принадлежащее ООО «Группа «Продовольствие» (ИНН 0411137185):
- Аспиратор, Марка/ модель: Buhler MVSQ150, год выпуска: 1996, заводской <номер>, страна изготовитель: Швейцария, инвентарный номер: ГП0000053;
- Бункер металлический, инвентарный номер: ГП0000049;
- Бункер металлический, инвентарный номер: ГП0000056;
- Бункер металлический-1 м.куб, инвентарный <номер>;
- Бункер оперативный ОГП, инвентарный номер: ГП0000008;
- Вентилятор, инвентарный номер: ГП0000050, страна производитель: Россия;
- Вентилятор, инвентарный номер: ГП0000051;
- Вентилятор, инвентарный номер: ГП0000052;
- Весы, марка/модель: BW-150, инвентарный номер: ГП0000064;
- Водонапорная башня, инвентарный номер: ГП0000074;
- Дозатор весовой дискретного действия, марка/модель: НОТИС ДВДД-50, заводской <номер>, страна производитель: Россия, инвентарный номер: ГП0000007;
- Дозатор шнековый У2-БДВ, инвентарный номер: ГП0000009;
- Дозатор шнековый У2-БДВ(2), инвентарный номер: ГП0000012;
- Компрессор с ресивером, модель/марка: GA37FF, год выпуска: 2004, заводской номер: AII 388639, инвентарный номер: ГП0000059;
- Конвейер винтовой, диаметр шнека 160мм, длина 4,3 м, инвентарный <номер>;
- Конвейер винтовой, диаметр шнека 160мм, длина 5,6 м, инвентарный <номер>;
- Кран КК (козловой) зав. <номер>, инвентарный номер: ГП0000060;
- Кран-балка с талью электрической (24м), заводской номер: ГП0000063;
- Кран-балка с талью электрической (30м), инвентарный номер: ГП0000062;
- Нория НЦ 10, высота 7м, инвентарный <номер>;
- Подкрановый жд путь, инвентарный номер: ГП0000061;
- Пожарный водоем 50 м.куб., инвентарный номер: ГП0000073;
- Сепаратор, марка/модель: А1-БИС-100, год выпуска: 2002, заводской <номер>, инвентарный номер: ГП0000054;
- Транспортер ленточный, инвентарный номер: ГП0000055;
- Транспортер ленточный, инвентарный номер: ГП0000057;
- Транспортер ленточный, инвентарный номер: ГП0000058;
- Линия фасовки чечевицы, инвентарный <номер>МГ;
- Трансформатор ТМ 1000/10У1 1000кВА, инвентарный номер: ТМ 1000/10У1;
- Фотосепаратор, марка/ модель: FOCUS-7Z, год выпуска: 2007, заводской номер: А-420, инвентарный номер: ГП0000005;
- Циклон ЦОЛ-6, инвентарный <номер>;
- Шнековый погрузчик А9-УКВ, диаметр 320мм, длина 8м, инвентарный <номер>;
- Ворота металлические въезд, инвентарный номер: ГП0000079;
- Забор деревянный, инвентарный номер: ГП0000076;
- Забор металлический, инвентарный номер: ГП0000075;
- Котел водогрейный со щитом управления марка-ЭП3-100, инвентарный номер: ГП0000077;
- Котел водогрейный со щитом управления Марка-ЭП3-100, инвентарный номер: ГП0000078;
- Линия эл. Передач, инвентарный номер: ГП0000072;
- Насос для подкачки воды Марка-К-50-32-125, инвентарный номер: ГП0000081;
- Насос для подкачки воды маркаNO-25/6, инвентарный номер: ГП0000080;
- Ограждение металлическое подстанции трансформаторной, инвентарный номер: ГП0000082;
- Трансформатор ТМ 400, инвентарный номер: ТМ 400, путем реализации с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Л. Шамлова