ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 октября 2026 года Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело №2-6235/2026 по иску Управления делами Президента Российской Федерации к Мартьянову Виталию Афанасьевичу, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Снегири» о расторжении договора, обязании,
УСТАНОВИЛ:
Истец Управление делами Президента Российской Федерации обратился в суд с иском к ответчикам Мартьянову В.А., ФГБУ «ОК «Снегири» о расторжении инвестиционного договора №УД-127д от 20.04.2005, заключенного между Управлением делами Президента Российской Федерации и ФГБУ «ОК «Снегири» и Мартьяновым В.А., обязании фио освободить объект недвижимого имущества по адресу: адрес, м.адрес, адрес Снегири, стр.32, кадастровый номер 50:11:0010202:520, в течении тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Представитель истца в судебное заседание явился, ходатайствовал о передаче дела по подсудности в Истринский городской суд адрес в силу положений ст.30 ГПК РФ.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, с учетом мнения участников процесса, положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным разрешить вопрос о подсудности при данной явке.
Согласно ст. 2 ГПК Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
В соответствии со ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество, в том числе не связные с правом собственности, на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Как усматривается из материалов дела, следует из объяснений представителя истца, истцом заявлены требования о расторжении инвестиционного договора №УД-127д от 20.04.2005, заключенного между Управлением делами Президента Российской Федерации и ФГБУ «ОК «Снегири» и Мартьяновым В.А., обязании фио освободить объект недвижимого имущества по адресу: адрес, м.адрес, адрес Снегири, стр.32, кадастровый номер 50:11:0010202:520, в течении тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу, суд считает, что исковое заявление принято к своему производству с нарушением правил подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в суд по месту нахождения недвижимого имущества (Истринский городской суд адрес).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело №2-6235/2026 по иску Управления делами Президента Российской Федерации к Мартьянову Виталию Афанасьевичу, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Снегири» о расторжении договора, обязании, передать на рассмотрение по месту нахождения недвижимого имущества (Истринский городской суд адрес).
Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья