РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2026г. с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
судьи Сетраковой Л.В., при секретаре Дорофеевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности г.Владивостока к Евстигнееву Данилу Геннадьевичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов, установил:
истец обратился в суд с названным иском, указав в иске, что в результате инвентаризационной деятельности выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2463 кв.м., по адресу: <адрес>А расположено трехэтажное здание с кадастровым номером №, площадью 729,7 кв.м., в котором размещены помещения с кадастровыми номерами №. Согласно сведениям ЕГРН ответчик является собственником 2/12 доли здания с кадастровым номером №. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 107,1 кв.м. На основании договора купли-продажи нежилое помещение с кадастровым номером № передано Ярославцеву В.В., о чем в ЕГРН внесена запись ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом за использование части земельного участка с кадастровым номером № у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 315 585,08 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 178 259,65 рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Евстигнеев Д.Г. в судебное заседание не явился, направил письменные возражения на иск, заявил ходатайство о применении исковой давности.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Статьей 1103 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные в отношении неосновательного обогащения, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица и др.
В соответствии со статьей 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Евстигнеев Д.Г. является собственником 2/12 доли помещения с кадастровым номером №, площадью 729,7 кв.м., по адресу: <адрес>.
Данное помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №.
Согласно выписке из ЕГРН Евстигнеев Д.Г. является собственником помещения с кадастровым номером №
ДД.ММ.ГГГГ Евстигнеев Д.Г. на основании договора купли-продажи передал помещение с кадастровым номером № Ярославцеву В.В.
Согласно представленного расчета у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 315 585,08 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 178 259,65 рублей.
В адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием погашения задолженности.
Отсутствие оплаты послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Возражая против иска, ответчиком Евстигнеевым Д.Г. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно расчету истца, задолженность ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ., то есть с этого времени истцу стало известно о нарушении его прав, в суд иск о взыскании долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в отношении периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно подлежит применению срок исковой давности.
Согласно представленному расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность в размере 167 436,07 рублей.
Представленный ответчиком расчет судом не принят во внимание, поскольку указаны не точные данные.
С учетом установленных по делу обстоятельств с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 167 436,07 рублей.
Поскольку ответчик неосновательно удерживал денежные средства в размере 167 436,07 рублей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании процентов по правилам статьи 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 084,50 рубля.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Управления муниципальной собственности г.Владивостока удовлетворить.
Взыскать с ответчика Евстигнеева ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Управления муниципальной собственности г.Владивостока неосновательное обогащение в размере 167 436,07 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 62 084,50 рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательном виде изготовлено 09.04.2026г.
Судья Л.В. Сетракова