2-506/2026
25RS0039-01-2025-003295-82
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2026 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
судьи Сетраковой Л.В., при секретаре Дорофеевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергачева ФИО6 к Драчеву А.В., СНТ «Байкал» о признании права собственности на земельный участок, установил:
истец в иске указал, что с 2004 года является членом СНТ «Байкал». С указанного времени он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. На участке производит посадки, оплачивает членские взносы. До настоящего времени свои права на земельный участок никто не заявлял. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.
Истец Дергачев И.Ю. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
Ответчики Драчев А.В., представитель СНТ «Байкал» судебное заседание не явились.
Представитель администрации Надеждинского муниципального района, представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явились, направили письменный отзыв и возражения на иск.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Драчеву А.В. был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> № (свидетельство №).
С 2004 года указанным участком по его целевому назначению пользуется истец, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ «Байкал» Кузьменко Е.В., межевым планом, выпиской из протокола о перераспределении участка члену товарищества Дергачеву И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 18 лет открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, имущество не признавалось бесхозяйным.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку истец приобрел право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 235-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за Дергачевым ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок №, кадастровый №, площадью 561 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> в силу приобретательной давности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Сетракова