РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 апреля 2026 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе судьи Синицыной М.Ю., при помощнике судьи Дороховой Н.С., с участием помощника прокурора Надеждинского района Папуша Е.А., истца Мухина В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухина ФИО19 к Жигалову ФИО20, Кащеевой ФИО21, Кащеевой ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Мухин В.Е. обратился в суд с исковым заявлением Жигалову Д.А., Кащеевой Е.С., Кащеевой Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В принадлежащем Мухину В.Е. жилом помещении с зарегистрированы Жигалов Д.А., Кащеева Е.С., Кащеева Д.С.
Истец указывает, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи истца не являются, совместное хозяйство не ведут.
Учитывая изложенное, истец просит суд признать Жигалова Д.А., Кащееву Е.С., Кащееву Д.С. утратившими право пользования жилым помещением.
Истец в судебном заседании, указывая, что Жигалов Д.А. и Кащеева Е.С. в настоящее время сняты с регистрационного учета, исковые требования поддержал частично, просил признать утратившей право пользования жилым помещением Кащееву Д.С.
Помощник прокурора Надеждинского района Папуша Е.А. просила исковые требования удовлетворить в части, признать Кащееву Д.С. утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлены, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица – отдел опеки и попечительства администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлен надлежащим образом.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Устюговым И.Л. (даритель) и Мухиным В.Е. (одаряемый), даритель подарил одаряемому жилой дом с кадастровым номером 25:10:180002:1327, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости содержатся соответствующие сведения.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом в обоснование своих требований, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, истребованной судом в администрации Надеждинского муниципального района, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Варлей Н.В., Лисицина (Кащеева) Д.С.
Аналогичные сведения содержатся в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом в судебном заседании, а также сведения о снятии с регистрационного учета Жигалова Д.А., Чемлюковой (Кащеевой) Е.С.
Судом также установлено, что ответчики не проживает в спорном жилом помещении, собственниками квартиры не являются, договорные отношения между истцом и ответчиком относительно пользования квартирой отсутствуют, ответчики бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи в спорной квартире не хранят.
Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.
Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчиков вселиться в жилое помещение.
Поскольку истец является собственником вышеназванного жилого помещения и регистрация Лисициной (Кащеевой) Д.С. нарушает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется, то требование о признании Лисициной (Кащеевой) Д.С. утратившей право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.
Учитывая, что ответчики Жигалов Д.А., Чемлюкова (Кащеева) Е.С. в спором жилом помещении не зарегистрированы, оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к указанным лицам, не имеется.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Мухина ФИО23 к Лисициной (Кащеевой) ФИО25 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лисицину (ФИО18) ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Приморскому краю), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.
В удовлетворении исковых требований Мухина ФИО26 к Жигалову ФИО27, Чемлюковой (ФИО18) ФИО28 отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02.04.2026.
Судья М.Ю. Синицына