РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02.03.2026 г. с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Хрещатой С.Б., при участии помощника судьи Цукановой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никулиной ФИО12 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратились в суд с иском о включении <адрес> жилом <адрес>, площадью 30,2 кв. м. кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за Никулиной ФИО15, право собственности на <адрес>, площадью 30,2 кв. м. кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование иска истец указала, что Никулина (до брака Толстолес) ФИО16 имела родителей мать ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отца ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.
После смерти матери истец вступила в права наследования на имущество, оставшееся после смерти матери, ФИО2, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Надеждинского нотариального округа <адрес> ФИО8 (наследственное дело N9 №).
После смерти отца, ФИО1 истец вступила в права наследования на имущество, оставшееся после отца, ФИО1, получив свидетельство о праве на наследство по закону от 22.0б.2СТ1ЬсиГОда, выданного нотариусом Надеждинского нотариального округа <адрес> ФИО8 (наследственное дело №).
Однако кроме имущества, на которое истец вступила в права наследования, осталась <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ФИО1 в 1956 году, на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания администрации и местного комитета Владивостокской дистанции пути. При жизни отец истца принял меры к оформлению вышеуказанной квартиры в свою собственность, в 2009 году обратился в архив Владивостокской дистанции пути, ему была предоставлена выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная печатью Отдела кадров Филиала АО «РЖД» Владивостокской дистанции пути. В связи с тем, что ФИО1 являлся пенсионером Владивостокской дистанции пути, участником Великой Отечественной войны, почетным железнодорожником, Владивостокская Дистанция пути, Владивостокское Отделение Филиала «Дальневосточная железная дорога» ОАО «РЖД» ДД.ММ.ГГГГ направила ходатайство главе <адрес> о закреплении за ФИО1 <адрес> (по факту <адрес>) в <адрес>, в <адрес>.
Дальнейшее оформление права собственности на предоставленную квартиру не было осуществлено. Жилой <адрес> в <адрес> является двух квартирным, имеет <адрес>. В соседней квартире проживала ФИО3, которая в 1999 году приняла решение продать свою квартиру, и Надеждинским бюро технической инвентаризации был изготовлен технический паспорт на жилой <адрес>, план земельного участка. При этом в техническом плане сотрудниками БТИ (по правилам Типовой формы №-ТИ, нумерация слева направо) квартире, принадлежащей ФИО3 был присвоен №, площадью 41,3 кв. м., квартире, принадлежащей ФИО1, был присвоен №, площадью 30,2 кв. м., что отражено в экспликации к поэтажному плану жилого дома, расположенного в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала долю в праве на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, на приватизированном земельном участке 0,18 га гр. ФИО4, по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО9, нотариусом Надеждинского нотариального округа <адрес>, зарегистрированному в реестре за №.
ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, помещениям (квартирам), расположенным в здании были присвоены кадастровые номера № и №.
ФИО4 зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ году свое право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на жилой <адрес>. Согласно Сведениям о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уточнил площадь своей 1/2 доли в праве общей долевой собственности и внес сведения в ЕГРН на свою квартиру с кадастровым номером №, указав площадь 41,3 кв. м.
Также ФИО4 поставил в границах земельный участок с кадастровым номером № с описанием местоположения границ земельного участка в ЕГРН, зарегистрировал свое право собственности ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок.
На основании изложенного, следует, что <адрес>, в <адрес>, принадлежащей ФИО1, соответствует кадастровый №, однако при жизни наследодатель не оформил свои права на наследственное имущество.
После смерти отца, истец фактически вступила в права наследования на <адрес>, в жилом <адрес>, и земельный участок, прилегающий к <адрес>, До настоящего времени обрабатывает земельный участок, сажает овощи, обкашивает и выполняет иные мероприятия. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на <адрес>, нотариусом Надеждинского нотариального округа, которым открыто наследственное дело №, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес>, в <адрес>. Другие наследники первой очереди отсутствуют.
После смерти отца, истец фактически приняла оставшееся наследство, <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, личные вещи, мебель, садово-огородный инвентарь, и прилегающий к дому земельный участок, вступила во владение и управление наследственным имуществом, (квартирой в жилом доме и земельным участком), приняла меры к сохранению, обрабатываю земельный участок, оплачиваю коммунальные платежи, налоги, то есть производит за свой счет расходы на содержание, в том числе и наследственного имущества.
Для оформления права истец обратилась в суд.
В связи с чем, истец просила суд включить спорное имущество в состав наследства и признать право собственности.
Стороны, третьи лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, судебной повесткой. Истец просила рассмотреть дело без его участия.
Изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Также, исходя из пунктов 34 - 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом, под имуществом, принадлежащим наследодателю, в контексте данной статьи следует понимать имущество, в отношении которого он при жизни имел то или иное имущественное право (вещное, обязательственное и пр.).
В соответствием с разъяснениями, данными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Судом установлено, что родители истца мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.
После смерти матери истец вступила в права наследования на имущество, оставшееся после смерти матери, ФИО2, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Надеждинского нотариального округа <адрес> ФИО8 (наследственное дело №
После смерти отца ФИО1, истец вступила в права наследования на имущество, оставшееся после отца, ФИО1, получив свидетельство о праве на наследство по закону от 22.0б.2СТ1ЬсиГОда, выданного нотариусом Надеждинского нотариального округа <адрес> ФИО8 (наследственное дело №).
Однако кроме имущества, на которое истец вступила в права наследования, осталась <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ФИО1 в 1956 году, на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания администрации и местного комитета Владивостокской дистанции пути.
Владивостокская Дистанция пути, Владивостокское Отделение Филиала «Дальневосточная железная дорога» ОАО «РЖД» ДД.ММ.ГГГГ направила ходатайство главе <адрес> о закреплении за ФИО1 <адрес> (по факту <адрес>) в <адрес>, в <адрес>.
Дальнейшее оформление права собственности на предоставленную квартиру не было осуществлено.
Согласно выписке ЕГРН, жилой <адрес> в <адрес> является двух квартирным, имеет <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала свою квартиру в воде 1/2 доли в праве на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, на приватизированном земельном участке 0,18 га гр. ФИО4, по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО9, нотариусом Надеждинского нотариального округа <адрес>, зарегистрированному в реестре за №.
ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, помещениям (квартирам), расположенным в здании были присвоены кадастровые номера № №
ФИО4 зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ году свое право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на жилой <адрес>.
Согласно Сведениям о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уточнил площадь своей 1/2 доли в праве общей долевой собственности и внес сведения в ЕГРН на свою квартиру с кадастровым номером №, указав площадь 41,3 кв. м.
Также ФИО4 поставил в границах земельный участок с кадастровым номером № описанием местоположения границ земельного участка в ЕГРН, зарегистрировал свое право собственности ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок.
Таким образом, следует, что <адрес>, в <адрес>, принадлежащей ФИО1, соответствует кадастровый №..
После смерти отца, истец фактически приняла оставшееся наследство: <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, личные вещи, мебель, садово-огородный инвентарь, и прилегающий к дому земельный участок, вступила во владение и управление наследственным имуществом, (квартирой в жилом доме и земельным участком), приняла меры к сохранению, обрабатываю земельный участок, оплачивала коммунальные платежи, налоги, то есть производила за свой счет расходы на содержание, в том числе и наследственного имущества.
Действия по фактическому принятию наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Факт принятия наследства подтверждается также регистрацией истца в вышеуказанном жилом помещении на день смерти брата и сестры.
Таким образом, спорное недвижимое имущество на момент смерти наследодателя принадлежало наследодателю на законных основаниях и в материалах дела имеются документы, подтверждающие приобретение имущества в законном порядке. Правопритязаний на имущество не поступало и не имеется.
Поскольку судом установлено, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возможности включения имущества в состав наследства, признании права собственности, поскольку иное положение не восстановит нарушенного права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Никулиной ФИО13 к администрации Надеждинского муниципального района, удовлетворить.
Включить в состав наследства <адрес> жилом <адрес>, площадью 30,2 кв. м. кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Никулиной ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на <адрес>, площадью 30,2 кв. м. кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12.03.2026.
Судья С.Б. Хрещатая