УИД 04RS0006-01-2026-000305-90
№2-190/2026
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 октября 2026 года с.Сосново-Озерское
Судья Еравнинского районного суда Республики Бурятия Лодоева Э.О. при секретаре Дашидоржиевой Э.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов СОСП по г. Москве № 1 ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель СОСП по г. Москве № 1 ГМУ ФССП России ФИО1 обращаясь в суд с иском к ФИО2, просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 8000 кв.м., в рамках исполнительного производства.
Требования мотивированы тем, что в отношении должника ФИО2 имеется исполнительное производство №-ИП от 06.02.2026, возбужденное на основании исполнительного документа. Взыскателем является ПАО «Банк ПСБ» (ранее ПАО «Промсвязьбанк»), предмет исполнения – задолженность по кредитному договору в размере 1 884 409 708,93 рубля, расходы на уплату государственной пошлины в размере 900 000 рублей. Решение суда до настоящего времени не исполнено. В ходе исполнения установлено, что у ответчика на праве собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 8000 кв.м.. Обращение взыскания на данный земельный участок является единственным способом исполнения решения суда, поскольку другого имущества и средств у ответчика не имеется. Просит иск удовлетворить.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие или отложении слушания дела.
Представитель третьего лица ПАО «Банк ПСБ» (ранее ПАО «Промсвязьбанк») в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие или отложении слушания дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица согласно ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина не явки суду не известна, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие или отложении слушания дела.
Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что СОСП по Республике Бурятия ГМУ ФССП России в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП от 06.02.2026 на основании решения Лефортовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ПАО «Банк ПСБ» (ранее ПАО «Промсвязьбанк») задолженности по кредитному договору в размере 1 884 409 708,93 рубля, расходов на уплату государственной пошлины в размере 900 000 рублей.
Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В рамках исполнительного производства в отношении ФИО2 установлено следующее имущество, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения задолженности - земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 8000 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.08.2026.
Как следует из искового заявления в настоящее время исполнительное производство не исполняется, задолженность ответчик не погашает. У должника имеется иное имущество, на которое также вынесен запрет совершения регистрационных действий. Постановлением судебного пристава - исполнителя от 13.02.2026 года в отношении указанного земельного участка вынесен запрет регистрационных действий.
Общая сумма задолженности составляет 1 882 901 593,68 руб., остаток исполнительского сбора по состоянию на 29.07.2026 г. составляет 225 939 528,29 руб.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
В связи с тем, что согласно материалам дела должник требования исполнительного документа по исполнительному производству не исполняет, достаточных для погашения задолженности денежных средств не имеет, суд приходит к выводу, что требования заявителя об обращении взыскания на спорное имущество не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают баланс интересов сторон и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом. На земельном участке отсутствуют какие – либо жилые помещения или иные строения.
Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО2 (паспорт серия №) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 8000 кв.м., определив стоимость имущества в рамках исполнительного производства, способ реализации земельного участка в виде публичных торгов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Еравнинский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Еравнинский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э. О. Лодоева