РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года г. Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике Гуриновой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6907/26 по иску Мхитарян Р.Н. к Саакяну В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мхитарян Р.Н. обратилась в суд с иском к Саакяну В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в 07.09.2019 года вселила в принадлежащую ей квартиру ответчика и зарегистрировала его по постоянному месту жительства, однако с 2020 года ответчик в жилом помещении не проживает, при этом добровольно с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее права как собственника жилья.
В судебное заседание истец Мхитарян Р.Н. явилась, заявленные требования поддержала.
Ответчик Саакян В.С. в судебное заседание не явился, извещен представил заявление о признании иска.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.
Дело рассмотрено судом при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: хх, на основании договора купли-продажи от 05.09.2018г.
07.09.2019 по заявлению истца в вышеуказанной квартире по месту жительства был зарегистрирован Саакян В.С.
Согласно доводам искового заявления и отзыва ответчика на иск, с 2020 года ответчик в квартире не проживает, его вещей в ней не имеется, обязательства по оплате за коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании помещением ему не чинились.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, удовлетворяя требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. хх, суд исходит из того, что ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в ней не имеется, бремя содержания указанного помещения он не несет, однако сохраняет формальную регистрацию по месту жительства, чем нарушает права и законные интересы истца, о чем ответчиком представлено заявление о признании иска.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Саакяна Вардана Сержевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 20 октября 2026 года.
Судья О.В. Фомичева