Дело № 2-1031/2026
25RS0039-01-2026-000593-56
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 августа 2026 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе судьи Мерзляковой Д.С., при секретаре Машкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к Квашук ФИО11, Богдан ФИО12, Верслек ФИО13 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, пени, судебных расходов, установил:
ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» обратилось в суд с исковыми требованиями к наследственному имуществу должника Артемчук М.Д., в обоснование которых указало, что является теплоснабжающей организацией в <адрес> муниципального района Приморского края, осуществляет поставку коммунальных услуг теплоснабжения для жилого помещения по адресу: <адрес>, собственником ? доли которого является ФИО5
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения пропорционально ? доли в размере 8 077 рублей 96 копеек. В связи с наличием указанной задолженности начислена пеня исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ, составляющей 9,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально ? доли в размере 4 211 рублей 53 копейки.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.
По изложенному, ссылаюсь на ст. 1175 ГК РФ, истец просит суд взыскать с наследников умершего должника ФИО5 сумму задолженности по оплате услуг теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год пропорционально ? доли в размере 8 077,96 рублей, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год пропорционально ? доли в размере 4 211,53 рубля, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Определением Надеждинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники умершей ФИО5 – Квашук ФИО20 и Богдан ФИО21.
Определением Надеждинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Верслек ФИО22.
В судебное заседание представитель истца ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» не явилось, извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в исковом заявлении представитель истца просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Квашук В.Н., Богдан Т.В., Верслек С.Ф. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд известил ответчиков о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, по смыслу приведенных норм гражданского и жилищного законодательства собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.
Из положений ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Из материалов дела следует, что на основании договора теплоснабжения и поставки горячей воды № № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино», являющаяся теплоснабжающей организацией в <адрес> муниципального района Приморского края, осуществляет поставку коммунальных услуг теплоснабжения для жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности ФИО5 и ФИО6 по ? доле в праве, право зарегистрировано в Управлении Росреестра по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ.
В нарушение положений ст.153 ЖК РФ у ФИО5 и ФИО6 образовалась задолженность по оплате услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 8 077 рублей 96 копеек.
Расчёт размера платы осуществляется по тарифам, утверждённым уполномоченным государственным органом, исходя из объёма потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ на образовавшуюся задолженность по оплате за тепловую энергию истцом начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 4 211,53 рубля.
Представленные в материалы дела расчёты суммы задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и расчет пени судом проверен, признан математически верным, соответствующим закону, ответчиками не оспорен.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО5, усматривается, что наследниками являются дочери Квашук В.Н., ФИО7 и ФИО8, которая отказалась от причитающегося наследства в пользу Богдан Т.В., наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой 3 747 519,69 рублей.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.
Таким образом, поскольку ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» исполнило свои обязательства в полном объеме, учитывая, что в связи со смертью ФИО5, её правопреемниками в силу закона стали дочери Квашук В.Н., ФИО7, учитывая, что собственником ? доли является ФИО6, то ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» вправе требовать от ответчиков исполнения им своих обязательств по оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу приведенных норм материального права, при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.
Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по плате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. подтверждены платежными поручениями и подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, поскольку в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к Квашук ФИО14, Богдан ФИО15, Верслек ФИО16 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, пени, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать в равных долях с Квашук ФИО17, Богдан ФИО18, Верслек ФИО19 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 8 077 рублей 96 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 4 211 рублей 53 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, то есть по 5 429 рублей 83 копейки с каждого.
Ответчик вправе подать в Надеждинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Д.С. Мерзлякова