РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30.09.2026 г. Москва
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Коза Е.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6870/2026 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к Щфио о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ФКР адрес обратился в суд с иском к Щфио о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.04.2025 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования иска мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения-квартиры № 264, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес Истец является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес. Ответчик свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не выполняет, в связи с чем образовалась указанная задолженность.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении спора в его отсутствие, в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
На основании п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Согласно ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора. Также п. 2.2 Устава ФКР адрес предусмотрено, что Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт.
Судом установлено, что Щфио является собственником жилого помещения-квартиры № 264, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.03.2025 адрес включена в региональную программу капитального ремонта, что подтверждается постановлением Правительства Москвы 29.12.2014 № 834-ПП
«О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес».
Истец является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.
Согласно представленному истцом расчету, у Щфио. образовалась задолженность по взносам за период с 01.07.2015 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.04.2025 в размере сумма
Расчет произведен в соответствии с требованиями закона.
Судом проверен расчет истца и признан арифметически верным.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период, как и контррасчет задолженности, ответчиком не представлены.
Вместе с тем ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и о применении последствий пропуска срока исковой давности к части заявленных требований.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Судом установлено, что 20.06.2025 мировым судьей судебного участка № 92 адрес по заявлению ФКР выдан судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма сумма
Определением мирового судьи судебного участка № 91 адрес от 03.07.2025 по заявлению Щфио. судебный приказ отменен.
Перерыв в течении срока исковой давности составил 13 календарных дней.
Исковое заявление направлено истцом в суд 03.04.2026
Учитывая обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа, срок исковой давности начинает течь с 21.03.2023
Поскольку судом установлено, что Щфио допустил неоплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.04.2025, применяя пропуск срока исковой давности к части заявленных требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за период с 21.03.2023 по 30.04.2025 в размере сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственная пошлина в размере сумма, пропорционально объёму удовлетворённых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с Щфио (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (...) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 21.03.2023 по 30.04.2025 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований–отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированно решение суда изготовлено 09.10.2026
Судья Коза Е.В.