РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года с. Вольно – Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе в председательствующего судьи Мерзляковой Д.С., при секретаре Машкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резвицкой ФИО5 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований, указала, что согласно договору найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, как ребенок-сирота, оставшееся без попечения родителей, она является нанимателем указанной квартиры, фактически проживает и зарегистрирована в ней.
При неоднократном обращении в администрацию Надеждинского муниципального района с заявлением о приватизации жилого помещения, истцу было отказано в связи с тем, что у неё отсутствовала регистрация по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.
Вместе с тем, согласно справке КГБУСО «Дом социального обслуживания для детей и молодых инвалидов «Солнышко» Резвицкая (Серикова) В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась получателем социальных услуг и находилась на полном государственном обеспечении. Согласно справке КГАУСО «Седанскинский дом-интернат для престарелых инвалидов» Резвицкая (Серикова) В.Е. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год находилась на стационарном обслуживание в указанном учреждении и имела регистрацию по месту пребывания: <адрес>.
Другого жилого помещения истец не имеет и никогда в приватизации жилого помещения не участвовала.
В судебное заседание истец не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представитель по доверенности Братухина А.А. представила отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствии и не возражала относительно удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В судебном заседании установлено, что согласно договору найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Надеждинского муниципального района Приморского края передало Резвицкой В.Е. за плату во владение и пользование жилое помещение (квартиру) площадью 34,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.
Согласно справке КГБУСО «Дом социального обслуживания для детей и молодых инвалидов «Солнышко» от ДД.ММ.ГГГГ Резвицкая (до брака Серикова, свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась получателем социальных услуг, находилась на полном государственном обеспечении, и была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Из справки КГАУСО «Седанскинский дом-интернат для престарелых инвалидов» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Резвицкая (Серикова) В.Е. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год находилась на стационарном обслуживание в указанном учреждении и имела регистрацию по месту пребывания: <адрес>.
Согласно справке КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ за Резвицкой (Сериковой) В.Е. объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья на территории Приморского края по данным, содержащимся в учетно-технической документации, не значится.
В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделяет граждан правом приобрести занимаемые ими по договору социального найма жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда в собственность (совместную либо долевую) с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, удовлетворяя заявленные исковые требования, судом учитывается, что занимаемое истцом жилое помещение, собственник которого отсутствует, не относится к указанным в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилым помещениям, не подлежащим приватизации, истец пользуется жилым помещением, зарегистрирована в нем, по независящим от истца причинам, не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Резвицкой ФИО6 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Резвицкой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 34,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Текс мотивированного решения изготовлен 05 октября 2026 года.
Судья Д.С. Мерзлякова