РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2026 года город Москва
Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Клипа Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Зиминой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7044/2026 по иску Таланчук Маргариты Александровны к Кариевой Ирине Робертовне, Тен Платону Михайловичу, Тен Софии Михайловне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 98, корп. 7, кв. 110 и снять с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, о чем свидетельствует Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Истец и ответчик не являются членами одной семьи и не являются родственниками.
Истец или ее представитель в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.
Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Таланчук М.А., на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 98, корп. 7, кв. 110, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
В вышеуказанном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги, кроме истца зарегистрированы Кариева И.Р., Тен С.М., Тен П.М.
Истец и ответчик не являются членами одной семьи и не являются родственниками.
Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учёта истец не может, разрешить данный вопрос с ответчиком в досудебном порядке также не представляется возможным.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, исковые требования о признании ответчиков прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 98, корп. 7, кв. 110.
Рассматривая требования о выселении суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Вместе с тем, как усматривается из доводов, изложенных в исковом заявлении, ответчики покинули жилое помещение и в настоящее время в нем не проживают, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать Кариеву Ирину Робертовну, Тен Софию Михайловну, Тен Платона Михайловича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 98, корп. 7, кв. 110.
Решение является основанием для снятия Кариевой Ирины Робертовны, Тен Софии Михайловны, Тен Платона Михайловича из квартиры расположенной по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 98, корп. 7, кв. 110.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2026 года.
Судья Е.А. Клипа