РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2026 года г. Москва
Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Клипа Е.А., при секретаре Зиминой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7046/2026 по иску ООО «Управляющая компания «Жилфонд» к Тереховой Марии Васильевне, Биличуку Алексею Петровичу, Биличуку Никите Петровичу, Сафроновой Марии Андреевне, Биличук Надежде Петровне, Сьяновой Яне Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Управляющая компания «Жилфонд» обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков Тереховой М.В., Биличука А.П., Биличука Н.П., Сафроновой М.А., Биличук Н.П., Сьяновой Я.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 805498 руб. 66 коп., пени в размере 155974 руб. 57 коп. и расходов на оплату госпошлины.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчики, проживая в квартире по адресу: г. Москва, ул. Татьяны Макаровой, д.3, кв.46,47, не выполняют в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность в указанном выше размере.
Представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилфонд» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Терехова М.В., Биличук А.П., Биличук Н.П., Сафронова М.А., Сьянова Я.А., Биличук Н.П. судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, что ответчики Терехова М.В., Биличук А.П., Биличук Н.П., Сафронова М.А., Биличук Н.П., Сьянова Я.А. на условиях социального найма зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Татьяны Макаровой, д.3, кв.46,47, что подтверждается Единым жилищным документом.
Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира. В период с 01.04.2024 года по 30.04.2026 года в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом направлялись ответчикам извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой проживают ответчики, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается оборотной ведомостью по лицевому счету. Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами составляет 805498 руб. 66 коп.
С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в данный период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Также суд соглашается с доводами истца о наличии оснований для взыскании с ответчика пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Суд принимает арифметически точный расчет истца в части размера пени, рассчитанного помесячно, исходя из размера задолженности, что за указанный период составляет 155974 руб. 57 коп.
Ответчики данный расчет не оспаривали, альтернативного расчета не представили.
Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила 24229, 46 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с Тереховой Марии Васильевны, Биличука Алексея Петровича, Биличук Надежды Петровны, Биличука Никиты Петровича, Сафроновой Марии Андреевны, Сьяновой Яны Алексеевны в пользу ООО «Управляющая компания «Жилфонд» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 805498 руб. 66 коп., пени в размере 155974 руб. 57 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 24229, 46 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2026 года.
Судья