РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года город Москва
Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Клипа Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Миначевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7198/2026 по иску Агаджанян Лилит Сержики к Газарян Инге Виленовне, Агаджанян Сержу Араиковичу о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просили признать Газарян И.В., Агаджанян С.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, д. 10, корп. 1, кв. 12 со снятием ее с регистрационного учета в указанной квартире, указав, что истцы является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, д. 10, корп. 1, кв. 12. В жилом помещении зарегистрирован ответчик Газарян И.В., Агаджанян С.А., при этом их регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истцы или их представитель в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении не просила, возражений на иск не представила.
Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Агаджанян Л.С. является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, д. 10, корп. 1, кв. 12, что подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
В жилом помещении зарегистрированы ответчики Газарян И.В., Агаджанян С.А.
Самостоятельно снять с регистрационного учёта ответчиков она не может, разрешить данный вопрос с ней в досудебном порядке также не представляется возможным
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги им не оплачиваются, доказательств обратного суду не представлено.
На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований Агаджанян Лилит Сержики к Газарян Инге Виленовне, Агаджанян Сержу Араиковичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с ними не ведет, исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд удовлетворяет требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, д. 10, корп. 1, кв. 12.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать Газарян Ингу Виленовну, Агаджанян Сержа Араиковича прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, д. 10, корп. 1, кв. 12.
Решение является основанием для снятия Газарян Инги Виленовны, Агаджанян Сержа Араиковича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, д. 10, корп. 1, кв. 12.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2026 года.
Судья Е.А. Клипа