РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2026 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7822/2026 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК ЮНИ-ДОМ» к фио фио, фио фио, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК ЮНИ-ДОМ» в лице конкурсного управляющего фио обратилось в суд с иском к ответчикам Ян В.В., фио фио, фио фио о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 года по 31.12.2020 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, следовательно, в силу действующего законодательства обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение ответчиков, осуществляло ООО «УК ЮНИ-ДОМ» на основании лицензии № 077000167 от 02.04.2015 года, выданной Государственной жилищной инспекцией адрес. Истец осуществлял управление указанным многоквартирным домом в период с 02.04.2015 года по 31.12.2020 года. Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с 01.03.2020 года по 31.12.2020 года в размере сумма, что подтверждается расчетом. Решением Арбитражного суда адрес от 05.08.2021 года по делу № А40-157656/2020 ООО «УК ЮНИ-ДОМ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена фио Поскольку задолженность ответчиками не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей в спорный период, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.
На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что Ян Вячеслав Владимирович, фио фио, фио фио зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги.
Согласно выписке из домовой книги, Ян Вячеслав Владимирович зарегистрирован в указанном жилом помещении с 12.08.2004 года, фио фио и фио фио – с 20.01.2004 года.
Из представленных документов следует, что указанное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма.
Управление многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение ответчиков, в спорный период осуществлялось ООО «УК ЮНИ-ДОМ» на основании лицензии № 077000167 от 02.04.2015 года.
Решением Арбитражного суда адрес от 05.08.2021 года по делу № А40-157656/2020 ООО «УК ЮНИ-ДОМ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена фио
Таким образом, ООО «УК ЮНИ-ДОМ» в лице конкурсного управляющего вправе требовать взыскания образовавшейся перед управляющей организацией задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период осуществления управления многоквартирным домом.
Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с 01.03.2020 года по 31.12.2020 года в размере сумма, что подтверждается представленным расчетом.
При этом начисление услуг и расчет задолженности, представленные стороной истца, о ежемесячных начислениях ответчикам оплаты за жилое помещение, предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги произведены в рамках действующего законодательства.
В материалы дела истцом представлены платежные документы и расчет задолженности с указанием ежемесячных начислений за спорный период, которыми также подтверждается размер задолженности, составляющий сумма
Разрешая заявленные требования, суд исходит из представленного расчета истца, а также представленных истцом доказательств.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков Ян В.В., фио фио, фио фио, которые пользуются жилым помещением и предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами.
При определении суммы задолженности за спорный период с 01.03.2020 года по 31.12.2020 года суд учитывает расчет задолженности за спорный период.
Доказательств, подтверждающих внесение ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме за указанный период, в материалах дела не имеется.
Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, поскольку он основан на сведениях о начислениях за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, согласуется с представленными платежными документами.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, и взыскивает с ответчиков Ян В.В., фио фио, фио фио солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 года по 31.12.2020 года в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенным требованиям, в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать солидарно с фио фио, фио фио, фио фио в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК ЮНИ-ДОМ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 года по 31.12.2020 года в размере сумма
Взыскать с фио фио, фио фио, фио фио в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК ЮНИ-ДОМ» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 09 ноября 2026 года.
Судья фио