РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2026 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бубновой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Косиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8460/2026 по иску Лебедевой Наталии Евгеньевны к Саламовой Луизе Хасмагомедовне, фио Араму Сережаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Истец Лебедева Н.Е. обратилась в суд с иском к Саламовой Л.Х., Бадалян А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, также в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца, в течение длительного периода времени по спорному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.
Истец Лебедева Н.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в том числе, по адресу собственности Бадаляна А.С. – адрес
Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФприходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.ч. 4, 7 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что Лебедева Н.Е. является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность от 18.10.2001.
В квартире по адресу: адрес, зарегистрированы в том числе Бадалян А.С. с 01.04.2021 и фио с 25.02.2022.
Согласно выписке ЕГРН, Бадалян А.С. имеет в собственности земельный участок и жилой дом в адрес.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, фактически не проживает в указанной квартире, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками не заключалось.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ими не оплачиваются, доказательств обратного суду не представлено.
На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований Лебедевой Н.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, членами семьи истцов не являются, общее хозяйство с ними не ведет, исковые требования о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиком временного права пользования жилым помещением за ответчиками не установлено и ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство, в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать Саламову фио, фио Арама Сережаевича прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Саламовой Луизы Хасмагомедовны, фио Арама Сережаевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 03 ноября 2026 г.
Судья А.С. Бубнова