РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2026 года р.п. Чунский
Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шурыгиной Е.В., при секретаре ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах подопечного ФИО8 к ФИО25 ФИО16, ФИО3 и комитету администрации Чунского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, установил:
в обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последнее место жительства умершей: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родилась дочь ФИО7, а ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО2. Со слов ФИО5 брак между ней и ФИО2А. был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, свидетельство о расторжении брака не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 родился сын ФИО8, отцом которого является ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Брак между ФИО5 и ФИО9 не заключался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО8 приобрели жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в общую долевую собственность по 1/4 доли в праве каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фамилия ФИО23 после заключения брака была изменена на – ФИО24. После заключения брака ФИО3 стал проживать вместе с ФИО24 Л.Б. в вышеуказанной квартире. Также там проживали истцы – ФИО2 и ФИО8. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 уехал в неизвестном направлении и прекратил всякое общение с ФИО24 Л.Б. Решением Чунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. После смерти матери – ФИО24 Л.Б., ФИО8 был передан ФИО2 под опеку на основании распоряжения межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №/мр-ир «О назначении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье, в отношении несовершеннолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения». В абзаце 3 распоряжения №/мр-ир указано, что решением Чунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 лишен родительских прав. После смерти ФИО24 Л.Б. наследственное дело не открывалось. К нотариусу с вопросом о вступлении в наследство на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО24 ФИО15, никто из наследников не обращался. в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 уехала в <адрес>, где в ДД.ММ.ГГГГ году купила дом по адресу: <адрес>, где и осталась проживать. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., после заключения брака уехала на постоянное место жительства в <адрес>. После смерти ФИО24 Л.Б. истец ФИО2 оплатила задолженность в ООО «Чунская котельная» и ООО «Центральная котельная» за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: р.<адрес>, сохраняет вещи и имущество ФИО24 Л.Б., находящиеся в квартире, а также присматривает за квартирой. ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 О.В. подарила ФИО2 свою 1/4 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в результате чего, на сегодняшний день собственниками указанной квартиры являются: ФИО2 (1/2 доля в праве); ФИО8 (1/4 доля в праве); ФИО24 ФИО15 (1/4 доля в праве). ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключения межведомственной комиссии, многоквартирный дом, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, был признан аварийным и подлежащим сносу, о чем было издано постановление администрации Чунского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу». В марте 2026 года с ФИО2 связался специалист комитета администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству (далее по тексту – Комитет) и сообщил, что многоквартирный жилой дом <адрес>, в котором расположена спорная квартира, включён в муниципальную программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2025-2030 годы», в связи с чем ей необходимо было обратиться в Комитет с соответствующим заявлением о даче согласия на предоставление другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. При обращении в Комитет с таким заявлением было установлено, что право собственности на 1/4 долю, зарегистрированное в ЕГРН на имя ФИО24 ФИО15, будет являться препятствием для выполнения условия по передаче в муниципальную собственность изымаемого жилого помещения, взамен предоставленного. В связи с чем, ей было рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав и прав несовершеннолетнего ФИО8. Фактически ФИО2 приняла наследство после смерти матери. ФИО22 не заявляла прав на имущество, принадлежащее матери, ФИО3 имуществом ФИО24 Л.Б. не интересовался, не содержал, прав не заявлял, родители ФИО4 умерли.
На основании изложенного истец просит признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования по 1/8 доли из состава 1/4 доли, принадлежащей ФИО24 ФИО15, в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения.
Ответчики ФИО22, ФИО3, Комитет администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, о рассмотрении в свое отсутствие в адрес суда от ответчиков до начала судебного заседания не поступало.
На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах подопечного ФИО8 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство открывается со смертью гражданина (ч. 1 ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).
Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что согласно сведениям отдела по Чунскому району службы ЗАГС Иркутской области у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имелось трое детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключила брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом по Братскому району в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области составлена актовая запись №, на основании которой, ФИО5 присвоена фамилия ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ отделом по Шелеховскому району и г. Шелехову службы ЗАГС Иркутской области составлена актовая запись № о смерти ФИО24 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании распоряжения отдела опеки и попечительства граждан по Иркутскому району межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 от ДД.ММ.ГГГГ. №/мр-ир ФИО2 назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении несовершеннолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
В соответствии с реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО24 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
В соответствии с ответом ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» на запрос суда, сведения об объекте недвижимости – жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют в документах, находящихся на архивном хранении в Учреждении.
Согласно представленному по запросу суда делу правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира Администрацией Чунского муниципального образования была передана безвозмездно в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. С разрешения управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> №-ру-о от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО12 и ФИО11, указанная квартира на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была передана в общую долевую собственность ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Постановлением Администрации Чунского муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру серии № №1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Чунского нотариального округа <адрес> ФИО18, ФИО25 (до заключения брака (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО23) ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., от имени которой по доверенности действовала ФИО19, подарила своей сестре ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежащую ей на праве собственности 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>, площадью 30,4 кв.м., принадлежит: 1/2 доли в праве на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по 1/4 доле в праве принадлежит ФИО8 и ФИО5. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».
По сообщению ОМВД России «Чунский» по имеющимся сведениям в учетах МВД России в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, граждане зарегистрированные по месту жительства/пребывания в настоящее время не значатся. Ранее были зарегистрированы: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается представленной ОМВД России «Чунский» поквартирной карточке формы №.
На основании заочного решения Чунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что явилось основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно ответу ООО «Чунская котельная» на запрос суда договор на предоставление коммунальных услуг по адресу: <адрес>, был заключен ДД.ММ.ГГГГ с ФИО25 ФИО16 и на ее имя открыт лицевой счет №, задолженность отсутствует.
Из ответа ООО «Центральная котельная» следует, что по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 был заключен договор на предоставление коммунальных услуг, в ДД.ММ.ГГГГ году данный договор в связи со сменой фамилии был перезаключен с ФИО24 ФИО15, от которой ДД.ММ.ГГГГ поступило о добровольном погашении задолженности по оплате за коммунальные услуги за троих человек; ДД.ММ.ГГГГ договор был заключен с ФИО25 ФИО16, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время договор заключен с ФИО2, на ее имя открыт лицевой счет №.
В соответствии с ответом ООО «Чунское ЖКХ» многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится под управлением ООО «Чунское ЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ; лицевой счет № открыт на имя ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ, оплата по указанному лицевому счету осуществлялась стабильно до ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме 10 848,00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ задолженность была погашена ФИО19 и до ДД.ММ.ГГГГ оплата вносилась стабильно от имени ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет был закрыт и открыт лицевой счет № на ФИО2, оплата по данному лицевому счету также вносится стабильно.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании. Факт принятия ФИО2 и ФИО8 наследства после смерти матери ФИО24 Л.Б. не оспорен иными наследниками, которые в установленном законом порядке к нотариусу в течение шести месяцев с заявлениями о принятии наследства не обратились; при рассмотрении настоящего дела не заявили встречных исковых требований о признании права собственности на долю в наследственном имуществе после смерти ФИО24 Л.Б..
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО8, фактически приняли наследство после смерти матери ФИО24 Л.Б. в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку с момента смерти матери несут бремя по содержанию и сохранению объекта недвижимости. При таких обстоятельствах, установив факт принятия истцами наследства после смерти матери, а также отсутствие возражений ответчиков, суд считает законным удовлетворить их исковые требования о признании за ними права собственности по 1/8 доли из состава 1/4 доли, принадлежащей ФИО24 ФИО15, в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
В соответствии с подпунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на недвижимое имущество и погашения записи о праве собственности ФИО24 Л.Б. на квартиру с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку ответчики прав истца не нарушали, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина взысканию не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах подопечного ФИО8 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по г. Москве, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 30,4 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Иркутской области, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 30,4 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Шурыгина
Мотивированный текст судебного решения изготовлен 18 сентября 2026 года.
Судья Е.В. Шурыгина