ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2026 г. р.п. Чунский
Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при секретаре судебного заседания Кедик Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к комитету администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, установил:
в обоснование исковых требований указано, что истец является наследником по завещанию, т.к. его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при своей жизни ДД.ММ.ГГГГ составила нотариально оформленное завещание на его имя, в котором завещала все свое имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, в том числе, принадлежащий ей на праве собственности дом по адресу: <адрес> ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В предусмотренный законом срок после смерти наследодателя истец обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, было заведено наследственное дело №, но в выдаче свидетельства было отказано по причине отсутствия в ЕГРН сведений об объекте недвижимости. При этом, истец фактически принял наследство, состоящее из жилого дома, вещей домашнего обихода, земельного участка, поскольку проживает в нем, использует приусадебный участок, пользуется предметами домашней обстановки, принял меры к сохранности имущества. Вместе с тем, при своей жизни своим завещанием, сделала распоряжение в отношении всего принадлежащего ей имущества на день ее смерти, согласно которому оно было завещано истцу. Завещание подписано собственноручно завещателем, удостоверено нотариусом, зарегистрировано в журнале учета нотариальных действий. Завещание на день смерти не отменено и не изменено и отвечает всем требованиям законодательства.
Просил признать право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 53,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Истец ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом.
Ответчик - комитет администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству в судебное заседание не направил своего представителя, возражений не представили.
Представитель третьего лица- администрация Чунского муниципального округа в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьям 1112,1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 13.08.1975 ФИО6 приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. Данный договор был нотариально удостоверен в Чунском поселковом Совете депутатов трудящихся <адрес>.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, в том числе, жилой дом по адресу: <адрес>
Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН 01.07.2011 жилой дом был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости снят с кадастрового учета, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 03.04.2026, общая площадь жилого помещения составляет 53,6 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти 111-СТ №, ФИО2 умерла 11.12.2025.
Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома по адресу. <адрес>.
Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО2 к нотариусу обратился сын умершей – ФИО3, при этом свидетельство о праве на наследство по завещанию истцу не выдавалось, сведения об иных наследников материалы наследственного дела также не содержат.
Факт родственных отношений между истцом и умершей ФИО2, и ФИО3 подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о рождении ФИО3
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
Факт принятия истцом ФИО3. наследства в виде жилого дома после смерти ФИО2 нашел свое подтверждение в судебном заседании, истец фактически принял наследство, состоящее из жилого дома, вещей домашнего обихода, земельного участка, поскольку зарегистрирован и проживает в нем с 1983 года, использует приусадебный участок, пользуется предметами домашней обстановки.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3. принял наследственное имущество после смерти матери в виде спорного жилого помещения, по настоящее время несет бремя по содержанию и сохранению объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах, установив факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьей 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности жилой дом общей площадью 53,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.А. Седых
В окончательной форме заочное решение изготовлено 31 июля 2026 г.
Председательствующий М.А. Седых