ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2026 г. р.п. Чунский
Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при секретаре судебного заседания Кедик Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, СНТ «Малиновка» о признании права собственности на земельный участок, установил:
в обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец прибрела за 80000 руб. у ФИО3 дачный участок по адресу: по адресу: <адрес>. ФИО2 передала продавцу денежные средства, а продавец в свою очередь передала ключи от дачного домика и членскую книжку. При продаже ФИО3 сообщила истцу, что спорный земельный участок она приобрела у ФИО5 В настоящее время истец пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, используя его по назначению, оплачивает членские взносы; каких-либо притязаний со стороны третьих лиц относительно земельного участка нет.
На основании изложенного истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 603 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала; извещалась надлежащим образом.
Ответчики ФИО8Н., ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Представитель ответчика - СНТ «Малиновка» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Комитет администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству в судебном заседании не присутствовал, возражений не представил.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО5, что подтверждается архивной выпиской из приложения № к постановлению администрации территории Чунского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №, а также свидетельством № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Впоследствии владельцем спорного земельного участка являлась ФИО3, что подтверждено справкой председателя СНТ «Малиновка» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расписке, ФИО3 получила от ФИО2 денежные средства в размере 80000 руб. в счет оплаты стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
В настоящее время истец ФИО2 владеет спорным земельным участком, что подтверждается заявлением ФИО3 об исключении из членов товарищества в связи с продажей земельного участка №, а также книжкой члена садоводческого товарищества «Малиновка».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорный земельный участок входит в границы территории СНТ «Малиновка».
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером, площадь спорного земельного участка составляет 603 кв.м.
Адрес земельному участку присвоен на основании распоряжения главы администрации Чунского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (последняя редакция введен в действие 04.07.2016 и утратил силу – 01.01.2019), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
В судебном заседании установлено, что ФИО10 владела спорным земельным участком на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного согласно постановлению администрации территории Чунского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, условия бесплатного приобретения в собственность спорного земельного участка в целом соблюдены, а именно: СТ «Малиновка» создано до вступления в силу закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с соблюдением всех требований действовавшего на тот момент законодательства, а именно участок № по <адрес>, которым пользуется истец ФИО2, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом товарищества, и пользуется участком на законных основаниях, что не оспаривается ответчиками и подтверждено справкой председателя правления садоводческого товарищества «Малиновка».
Представитель садоводческого товарищества «Малиновка» не оспорил заявленные требования и не оспорил координаты границ земельного участка.
На спорный земельный участок не предъявлялось право притязания третьими лицами.
Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства и огородничества СТ «Малиновка» до введение в действие Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».
На основании изложенного и учитывая, то, что членство ФИО2 в садоводческом товариществе в судебном заседании установлено, истец владеет земельным участком № по <адрес>, который находится на территории садоводческого товарищества, пользуется указанным земельным участком в пределах его границ, определенных планом земельного участка, и невозможностью истцом получения решения собрания садоводческого товарищества «Малиновка» о выделении ей указанного участка, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит подлежащими удовлетворению исковых требований ФИО2 о признании права собственности на спорный земельный участок.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 603 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.А. Седых
В окончательной форме заочное решение изготовлено 26 октября 2026 г.
Председательствующий М.А. Седых