РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2026 года город Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Токаревой М.И., при секретаре Никитиной Т.В., с участием прокурора Щербиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований указано, что истец является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора купли-продажи от 17 января 2018 года. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении с 14 марта 2018 года. С апреля 2025 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла свои вещи и больше в квартире не проживает, ее место нахождения неизвестно, связь друг с другом не поддерживают.
В судебное заседание стороны не явились.
Как следует из имеющихся в деле телефонограмм, истец просит о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с занятостью на работе за пределами города. Заявленные исковые требования поддерживает.
Ответчик также ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что раньше проживала в спорной квартире с супругом. В настоящее время они разошлись и она выехала из квартиры, переехала с Камчатки. С исковыми требованиями согласна, поскольку спорная квартира является собственностью истца. Адрес своего фактического места проживания сообщить отказалась.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Истец является титульным собственником квартиры <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском с 13 февраля 2018 года на основании договора купли-продажи от 13 февраля 2018 года.
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из текста искового заявления, ответчик с апреля 2025 года выехала из спорного жилого помещения и вывезла все свои вещи, ее место нахождения истцу неизвестно, связь с ней не поддерживает.
Указанное подтверждается объяснениями ответчика, зафиксированными в телефонограмме.
Вместе с тем, выехав из квартиры, ответчик не снялась с регистрационного учета, сохраняя регистрацию по настоящее время в спорном жилом помещении.
Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Судом установлено, что стороны состоят в зарегистрированном браке, однако ответчик выехала из спорного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, вывезла все свои вещи. Истец не знает о фактическом месте проживания ответчика, которая выехала за пределы Камчатского края, стороны не общаются, друг друга не поддерживают, фактически семейные отношения прекращены. При этом добровольно с регистрационного учета, ответчик не снялась.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что ответчик добровольно выселилась из спорного жилого помещения, фактически семейные отношения с истцом прекращены, квартира не является совместно нажитым имуществом сторон, вместе с тем в отсутствие правовых оснований ответчик продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу, суд находит требования истца о признании утратившей права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета и принятие дополнительного решения, в силу приведенного правового регулирования, не требуется.
Соответственно требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат отклонению.
В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО1, СНИЛС №, утратившей право пользования квартирой <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в квартире <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2, СНИЛС №, расходы по госпошлине в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись М.И. Токарева
Копия верна, судья М.И. Токарева
Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2026 года.
Подлинник в деле №2-1503/2026