РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 февраля 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Ковезы Г.И., при секретаре судебного заседания Пташинской А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к Цыганкову Юрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, отопления и горячего водоснабжения, пени,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к Цыганкову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку их оплаты.
В обоснование требований указало на то, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. По результатам собрания собственников жилья в многоквартирном доме принято решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями прямых договоров поставки ресурсов и оплаты потребленных ресурсов напрямую, в связи с чем, обязательство по оплате за приведенные коммунальные услуги возникли у ответчика непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня по 31 августа 2022 года, с 01 марта по 31 октября 2023 года в размере 57 439 рублей 87 копеек, пени за просрочку их оплаты за период с 11 августа 2022 года по 08 декабря 2023 года в размере 5 733 рублей 55 копеек, а также компенсировать за счет ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Истец ПАО «Камчатскэнерго» представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Ответчик Цыганков Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление возражал против его удовлетворения, ссылаясь на частичную оплату задолженности в спорный период в общей сумме 17 109 рублей 96 копеек.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, содержащейся в п. 30 постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу п. 7.5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что с 05 мая 2017 года Цыганкову Ю.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 52-53).
Управление многоквартирным <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО УК «КамчатЖКХ» (л.д. 36-42).
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 30 декабря 2020 года собственниками жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома принято решение о заключении договоров по предоставлению коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (вопрос № 20) (л.д. 30-35).
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства во взаимосвязи с приведенными нормами материального закона, у ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика, являющегося собственником спорного жилого помещения и обязанного производить оплату таких услуг.
В соответствии с представленным расчетом задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за периоды с 01 июня по 31 августа 2022 года, с 01 марта по 31 октября 2023 года составляет 57 439 рублей 87 копеек.
Согласно представленным ответчиком платежным документам им внесены следующие оплаты:
11 октября 2023 года произведена оплата за июль 2023 года в размере 2 642 рублей 21 копейки;
11 октября 2023 года – за сентябрь 2023 года в размере 5 748 рублей 34 копеек;
09 ноября 2023 года – за октябрь 2023 года в размере 8 719 рублей 41 копейка;
01 марта 2024 года – за ноябрь 2023 года 9 477 рублей 57 копеек.
При этом последняя оплата в размере 9 477 рублей 57 копеек не принимается судом во внимание, поскольку она совершена за ноябрь 2023 года, который не является спорным периодом в рамках данного дела.
Таким образом, за спорный период ответчиком оплачены коммунальные услуги в общей сумме 17 109 рублей 96 копеек, которые истцом при осуществлении расчета задолженности не учтены.
На основании изложенного, с учетом частичного внесения ответчиком оплаты в пользу истца, суд приходит к выводу о взыскании с Цыганкова Ю.А. в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии за периоды с 01 июня по 31 августа 2022 года, с 01 марта по 31 октября 2023 года в сумме 40 329 рублей 91 копейки (57 439 рублей 87 копеек – 17 109 рублей 96 копеек).
Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно п. 1 постановления Правительства № 474 от 26 марта 2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.
Таким образом, названный мораторий действует в отношении пеней, подлежащих начислению за период просрочки с 28 февраля 2022 года независимо от расчетного периода (месяца) содержания жилого помещения, поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг) по оплате которых допущена просрочка.
Из представленного истцом расчета искового требования о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей следует, что за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 5 733 рублей 55 копеек за период с 11 августа 2022 года по 08 декабря 2023 года (л.д. 22).
Оценив представленный расчет, суд находит его неверным, поскольку он произведен без учета внесенных ответчиком платежей по оплате коммунальных услуг за спорный период.
Таким образом, сумма пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11 августа 2022 года по 08 декабря 2023 года, с учетом частичной оплаты задолженности, составляет 5 360 рублей 40 копеек исходя из следующего расчета.
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней июл.2022
4 229,54
4 229,54
11.08.2022
09.09.2022
30
9,50 %
0
4 229,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
4 229,54
10.09.2022
08.11.2022
60
9,50 %
1/300
4 229,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
80,36 р.
4 229,54
09.11.2022
11.10.2023
337
9,50 %
1/130
4 229,54 ? 337 ? 1/130 ? 9.5%
1 041,61 р.
-3 174,17
11.10.2023
Погашение части долга
1 055,37
12.10.2023
08.12.2023
58
9,50 %
1/130
1 055,37 ? 58 ? 1/130 ? 9.5%
44,73 р.
авг.2022
2 083,18
2 083,18
11.09.2022
10.10.2022
30
9,50 %
0
2 083,18 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 083,18
11.10.2022
09.12.2022
60
9,50 %
1/300
2 083,18 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
39,58 р.
2 083,18
10.12.2022
08.12.2023
364
9,50 %
1/130
2 083,18 ? 364 ? 1/130 ? 9.5%
554,13 р.
сен.2022
652,01
652,01
11.10.2022
09.11.2022
30
9,50 %
0
652,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
652,01
10.11.2022
08.01.2023
60
9,50 %
1/300
652,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
12,39 р.
652,01
09.01.2023
08.12.2023
334
9,50 %
1/130
652,01 ? 334 ? 1/130 ? 9.5%
159,14 р.
мар.2023
9 054,75
9 054,75
11.04.2023
10.05.2023
30
9,50 %
0
9 054,75 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
9 054,75
11.05.2023
09.07.2023
60
9,50 %
1/300
9 054,75 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
172,04 р.
9 054,75
10.07.2023
08.12.2023
152
9,50 %
1/130
9 054,75 ? 152 ? 1/130 ? 9.5%
1 005,77 р.
апр.2023
8 670,81
8 670,81
11.05.2023
09.06.2023
30
9,50 %
0
8 670,81 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
8 670,81
10.06.2023
08.08.2023
60
9,50 %
1/300
8 670,81 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
164,75 р.
8 670,81
09.08.2023
08.12.2023
122
9,50 %
1/130
8 670,81 ? 122 ? 1/130 ? 9.5%
773,04 р.
май.2023
8 670,81
8 670,81
11.06.2023
10.07.2023
30
9,50 %
0
8 670,81 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
8 670,81
11.07.2023
08.09.2023
60
9,50 %
1/300
8 670,81 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
164,75 р.
8 670,81
09.09.2023
08.12.2023
91
9,50 %
1/130
8 670,81 ? 91 ? 1/130 ? 9.5%
576,61 р.
июн.2023
7 912,65
7 912,65
11.07.2023
09.08.2023
30
9,50 %
0
7 912,65 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
7 912,65
10.08.2023
08.10.2023
60
9,50 %
1/300
7 912,65 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
150,34 р.
7 912,65
09.10.2023
08.12.2023
61
9,50 %
1/130
7 912,65 ? 61 ? 1/130 ? 9.5%
352,72 р.
июл.2023
2 642,21
2 642,21
11.08.2023
09.09.2023
30
9,50 %
0
2 642,21 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 642,21
10.09.2023
11.10.2023
32
9,50 %
1/300
2 642,21 ? 32 ? 1/300 ? 9.5%
26,77 р.
-2 642,21
11.10.2023
Погашение части долга авг.2023
2 230,33
2 230,33
11.09.2023
10.10.2023
30
9,50 %
0
2 230,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 230,33
11.10.2023
08.12.2023
59
9,50 %
1/300
2 230,33 ? 59 ? 1/300 ? 9.5%
41,67 р.
сен.2023
2 574,17
2 574,17
11.10.2023
11.10.2023
1
9,50 %
0
2 574,17 ? 1 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
-2 574,17
11.10.2023
Погашение части долга окт.2023
8 719,41
-8 719,41
09.11.2023
Погашение части долга
Сумма основного долга: 40 329,91 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 5 360,40 руб.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В силу правовой позиции, изложенной в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании с должников – физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
В силу диспозиции ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суду необходимо учитывать, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки (пени) сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.
Учитывая размер задолженности по основному долгу, период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, суд приходит к выводу о снижении ее размера до 3 000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).
На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, в том числе, исходя из суммы неустойки, которая бы подлежала взысканию без учета ее снижения.
Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Размер заявленных истцом материальных требований составляет 63 173 рубля 42 копейки, при этом по результатам рассмотрения спора иск подлежит удовлетворению в процентном отношении (без учета снижения пени по ст. 333 ГК РФ) на 72,32%. Соответственно, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат компенсации за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 2 892 рублей 80 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с Цыганкова Юрия Александровича (паспорт № в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 4100000668) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроснабжения, отопления и горячего водоснабжения в сумме 40 329 рублей 91 копейка за период с 01 июня 2022 года по 31 августа 2022 года, с 01 марта 2023 года по 31 октября 2023 года, пени в размере 3 000 рублей за период с 11 августа 2022 года по 08 декабря 2023 года, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 800 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 19 февраля 2026 года.
Судья Г.И. Ковеза