РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2026 г. г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего (судьи) Липковой Г.А., при секретаре М.Т., с участием:
представителя истца К.В., ответчика Ш.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Ш.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
истец ПАО «Камчатскэнерго» обратился в суд с иском к ответчику Ш.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и потребителем коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, собственниками принято решение о заключении прямых договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ, вследствие чего обязательство по оплате за коммунальные услуги у ответчика возникло непосредственно перед истцом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика отменен на основании полученного возражения относительно исполнения судебного приказа.
Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 90679 руб. 64 коп. за период с 01.10.2023 по 31.05.2025, а также пени 19099 руб. 37 коп. за период с 11.12.2023 по 06.08.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4293 руб.
В судебном заседании представитель истца К.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Ш.В. исковые требования не признал. Суду пояснил, что не заключал с истцом договоров на поставку коммунальных услуг, поэтому обязанности по оплате коммунальных услуг у него не возникло.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.
В силу п. 7.5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
В соответствии со статьями 309, 314 ГК РФ обязательство подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Ш.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Из поквартирной карточки на указанную квартиру на дату ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированных лиц в данной квартире не значится.
Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Единая молодежь» на основании договора управления многоквартирным домом №-ДУ-14 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома было принято решение о заключении договоров по предоставлению коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями с ДД.ММ.ГГГГ (вопрос №).
В связи с изложенным, у ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения с ответчика, являющегося собственником спорного жилого помещения и обязанного производить оплату за коммунальные услуги.
Ссылка ответчика на то, что он не заключал с истцом договоров на поставку коммунальных услуг, поэтому обязанности по оплате коммунальных услуг у него не возникло, несостоятельна в силу следующего.
Согласно п. п. 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Указанный договор, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным с даты начала предоставления коммунальных услуг исполнителем и на условиях, предусмотренных данными Правилами.
Таким образом, отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость оказанных исполнителем в отношении принадлежащего ему жилого помещения коммунальных услуг, поскольку обязательство возникло у него в силу факта потребления коммунальных ресурсов независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.
К тому же факт пользования коммунальными услугами в судебном заседании ответчик не оспаривал.
Также ответчиком не представлено доказательств того, что в указанный в исковом заявлении период коммунальные услуги, в результате неоплаты которых возникла взыскиваемая задолженность, истцом не предоставлялись.
Не представлено суду и доказательств, подтверждающих предоставление истцом коммунального ресурса в виде отопления, горячего водоснабжения ненадлежащего качества, либо перерывов в предоставлении данных услуг.
Определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен, в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа.
Согласно произведенному истцом расчету иска, задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения за период с 01.10.2023 по 31.05.2025 составляет 90679 руб. 64 коп.
Представленный расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным. Контррасчет ответчиком не произведен.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения в указанном размере, ответчиком суду не представлено и материалы дела таковых не содержат.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 31.05.2025 в размере 90679 руб. 64 коп., является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку из материалов дела следует, что ответчик допустил задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в указанный выше период, истец правомерно начислил пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно представленному расчету истца, пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги составили 19099 руб. 37 коп. за период с 11.12.2023 по 06.08.2025.
Проверив представленный истцом расчет пени, суд признает его арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством и принимает его за основу.
Таким образом, исходя из положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.12.2023 по 06.08.2025 в размере 19099 руб. 37 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 4 293 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить.
Взыскать с Ш.В. (паспорт №) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН 4100000668, ОГРН 1024101024078) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 90679,64 руб. за период с 01.10.2023 по 31.05.2025, пени в размере 19099,37 руб. за период с 11.12.2023 по 06.08.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 293 руб.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24 марта 2026 г.
Судья Г.А. Липкова подлинник решения находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда
Камчатского края № 2-1944/2026
УИД № 41RS0001-01-2025-012150-60