ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Белоусова А.С., при секретаре ФИО8 А.А., с участием помощника прокурора ФИО9 А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО12 Г.А. обратился в суд с иском к ФИО13 Н.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, однако длительное время в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в квартире нет. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по спорному жилому помещению, самостоятельно с учета не снимается. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.
Истец ФИО14 Г.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился.
Ответчик ФИО15 Н.Д. о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по адресу регистрации, участия в судебном заседании не принимал, возражений не представил.
Третье лицо ФИО16 И.А. в судебном заседании участие не принимал, причину неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215)
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.
По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО17 Г.А. является собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <адрес> года, регистрационная запись №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 5 марта 2026 года. Право долевой собственности ФИО18 Г.А. возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 23 августа 2006 года.
Выписка также содержит сведения о зарегистрированных правах ФИО19 И.А. на спорное жилое помещение - <данные изъяты> доли на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 22 июля 2022 года; <данные изъяты> доли на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 23 августа 2006 года.
Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение по состоянию на 29 января 2026 года в квартире помимо собственника ФИО20 Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ года также зарегистрирован ответчик, что также подтверждается сведениями ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 27 февраля 2026 года.
Из содержания искового заявления следует, что ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает длительное время, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, никаких соглашений между ними по пользованию спорным жилым помещением жилым помещением не заключено, попыток вселиться в спорное помещение ответчик не принимал.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что истец ФИО21 Г.А. является собственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО22 Н.Д. членом семьи истца не является, в квартире не проживает, при этом значится зарегистрированным в данном жилом помещении, чем нарушает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
При этом доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением суду не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.
Давая оценку доказательствам по делу и установленным в судебном заседании обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является обоснованным.
Сама по себе регистрация по месту жительства каких-либо прав пользования жилым помещением не порождает, поскольку регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).
В силу п. п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, настоящий судебный акт является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО23 удовлетворить.
Признать ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2026 года
Председательствующий подпись А.С. Белоусов
Копия верна
Судья А.С. Белоусов
Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-2185/2026