ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Нетеса С.С., при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова Ростислава Дмитриевича к Шульге Владиславу Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности передать ключи от квартиры, установил:
Ермаков Р.Д. обратился в суд с иском к Шульге В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности передать ключи от квартиры. В обоснование исковых требований истец указал, что решением Арбитражного суда Камчатского края по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана несостоятельной (банкротом) с открытием в отношении нее процедуры реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев с применением правил параграфа 4 главы Х Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Финансовым управляющим утвержден Жарылгасынов С.О. В ходе данной процедуры имущество ФИО2 было выставлено на торги. Истец Ермаков Р.Д. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №. Право собственности Ермакова Р.Д. зарегистрировано. Истцом был установлен факт незаконного проживания в указанной квартире Шульги В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который категорически отказался покидать принадлежащее Ермакову Р.Д. жилое помещение. На требование истца об освобождении занимаемого помещения, принадлежащего истцу, ответчик сообщил, что добровольно выселяться не будет, все действия будут совершены только на основании судебного решения. Реализация имущества должника осуществлялась в рамках Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Обязанность ответчика освободить жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, в связи с обращением на него взыскания и передачей залогодержателю, а также право нового собственника недвижимости требовать выселения предыдущих собственников, членов их семьи и иных лиц предусмотрено частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. По смыслу закона объем прав члена семьи собственника жилого помещения не может превышать объем прав самого собственника и при прекращении права собственности прежнего владельца на жилое помещение, которое включает в себя и право пользования, члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования этим помещением. Проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, без законных оснований нарушает права истца, как собственника, принимая во внимание, что соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, иных оснований для занятия жилой площади у ответчика не имеется. На основании изложенного истец просил суд прекратить право пользования Шульгой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №, обязать Шульгу В.А. передать ключи от указанной квартиры и выселить Шульгу В.А. из этой квартиры.
Истец Ермаков Р.Д., его представитель Попков А.В. о времени и месте судебного заседания извещены, участия не принимали.
До начала судебного заседания от представителя истца Попкова А.В., действующего на основании доверенности с полным объемом полномочий, поступило заявление об отказе от иска в связи с отсутствием правового интереса к продолжению процесса. Согласно заявлению последствия отказа от иска, предусмотренные статями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понятны.
Ответчик Шульга В.А., его представитель Соколова Е.А. о времени и месте судебного заседания извещены, просили провести судебное заседание в отсутствие ответчика и его представителя.
Прокурор г. Петропавловска-Камчатского, финансовый управляющий Жарылгасынов С.О. о времени и месте судебного заседания извещены, участия не принимали.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает отказ от иска, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Оценив отказ представителя истца от иска, суд находит, что он не противоречит закону, сделан добровольно, не нарушает права и законные интересы других лиц.
При этом представитель истца предупрежден о последствиях отказа от требований, предусмотренных статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд по спору о том же предмете, между теми же сторонами, по тем же основаниям не допускается.
Таким образом, у суда имеются основания для принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
принять отказ истца Ермакова Ростислава Дмитриевича в лице его представителя Попкова Андрея Вячеславовича, действующего на основании доверенности с полным объемом полномочий, от иска к Шульге Владиславу Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности передать ключи от квартиры.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение 15 дней со дня его вынесения.
Председательствующий подпись С.С. Нетеса
Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.