РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2026 года г. МагнитогорскМировой судья Чумарина П.С., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Магнитогорска Челябинской области при секретаре Бережневой У.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-3» к Шарановой Т.Б.1 о взыскании задолженности по членским и иным взносам,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель-3» (далее по тексту СНТ «Строитель-3») обратилось в суд с иском к Шарановой Т.Б.1, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате членских и целевых взносов за 2023-2025 г. в размере 36 414 руб.: членский взнос в размере 9 888 руб., за каждый год, целевой взнос в размере 2 250 руб., за каждый год; проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 8 705,23 руб.; а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., представительские расходы в размере 10 000 руб., почтовые расходы в размере 102 руб.
В обоснование исковых требований истец указал, что Шаранова Т.Б.1 является собственником садового участка <НОМЕР> в саду <НОМЕР> и членом СНТ «Строитель-3». За период 2023-2025 г. ответчик ненадлежащим образом исполняла обязательства по оплате членских и целевых взносов, в связи с чем, возникла задолженность.
В судебном заседании представитель истца М.Н.2, действующий на основании доверенности от <ДАТА4> поддержал заявленные исковые требования, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик Шаранова Т.Б.1 в судебном заседании исковые требования не признала. Просила применить срок исковой давности по протоколу № 1 оформленный с <ДАТА5> по <ДАТА6>, которым установлен размер членских и целевых взносов. Указала, собрания в 2023-2025 г не проводились, новые сроки уплаты взносов не устанавливались. Взносы за 2023-2025 г.г. по протоколу № 1, которым установлен размер взносов за 2022 г. взыскивать нельзя. Финансово-экономическая обоснованность взносов не подтверждена, кроме того, считает, что в размер членских взносов включен взнос по отработке. Действительность протокола общего собрания № 1 оспаривалась в Орджоникидзевском районном суде г. Магнитогорска Челябинской области, будет оспариваться в дальнейшем. От уплаты процентов по ст. 395 ГК РФ она должна быть освобождена, поскольку является инвалидом 3 группы. Указала на незаконность взыскания процентов в порядке ст. 395 ГК РФ. Расходы по оплате услуг представителя являются необоснованными, поскольку в штате СНТ имеется юрист, указала, что расходы на представителя завышены.
Выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от <ДАТА7> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон от <ДАТА7> N 217-ФЗ), вступившим в силу с <ДАТА8>
Согласно ст. 5 Федерального закона от <ДАТА7> N 217-ФЗ лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от <ДАТА7> N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (чч. 1, 2).
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 названного Федерального закона член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Устав СНТ "Строитель-3" также предусматривает обязанность его членов по уплате членских и целевых взносов, определяет порядок установления их размера и уплаты.
Согласно п. 10.7 Устава СНТ Товарищества взыскиваются два вида взносов: членский и целевой.
В соответствии с п.п. 2 п. 10.7 Устава СНТ членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества для покрытия издержек по содержанию общего имущества и расходов по ведению хозяйственной деятельности Товарищества. Членские взносы вносятся на расчетный счет и в кассу Товарищества ежегодно до 15 ноября текущего года единовременно и в полном объеме. Порядок и сроки взносов внесения членских взносов могут быть пересмотрены решением Общего собрания.
В соответствии с п.п. 3 п. 10.7 Устава СНТ целевые взносы - денежные средства, внесенные членами Товарищества на приобретение (создание, модернизацию, капитальный ремонт) объектов общего пользования, реализация целевых программ, согласно решениям, утвержденного Общим собранием по соответствующим сметам. Размер и сроки внесения целевого взноса определяются решением Общего собрания.
Таким образом, обязанность по уплате членами СНТ "Строитель-3" членских и целевых взносов прямо предусмотрена действующим законодательством и уставом товарищества, обусловлена необходимостью обеспечения возможности товарищества осуществлять свою деятельность и выполнять возложенные на него функции по содержанию и обслуживанию объектов инфраструктуры и общего имущества.
Расходы на создание и содержание имущества общего пользования товарищества, бремя которых оно несет, оплата услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.
Исходя из п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от <ДАТА7> N 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 ст. 12 Федерального закона от <ДАТА7> N 217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
Согласно части 5 ст. 14 членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество (пункт 1); с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями (пункт 2); с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями (пункт 3); с благоустройством земельных участков общего назначения (пункт 4); с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности (пункт 5); с проведением аудиторских проверок товарищества (пункт 6); с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры (пункт 7); с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний (пункт 8); с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (пункт 9).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 12 статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
Таким образом, расходы на создание и содержание имущества общего пользования товарищества, бремя которых оно несет, оплата услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.
Порядок уплаты обязательных денежных платежей в Товариществе гражданами, имеющими дачные земельные участки в границах Товарищества на правах собственности или другом вещном праве, и являющимися членами СНТ или садоводами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, а также общий порядок расходования денежных средств в Товариществе устанавливаются Положением о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств, утвержденным общим собранием.
Статьей 10.6 Устава установлено, что член Товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка и доли в имуществе общего пользования, в том числе возмещать затраты (путем внесения взносов) по содержанию имущества общего пользования Товарищества в силу того, что каждому правообладателю садового участка принадлежит часть общего имущества (причитающаяся доля) в зависимости от числа садовых участков, созданная за счет взносов или приобретенная по умолчанию при приобретении права на садовый участок. Не использование садового земельного участка, не освобождаете садовода, члена Товарищества от обязанности возмещать затраты по содержанию инфраструктуры (текущий ремонт дорог, охрана территории сада).
Как следует из материалов дела и установлено судом, СНТ «Строитель-3» зарегистрировано в качестве юридического лица <ДАТА9>
Установлено, что Шаранова Т.Б.1 является членом СНТ «Строитель-3», данное обстоятельство не оспаривается сторонами. И подтверждается пояснениями данными Шарановой Т.Б.1 в судебном заседании. Является собственником участка <НОМЕР> площадью 618 кв.м., сад <НОМЕР>. Площадь садового участка подтверждена сведения с портала Росреестра, которым установлено, что площадь садового участка с кадастровым номером <НОМЕР> имеет площадь 618 кв.м.
Шаранова Т.Б.1, <ДАТА10>, принята в члены СНТ «Строитель-3» и состоит в реестре членов СНТ.
Протоколом общего собрания № 1 от <ДАТА5>, органами управления СНТ «Строитель-3» утверждены платежи за 2022 г.: членский взнос в размере 1 600 рублей за 1 сотку (9 888 рублей за 6,18 соток); целевой взнос в размере 2 250 рублей.
Срок уплаты членских взносов установлен Уставом соответственно до <ДАТА11>, <ДАТА12> и <ДАТА13>
Поскольку размер и срок оплаты указанных целевых и членских взносов был определен решением общего собрания не признанными незаконными, у ответчика возникла обязанность по оплате данных взносов.
Стороной ответчика подано заявление о пропуске срока исковой давности Протокола общего собрания № 1 от <ДАТА5>
При разрешении вопроса о наличии у ответчика задолженности суд обязан исходить из принятых в установленном порядке на общих собраниях членов товарищества решений, которыми определены размеры членских и целевых взносов. Данный довод суд признает не состоятельным, доказательств того, что у Протокола общего собрания № 1 истек срок исковой давности, в связи с чем он недействительный суду не представлено.
Доводы, о том, что решение общего собрания членов СНТ "Строитель-3" оформленного протоколом № 1 от <ДАТА5> ничтожно ввиду отсутствия кворума, подлежат отклонению, поскольку указанное решение общего собрания уже являлось предметом проверки в судебном порядке, его законность подтверждена вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от <ДАТА14>
За защитой нарушенного права, а именно с заявлением о вынесении судебного приказа СНТ «Строитель-3» обратились <ДАТА15>, то есть именно с этой даты срок исковой давности течь перестал.
<ДАТА16> Шаранова Т.Б.1 обратилась с заявлением об отмене судебного приказа. <ДАТА16> вынесено определение об отмене судебного приказа.
<ДАТА17> исковое заявление поступило на судебный участок.
Иск подан в течении шести месяцев после отмены судебного приказа, то есть трехгодичный срок исковой давности исчисляется назад от даты обращения с заявлением о вынесении судебного приказа.
Срок для взыскания платежей за 2023-2025 г. не пропущен.
Вопреки доводам Шарановой Т.Б.1 взносов за отработку СНТ «Строитель-3» не требует с ответчика. В соответствии с частью 5 статьи 14 ФЗ N 217 членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: в том числе с благоустройством земельных участков общего назначения.
Суд приходит к выводу, что ответчик является членом СНТ «Строитель-3», за юридически значимый период 2023 г., 2024 г., 2025 г. имеет задолженность по уплате членских взносов и целевых платежей в размере 36 414 рублей (из расчета членский взнос - 1600 руб.*6,18 кв.м.=9888 руб.*3; целевой взнос - 2250 руб.*3), суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Шарановой Т.Б.1 суммы образовавшейся задолженности в пользу СНТ.
Размер ответственности за неисполнение обязательств для указанных граждан устанавливается либо общими нормами гражданского законодательства об ответственности за неисполнение денежного обязательства (статья 395 ГК РФ), либо письменным договором между указанным ответчика и СНТ, в то время как для членов садоводческих некоммерческих товариществом размер такой ответственности может определяться Уставом СНТ.
Поскольку Уставом СНТ размер ответственности не определен, ответственность за неисполнение денежного обязательства должна быть определена по ст. 395 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Судом проверен расчет процентов за период с <ДАТА2> г. по <ДАТА3> в сумме 8 705,23 руб. Суд признает указанный расчет верным.
Разрешая требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд, руководствуется положениями ч. 1 ст. 395 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, так как представленный истцом расчет является арифметически верным и опровергнут ответчиком не был.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.
На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В силу пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА19> N 1 О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 вышеуказанного постановления).
При определении разумных пределов подлежащей взысканию суммы судебных расходов суды первой и апелляционной инстанции учли приведенные выше положения, а также конкретные обстоятельства настоящего дела, в том числе категорию дела, результат его рассмотрения и объем оказанных представителем услуг, в том числе количество судебных заседаний, в которых принимала участие представитель истцов, объем подготовленных представителем процессуальных документов по делу.
Из приведенных положений процессуального закона следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Критерии оценки разумности расходов на оплату услуг представителя определены в разъяснениях названного постановления Пленума.
Истцом заявлены расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.
В подтверждение несения расходов на представителя истцом были представлены документы, в том числе: соглашение об оказании юридической помощи от <ДАТА20>, квитанция договор № 193933 на сумму 10 000 рублей, из которых судом усматривается взаимосвязь оказания юридических услуг именно при разрешении данного гражданского дела, факт оплаты подтвержден.
Доводы Шарановой Т.Б.1 о том, что судебные расходы не подлежат взысканию, так как истец имеет штатного юриста, что ставит под сомнение заключение договора на оказание юридических услуг суд признает несостоятельными.
Нормами права не запрещается юридическим лицам при наличии штатного юриста привлекать для оказания услуг сторонних юристов или юридические организации.
На основании изложенного мировой судья полагает подлежащим удовлетворению требование заявителя СНТ «Строитель-3» о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя по представлению интересов истца в суде первой инстанции, за составление искового заявления, участие при подготовки и в судебном заседании в размере 8 000 руб. с Шарановой Т.Б.1, поскольку, именно суду принадлежит право распределения судебных издержек между сторонами с учетом фактических обстоятельств дела. При определении этой суммы суд исходит из степени сложности выполненной представителем работы, времени, которое могло быть затрачено на ее квалифицированное выполнение, характер исковых требований и продолжительность рассмотрения дела, влияние на него готовности представителя к судебным заседаниям, стоимости услуг других представителей по аналогичным делам.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины согласно удовлетворенным исковым требованиям в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 102 руб.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-3» к Шарановой Т.Б.1 о взыскании задолженности по членским взносам и иным взносам (сад <НОМЕР> участок <НОМЕР>) удовлетворить.
Взыскать с Шарановой Т.Б.1 (паспорт <НОМЕР>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-3» (ОГРН <НОМЕР> ИНН/КПП <НОМЕР>) задолженность по уплате членских и иных взносов в размере 45 119,23 рублей; проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, за период с <ДАТА2> г. по <ДАТА3>, в размере 8 705,23 рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 102 рубля; представительские расходы в размере 8 000 рублей, всего в размере 65 926,46 рублей.
Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 199 ГПК РФ мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу.
В соответствии с ч. 4 ст. 199 ГПК РФ мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:
1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;
2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через мирового судью судебного участка № 1 Ленинского района г. Магнитогорска Челябинской области. Мировой судья:
<ОБЕЗЛИЧЕНО>