РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2026 г. г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего (судьи) Липковой Г.А., при секретаре Мишакиной Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ТБанк» к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
истец АО «ТБанк» (далее по тексту – Банк) обратился в суд с иском к наследственному имуществу В.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований истец указал, что между В.Е. и Банком заключен кредитный договор № путем акцепта Банком оферты, содержащейся в заявке клиента от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого предоставлены денежные средства в размере 3 209 600 руб., сроком на 180 месяцев, под 27,9% годовых. Исполнение обязательств по кредиту обеспечено залогом недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязательства по предоставлению кредита исполнены Банком надлежащим образом и в полном объеме. В ходе проведения переговоров о погашении задолженности по кредитному договору получена информация о смерти заемщика ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого, открыто наследственное дело №.
Просил суд взыскать с наследников сумму задолженности по кредитному договору в размере 3 463 715 руб. 29 коп., включая 3 156 423 руб. 33 коп. – сумма основного долга; 301 075 руб. 27 коп. – сумма просроченных процентов; 6 216 руб. 69 коп. – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 87,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 10 761 946 руб. 40 коп.; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 68 246 руб., расходы по оплате отчета об оценке в размере 5000 руб.
Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 01.06.2026, произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество В.Е. на надлежащего ответчика В.Н.
Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края, занесенным в протокол судебного заседания от 03.08.2026, произведена замена ненадлежащего ответчика В.Н. на надлежащего ответчика Петропавловск-Камчатский городской округ в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. В.Н. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика.
Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края, занесенным в протокол судебного заседания от 31.08.2026, привлечена в качестве ответчика Российская Федерация в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (далее по тексту - РФ в лице ТУ Росимущества в Камчатском крае).
Истец АО «ТБанк» о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил. Просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик РФ в лице ТУ Росимущества в Камчатском крае о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил. Направил письменные возражения на иск, в которых, со ссылками на положения ст. 1151 ГК РФ, п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» и ст.4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», а также на п.5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, указало, что Росимущество принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации. Российская Федерация как наследник по закону выморочного имущества может нести ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к ней наследственного имущества. Условием удовлетворения иска о возложении на наследника ответственности по долгам наследодателя является фактическое существование наследственного имущества, без чего право собственности не может считаться перешедшим к наследнику, а также стоимость наследственного имущества, без чего не может быть установлен размер обязательств наследника по долгам наследодателя.
Ответчик Петропавловск-Камчатский городской округ в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки своего представителя суду не сообщил. Заявлений, ходатайств, возражений не направил.
Третье лицо В.Н. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Направил письменное заявление, в котором указал, что отказался от принятия наследства, оставшегося после смерти В.Е. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 809, п. 1 ст. 810 ГК РФ).
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (ч. 2 ст. 811 ГК РФ).
В соответствии со ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В судебном заседании установлено, что между В.Е. и АО «ТБанк» заключен кредитный договор № путем акцепта Банком оферты, содержащейся в заявке клиента от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого предоставлены денежные средства в размере 3 209 600 руб., сроком на 180 месяцев, под 27,9% годовых.
В соответствии с п. 13 кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредитных средств заемщик уплачивает неустойку в виде штрафа в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора. Указанный штраф начисляется ежедневно на просроченную часть кредита и просроченные проценты за пользование кредитом с даты, следующей за датой неоплаты соответствующего платежа. Рассчитанный штраф уменьшается до суммы, кратной одной копейке. На просроченную часть кредита проценты за период нарушения обязательств начисляются.
Пунктом 10 кредитного договора предусмотрено, что обязательно заключение договора страхования рисков утраты и повреждения заложенного имущества в пользу Банка (залогодержателя) в размере непогашенной задолженности по кредитному договору на срок действия кредитного договора в страховой организации, соответствующей требованиям законодательства.
Исполнение обязательств по кредиту обеспечено залогом недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (п. 11 кредитного договора).
ДД.ММ.ГГГГ заемщик В.Е. умер, что следует из свидетельства о смерти I-МЛ №.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).
Для Российской Федерации, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ней переходят все права и обязанности наследодателя, включенные в наследственную массу, в том числе Российская Федерация как наследник отвечает перед кредиторами наследодателя в силу ст. 1175 ГК РФ.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключён кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на неё). Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п. 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).
После смерти В.Е. открыто наследственное дело №, наследником по закону является сын В.Н., который написал нотариально заверенный отказ от наследства, до истечения установленного срока для принятия наследства.
Из материалов дела следует, что на дату смерти у В.Е. имелся объект недвижимости: жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: №, кадастровой стоимостью 11 932 600 руб.
На банковских счетах В.Е. № и №, открытых в доп.офисе № ПАО Сбербанк в г. Петропавловске-Камчатском Камчатского края по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются денежные средства в размере 13 руб. 16 коп. и 55 руб. 53 коп., соответственно.
Таким образом, общая сумма денежных средств, находящихся в ПАО Сбербанк на счетах, открытых на имя В.Е., составляет 68 руб. 69 коп.
Иного наследственного имущества судом не установлено.
В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учёта выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определённых федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432).
Согласно пункту 1 Положения о территориальном управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, утверждённого приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 23.06.2023 № 131 (приложение № 56), территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае осуществляет функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращённого в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений на территории Камчатского края.
В соответствии с подпунктом 5.2. пункта 5 названного Положения территориальный орган самостоятельно осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности: принимает имущество, обращённое в собственность Российской Федерации, в том числе по решению суда в связи с непредставлением в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательств его приобретения на законные доходы либо конфискованное в качестве полученного в результате совершения коррупционных правонарушений, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
Из правового анализа вышеприведенных норм усматривается, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом от имени Российской Федерации осуществляет полномочия собственника на соответствующей территории субъектов Российской Федерации через свои территориальные отделы, следовательно, выполнить полномочия по принятию выморочного имущества, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации, могут только те территориальные отделы Росимущества, в сфере деятельности которых находится такое имущество.
Разрешая заявленные АО «ТБанк» требования, суд исходит из того, что наследник В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ по закону от наследства отказался, сведений о фактическом принятии им наследства не имеется.
Имущество должника В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит наследованию как выморочное в пределах стоимости наследственного имущества. Недвижимое имущество перешло в собственность Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, остальное - в собственность Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Камчатском крае, в сфере деятельности которого находится такое имущество.
Согласно произведенному истцом расчету иска, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность В.Е. по кредитному договору составила 3 463 715 руб. 29 коп., из которых: 3 156 423 руб. 33 коп. – сумма основного долга; 301 075 руб. 27 коп. – сумма просроченных процентов; 6 216 руб. 69 коп. – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.
Проверив данный расчет, суд находит его верным в части расчета задолженности по основному долгу в размере 3 156 423 руб. 33 коп. и начисленных процентов в размере 301 075 руб. 27 коп., поскольку он выполнен в соответствии с условиями договора и не содержит арифметических ошибок.
Вместе с тем, исходя из времени открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, срок для его принятия истекал ДД.ММ.ГГГГ, а потому пени, начисленные за указанный период, взысканию не подлежат.
В связи с этим, суд производит свой расчет неустойки и приходит к выводу, что задолженность по неустойке перед истцом отсутствует.
Установив существенное нарушение кредитных обязательств по кредитному договору, суд приходит к выводу о взыскании денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 457 498 руб. 60 коп.
Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Камчатском крае и Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа являются наследниками выморочного имущества после В.Е. в виде денежных средств, находящихся на счетах умершего, и объекта недвижимости.
Размер ответственности Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Камчатском крае не может превышать в общей сумме 68 рублей 69 копеек.
Взыскание с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа необходимо производить в пределах стоимости перешедшего наследственного (выморочного) имущества - стоимости наследственного имущества – квартиры общей площадью 87,4 кв.м, расположенной по адресу: №, кадастровый №.
В соответствии с п.1 ст.350 ГК РФ и пп.4 п.2 ст.54 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п.9 ст.77.1 настоящего Федерального закона.
Статья 56 Закона об ипотеке, предусматривает, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу положений п.11 кредитного договора, п.4.3.4 Общих условий ипотеки, п.3 ст.348 ГК РФ истец вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения обязательств имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
При этом в силу ч.2 ст.348 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Аналогичные положения предусмотрены также ст.54.1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Банком (залогодержатель) и В.Е. (залогодатель) был заключен договор об ипотеке №, по условиям которого залогодатель передает залогодержателю в залог (ипотеку) – квартиру, общей площадью 87,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №. Стороны оценили недвижимое имущество в 14 558 906 руб.
Согласно отчету об оценке №, составленному ООО «Бюро оценки бизнеса», итоговая рыночная стоимость объекта оценки на дату ДД.ММ.ГГГГ составила 13 452 433 руб.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Исходя из изложенного, суд признает отчет об оценке №, составленный ООО «Бюро оценки бизнеса», отвечающим требованиям ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и принимает его за основу для определения рыночной и ликвидационной стоимости объекта оценки.
В ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, что в период действия кредитного договора неоднократно имела место просрочка обязательных платежей более трех месяцев. Также общий размер задолженности перед Банком по кредитному договору в настоящее время составил 3 457 498 руб. 60 коп., что в свою очередь превышает 5% от стоимости предмета залога (ипотеки).
При таких обстоятельствах, поскольку обращение взыскания на заложенное имущество соответствует п.2 ст.348 ГК РФ, сумма неисполненного обязательства ответчика перед истцом (залогодержателем) значительно превышает пять процентов от размера стоимости заложенного имущества, а просрочка ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составила более трех месяцев, установленных законом оснований для отказа в обращении взыскания на предмет залога суд не усматривает, соответственно, основания, предусмотренные ст.348 ГК РФ, для обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации с публичных торгов, имеются.
Таким образом, суд определяет начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества в соответствии с подп. 4 пункта 2 статьи 54 Закона № 102-ФЗ в размере 10 761 946 рублей 40 копеек (80% от стоимости заложенного имущества, определенной в отчете).
Оснований для отказа в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предусмотренных ст.54.1 Федерального закона, судом не установлено. Таким образом, заявленные требования в части обращения взыскания на предмет залога являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На обязанность возмещения расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, ответчиком - органом государственной власти и другими государственными или муниципальными органами, указывается в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (п. 23).
Процессуальное законодательство не содержит исключений для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, и в том случае, когда другая сторона в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины.
Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 68246 рублей и расходы по оплате оценки в размере 5 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования АО «ТБанк» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН 4101156604, ОГРН 1134101001429), Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (ИНН 4101133149) в пользу АО «ТБанк» (ИНН 7710140679, ОГРН 1027739642281) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3457 498 рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 68246 рублей, расходы по оплате оценки в размере 5 000 рублей.
Взыскание с Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (ИНН 4101133149) производить в пределах перешедшего наследственного (выморочного) имущества путем обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых в ПАО Сбербанк в размере 68 рублей 69 копеек.
Взыскание с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН 4101156604, ОГРН 1134101001429) производить в пределах стоимости перешедшего наследственного (выморочного) имущества - стоимости наследственного имущества – квартиры общей площадью 87,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение, общая площадь 87,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 10 761 946 рублей 40 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований АО «ТБанк» отказать.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 14 октября 2026 г.
Судья Г.А. Липкова подлинник решения находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда
Камчатского края № 2-2878/2026
УИД № 41RS0001-01-2026-002430-39