РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Нетеса С.С., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием представителя заявителя Цынкевич Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело особого производства по заявлению Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование требований заявитель указал, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения» полномочия собственника муниципального жилищного фонда возложены на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. В ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике жилых помещений – квартир <адрес> <адрес>.
Согласно письмам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае от ДД.ММ.ГГГГ №-ДБ-03/1251, ответу Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края на межведомственный запрос, КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» от ДД.ММ.ГГГГ № реестр федерального имущества, равно как и реестр имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, не содержит сведений об объектах недвижимого имущества – квартирах № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ эти квартиры были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. В течение года со дня постановки объектов на учет никто не заявлял о своих правах на данные объекты.
На основании изложенного заявитель просил признать за Петропавловск-Камчатским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:
- <адрес>, общей площадью 70 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 57,7 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 69,8 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 57,7 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 57,3 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 68,4 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 58,2 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 67,9 кв. м, кадастровый №.
В судебном заседании представитель заявителя Цынкевич Д.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края о времени и месте судебного заседания извещено, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представило мнение на заявление, согласно которому сведения в отношении указанного бесхозяйного недвижимого имущества отсутствуют. Камчатский край правопритязаний на спорные объекты не имеет.
Заинтересованные лица Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещались, представителей не направили, возражений не представили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципального учреждения» в функции Управления входит осуществление полномочия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – жилые помещения (пункт 2.23 Приложения №).
На территории Петропавловск-Камчатского городского округа находятся объекты недвижимого имущества – жилые помещения, расположенные по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>:
- <адрес>, общей площадью 70 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 57,7 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 69,8 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 57,7 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 57,3 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 68,4 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 58,2 кв. м, кадастровый №;
- <адрес>, общей площадью 67,9 кв. м, кадастровый №.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указанные жилые помещения Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Сведения о собственнике жилых помещений в ЕГРН не содержатся (л.д. 14-29).
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае следует, что реестр федерального имущества не содержит сведений о жилых помещениях, расположенных в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском (л.д. 30).
КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что в учетно-технической документации, регистрационных книгах (журналах), информационной системе, находящихся на хранении, в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>№ инвентарный №, отсутствуют сведения о наличии права собственности на объекты недвижимости (л.д. 42).
С настоящим заявлением Управление обратилось в суд по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.
Оценив исследованные доказательства с совокупности, суд приходит к выводу, что требование Управления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – <адрес> в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Спор о праве собственности на указанные жилые помещения отсутствует.
Признание права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество необходимо для определенности гражданско-правовых отношений и реализации заявителем в полном объеме прав собственника на указанные объекты недвижимости.
Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН № удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:
- <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 70 кв. м, кадастровый №,
- <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 57,7 кв. м, кадастровый №,
- - <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 69,8 кв. м, кадастровый №,
- <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 57,7 кв. м, кадастровый №,
- <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 57,3 кв. м, кадастровый №,
- <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 68,4 кв. м, кадастровый №,
- <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 58,2 кв. м, кадастровый №,
- <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 67,9 кв. м, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись С.С. Нетеса
Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.