РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Калининой О.В., при секретаре судебного заседания С.Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее заявитель, либо Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес>, общей площадью 22,4 кв.м., кадастровый №.
В обоснование требований заявитель указал, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Управление выполняет, в том числе, функции по обращению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Петропавловск-Камчатского городского округа. На территории Петропавловск-Камчатского городского округа находится объект недвижимого имущества – <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира поставлена на учет, как бесхозяйный объект недвижимости. В Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, Министерстве имущественных и земельных отношений Камчатского края, КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» сведений о спорном имуществе не имеется.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены – Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (далее ТУ Росимущества в Камчатском крае), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю.
Заявитель Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа представителя для участия в судебном заседании не направил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Согласно письменному мнению на заявление, следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения в отношении бесхозяйного недвижимого имущества - <адрес> общей площадью 22,4 кв.м., кадастровый №. Также указывает, что Камчатский край правопритязаний на рассматриваемый объект не имеет.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Согласно письменному мнению на заявление следует, что оценку заявленных требований заинтересованное лицо оставляет на усмотрение суда. Указывает, что объект недвижимого имущества – <адрес>, кадастровый № принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости №
Заинтересованное лицо ТУ Росимущества в Камчатском крае представителя для участия в судебном заседании не направило, о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил, рассмотреть дело в отсутствии заявителя и заинтересованных лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 226 ГК РФ другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В соответствии с частью 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2 статьи 293 ГПК РФ).
Как установлено судом, согласно пункту 2.23 постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года № 412 «О функциях и полномочиях Комитета по управлению жилищным администрации Петропавловск-Камчатского городского округа», в функции Управления входит признание права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – жилые помещения.
На территории Петропавловск-Камчатского городского округа находится объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 22,4 кв.м., кадастровый №.
Указанный объект недвижимого имущества поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый №), как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №. Сведения о собственнике жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся.
Из ответов Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимого имущества, в реестре федерального имущества также не содержится сведений в отношении данного объекта недвижимого имущества, отсутствуют сведения о наличии права собственности на объект недвижимости.
В инвентаризационном деле на жилой <адрес> нет сведений о нанимателе или собственнике исследуемого жилого помещения.
Согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрированных лиц не значится ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие либо права на это имущество.
Как следует из части 1 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Руководствуясь приведенными нормами действующего законодательства, а также принимая во внимание, что предпринятые действия по установлению собственника спорного недвижимого имущества положительного результата не принесли, суд приходит к выводу, что вышеуказанное недвижимое имущество имеет признаки бесхозяйного.
Спора о праве собственности на указанное жилое помещение судом не установлено.
Таким образом, суд полагает, что заявленное требование Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – <адрес>, общей площадью 22,4 кв.м., кадастровый №, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.
Признать за Петропавловск-Камчатским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – <адрес>, общей площадью 22,4 кв.м., кадастровый №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2026 года.
Председательствующий подпись О.В. Калинина
Подлинник решения находится в материалах дела
№ 2-3092/2026 (УИД: 41RS0001-01-2026-002781-53)
Копия верна:
Судья Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края О.В. Калинина