РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Калининой О.В., при секретаре С.Г.С., с участием прокурора Щ.А.В., истца З.С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.С.Е. к Р.А.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
З.С.Е. предъявила в суде иск к Р.А.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Р.А.Р. зарегистрирована в указанном помещении, однако в квартире не проживает, не является членом семьи истца, её вещей в квартире нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, бремя по содержанию жилого помещения не несёт. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено. Регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права истца по полноценному пользованию жилым помещением, а также возлагает на неё дополнительное бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг. Требование истца, заявленное в устной форме, об освобождении указанного жилого помещения в течение 7 дней со дня вступления в наследство ответчик добровольно не исполнил.
Определением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения привлечён прокурор г. Петропавловска-Камчатского.
Истец З.С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Р.А.Р. о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, участия в рассмотрении дела не принимала, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии не обращалась, об уважительности неявки суду не сообщала. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru.
В заключении помощник прокурора Щ.А.В. полагала необходимым исковые требования удовлетворить частично: признать Р.А.Р. утратившей право пользования жилым помещением, в удовлетворении требования о выселении отказать.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части требований о признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, а в части выселения ответчика не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как указано в ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из материалов дела, З.С.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа К., является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 15, 20).
Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Из материалов дела также следует, что ответчик Р.А.Р. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом на судебный запрос <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также поквартирной карточкой.
Согласно рапорту <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, осуществлялся выход по адресу: <адрес> с целью установления данных лиц, проживающих по вышеуказанному адресу. На момент выхода установлено, что в квартире никто не проживает, в настоящее время квартира закрыта.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Р. обратилась к нотариусу <данные изъяты> К. с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ---, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав, что является наследником по праву представления.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Таким образом, действующим гражданским законодательством установлен приоритет наследования по завещанию перед наследованием по закону. Наследование по закону носит подчинённый характер и применяется лишь тогда, когда наследодатель не распорядился своим имуществом путём составления завещания либо когда завещание признано недействительным.
В материалах дела имеется завещание --- № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом <данные изъяты> К., согласно которому, всё имущество ---, принадлежащее ей на момент смерти, завещается З.С.Е.
В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно части 1 статьи 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Р.А.Р. не приобрела право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования, в связи с чем, оснований для сохранения за ней права пользования квартирой не имеется. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку является административным актом.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого он не является, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.
В статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, сформулирован закрытый перечень оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства. При этом, снятие гражданина с учета в связи с изменением места жительства, подразумевает под собой добровольное волеизъявление лица, которое изменило место жительства. В принудительном порядке снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Р.А.Р. членом семьи собственника жилого помещения З.С.Е. не является, в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг она не исполняет. Доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением суду не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, её регистрация по указанному адресу носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд находит исковые требования в части признания Р.А.Р. утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование истца о выселении ответчика из жилого помещения, суд учитывает следующее.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ выселение является мерой принудительного исполнения обязанности по освобождению жилого помещения, применяемой к гражданину, который фактически в нем проживает и не освобождает его в установленный срок.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик Р.А.Р. в спорном жилом помещении фактически не проживает, её личных вещей в квартире не имеется, что подтверждается рапортом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах правовые основания для удовлетворения искового требования о выселении Р.А.Р. из жилого помещения отсутствуют, поскольку выселение как способ защиты права предполагает фактическое нахождение ответчика в жилом помещении и невозможность его освобождения в добровольном порядке.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск З.С.Е. удовлетворить частично.
Признать Р.А.Р. (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований З.С.Е. к Р.А.Р. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Р.А.Р. (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 25 сентября 2026 года.
Председательствующий подпись О.В. Калинина
Подлинник решения находится в материалах дела
№ 2-3802/2026 (УИД: 41RS0001-01-2026-002784-44)
Копия верна:
Судья Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края О.В. Калинина