ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2026 г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пугачевой Т.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Аникушиной К.С..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6360/2026 по исковому заявлению Хвостова Д. Г. к Исмоилову А. И. о взыскании задолженности по договору займа, процентов, обращению взыскания на заложенное имущество.
УСТАНОВИЛ:
Истец Хвостов Д.Г. обратился в Раменский городской суд с исковыми требованиями к Исмоилову А.И. в которых просит взыскать с Исмоилова А. И. в пользу Хвостова Д. Г. сумму задолженности по договору займа от <дата> в размере 4 260 000 рублей из которых: 2 000 000 руб. - основной долг, 1 360 000 рублей - проценты за пользование займом за период с <дата> по <дата>, 900 000 руб. - пеня за период с <дата> по <дата> год; проценты за пользование займом по ставке 4% в месяц от суммы займа в размере 2 000 000,00 рублей, начиная с 08.12.2025г. и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения; неустойку по ставке 0,5% в день от суммы выданного займа в размере 2 000 000,00 за каждый день просрочки, начиная с <дата> и до даты фактического исполнения денежного обязательства, судебных расходов. Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены.
В обоснование требований указывает, что <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор займа <номер> на сумму 2 000 000 (два миллиона)рублей. Согласно п.1.2 Договора займа и заявления Заемщика сумма займа передана Заимодавцем Заемщику в следующем порядке: 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей перечислены в соответствии с абз. 2 п. 1. ст. 807 Гражданского кодекса РФ Заимодавцем по заявлению Заемщика указанному им лицу по следующим реквизитам: Получатель ФИО1, Номер счета <номер>, БИК <номер>, Банк-получатель ПАО «Сбербанк», Корр, счет 30<номер>; 200 000 (двести тысяч) рублей перечислены в соответствии с абз. 2 п. 1. ст. 807 Гражданского кодекса РФ Заимодавцем по заявлению Заемщика указанному им лицу: Общество с ограниченной стветственностью «БУРМИСТР», ИНН <номер>, КПП <номер>, ОГРН <номер>, по следующим реквизитам: ООО «БУРМИСТР», Расчётный счёт <номер>, Банк ООО "Бланк банк", БИК банка <номер>, Корреспондентский счёт <номер>. Назначение: Оплата вознаграждения по Договору оказания возмездных консультационных услуг <номер> от <дата> за Исмоилова А.И. Сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику (п.5 ст.807 ГК РФ). Денежные средства (сумма займа) в размере 1800 000 рублей были переданы Заемщику <дата> безналичным перечислением, что подтверждено документально. 200 000 рублей в соответствии с п.1.2 Договора займа и заявлением заемщика <дата> были перечислены третьему лицу—ООО «БУРМИСТР» что в соответствии с ч.5 ст.807 ГК РФ считается переданным заемщику. Данное перечисление подтверждается документально Таким образом, Займодавец надлежащим образом исполнил свои обязательства по Договору займа. Заемщик обязался вернуть сумму займа с процентами за пользование займом Займодавцу до <дата> - п. 1.1 Договора займа. Согласно п.1.2 договора займа за пользование займом установлена процентная ставка в размере 4% (четыре процента) в месяц от суммы займа. Заемщик уплату процентов за пользование займем не производил. Таким образом, ответчиком нарушены обязательства по ежемесячной и своевременной уплате процентов за пользование займом. Согласно п.3.2 Договора займа Стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки Заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и/или возврату основной суммы займа Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 0,5 % процента в день от суммы займа за каждый день просрочки, начиная с 1 (первого) дня просрочки платежа. Рассчитывая задолженность истец указывает, что
2 000 000 (два миллиона) рублей — основной долг (сумма займа).
Расчет процентов за пользование займом
2 000 000/100*4 = 80 000 руб. (размер ежемесячного платежа процентов за пользование займом).
80 000*17 мес (с <дата> по <дата>) = 1 360 000руб. - задолженность по процентам.
Расчет пени:
2 000 000 руб. х 0.5/100% = 10 000 руб. за каждый день просрочки неуплаты процентов.
10 000*487 дней (с <дата> по <дата>) = 900 000 руб. - неустойка.
Сумма задолженности по договору займа составляет 4 260 000 руб. из расчета: 2 000 000 руб. - основной долг, 1 360 000 рублей - проценты за пользование займом, 900 000 руб. - пеня.
Истец Хвостов Д.Г. в судебное заседание не явился, извещен. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Исмоилов А.И. в судебное заседание не явился извещен. Сведений об уважительности неявки в суд, возражений, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.
Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению требований в полном объеме.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что <дата> между гражданином РФ Хвостовым Д.Г. и гражданином РФ Исмоиловым А.И. заключен договор займа <номер>.
Предметом договора является следующее:
Займодавец передал Заемщику в собственность денежные средства в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) с начисленными процентами. Заем предоставлен сроком на: 12 (двенадцать) месяцев.
Срок возврата займа может быть изменен по письменному соглашению сторон.
По соглашению сторон заем предоставляется в целях, связанных с предпринимательской деятельностью.
Денежные средства переданы Займодавцем Заемщику до подписания настоящего Договора в следующем порядке:
1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей перечислены в соответствии с абз. 2 п. 1. ст. 807 Гражданского кодекса РФ Займодавцем по заявлению Заемщика указанному им лицу по следующим реквизитам: Получатель ФИО1, Номер счета <номер>, БИК <номер>, Банк-получатель ПАО «Сбербанк», Корр, счет <номер>;
200 000 (двести тысяч) рублей перечислены в соответствии с абз. 2 п. 1. ст. 807 Гражданского кодекса РФ Займодавцем по заявлению Заемщика указанному им лицу: Общество с ограниченной ответственностью «БУРМИСТР», ИНН <номер>, КПП <номер>, ОГРН <номер>, по следующим реквизитам: ООО «БУРМИСТР», Расчётный счёт <номер>, Банк ООО "Бланк банк", БИК банка <номер>, Корреспондентский счёт 30<номер>. Назначение: Оплата вознаграждения по Договору оказания возмездных консультационных услуг <номер> от <дата> за Исмоилова А.И.
Сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику (п.5 ст.807 ГК РФ).
Отдельная расписка в получении денежных средств не составляется.
Процентная ставка установлена в размере 4% (четыре процента) в месяц (48% в год) от суммы займа, таким образом размер ежемесячного платежа по уплате процентов за пользование займом составляет 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей.
Оплата процентов производится ежемесячно не позднее даты следующего месяца за датой получения суммы займа (пример: получение денежных средств 06 июля (текущего месяца) - ежемесячный платеж не позднее 06 числа каждого последующего месяца). Ежемесячные платежи осуществляются в безналичной форме на счет: Получатель: Хвостов Д. Г., Номер счёта: 40<номер>, Банк получателя: АО «Альфа-Банк», <адрес>, БИК: <номер>, ИНН Банка: <номер>, КПП Банка: <номер>, Кор. счёт: <номер>, либо на иной счет, указанный Займодавцем.
Возврат основного долга осуществляется единовременным платежом, не позднее срока, указанного в п. 1.1. настоящего договора, в безналичной форме на счет, указанный в п. 1.4. настоящего Договора.
Заемщик вправе досрочно возвратить, полностью или частично сумму займа, указанную в п. 1.1, настоящего договора, но не ранее, чем по истечении 4 (четырех) календарных месяцев с момента выдачи займа по настоящему договору. Проценты за пользование займом выплачиваются на оставшуюся сумму задолженности.
Договор подписан сторонами с использованием усиленной квалифицированной подписи, что согласно п. 5 условий договора признано сторонами правомерным.
Сведений о том, что действительность ЭП сторонами оспорена, подпись признана недействительной суду не представлено.
В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В силу ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.
Ст. 807 ГК РФ предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
Таким образом, судом установлено, что сторонами согласованы условия договора, договор отвечает критериям договора займа. Договор не оспорен.
Согласно платежным поручениям от <дата> <номер> и 70210 денежные средства по договору займа займодавцем были перечислены на счета указанные заемщиком в соответствии с его заявлением и условиями.
Доказательств того, что денежные средства по договору займа возвращены заемщиком займодавцу, материалы дела не содержат.
Согласно ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 314 ГК РФ Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Таким образом исходя из того факта, что ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств возврата суммы основного долга в размере 2000000,00 рублей суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании суммы основного долга.
Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).
Согласно ст. 317.1 ГК РФ В случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Так сторонами согласованы условия уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, и неустойка в связи с неисполнением условий договора.
Согласно ст. 329 ГК РФ Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно условиям договора сторонами согласовано обеспечение исполнения обязательства выплатой неустойки (п. 3.2. договора).
Истцом представлен расчет, согласно которому
2 000 000 (два миллиона) рублей — основной долг (сумма займа).
Расчет процентов за пользование займом
2 000 000/100*4 = 80 000 руб. (размер ежемесячного платежа процентов за пользование займом).
80 000*17 мес (с <дата> по <дата>) = 1 360 000руб. - задолженность по процентам.
Расчет пени:
2 000 000 руб. х 0.5/100% = 10 000 руб. за каждый день просрочки неуплаты процентов.
10 000*487 дней (с <дата> по <дата>) = 900 000 руб. - неустойка.
Такими образом сумма задолженности по договору займа составляет 4 260 000 руб. из расчета: 2 000 000 руб. - основной долг, 1 360 000 рублей - проценты за пользование займом, 900 000 руб. - пеня.
Судом проверен расчет истца, суд признает расчет арифметически и методологически верным. Ответчиком расчет не оспорен, доказательств уплаты суммы основанного долга процентов, неустойки суду не представлено.
Таким образом, суд так же приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания процентов и неустойки.
Ответственность сторон согласованная разделом 3 договора, предусматривает, что сумма займа считается возвращенной, а условия настоящего договора выполненными, при условии получения Займодавцем суммы займа и процентов, начисленных в соответствии с п. 1.3 настоящего Договора и Заемщик не будет иметь задолженности перед Займодавцем по настоящему Договору, в чем бы эта задолженность ни выражалась.
Выплата предусмотренной договором неустойки не освобождает Заемщика от исполнения своих обязательств по договору.
В период просрочки возврата суммы займа проценты за пользования денежными средствами в размере, установленном настоящим договором, продолжают начисляться до момента фактического исполнения обязательств в полном объеме.
По общему правилу договор продолжает действовать до определенного в нем момента исполнения сторонами обязательств. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. (п. 3 ст. 425 ГК РФ).
Согласно ст. 395 ГК РФ следует, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно ст. 809 ГК РФ При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию договорные проценты и договорная неустойка по день фактического исполнения обязательств.
Между тем истец просит обратить взыскание на заложенное имущество должника.
Так согласно п. 2 договора займа следует, что стороны согласовали порядок обеспечения исполнения обязательств залогом имущества.
Исполнение обязательств по своевременному и полному возврату заемных денежных средств, уплате процентов за их пользование и пени, возмещению убытков, причиненные просрочкой исполнения обязательств по договору займа, а также расходов по взысканию задолженности Заемщика обеспечивается залогом следующего имущества по договору залога недвижимого имущества:
1 Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства с правом возведения жилого дома и регистрации проживания в нем, площадью: 2538 кв.м., кадастровый <номер>, адрес (местоположение): <адрес>, который принадлежит Залогодателю и основании права собственности, о чем Управлением Росреестра в ЕГРН сделана запись регистрации <номер> от <дата>;
2 Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, ви. разрешенного использования - для дачного строительства с правом возведения жилого дом и регистрации проживания в нем, площадью: 1184 кв.м., кадастровый <номер>, адрес (местоположение): <адрес>, который принадлежит Залогодателю на основании права собственности, о че" Управлением Росреестра в ЕГРН сделана запись регистрации <номер> от <дата> (далее - Предмет Залога).
Стоимость Предмета Залога в целом по соглашению сторон составляет: 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, из которых земельный участок с кадастровым номером <номер> оценивается в 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей, а земельный участок кадастровым номером <номер> оценивается в 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч рублей.
Между сторонами <дата> был заключен договор залога <номер> (ипотеки), который зарегистрирован в ЕГРН
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <номер> следует, что правообладателем земельного участка является ответчик, в отношении земельного участка зарегистрированы ограничения прав <дата> в виде Ипотеки в пользу Хвостова Д.Г.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <номер> следует, что правообладателем земельного участка является ответчик, в отношении земельного участка зарегистрированы ограничения прав <дата> в виде Ипотеки в пользу Хвостова Д.Г.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.
Залог возникает в силу договора и обеспечивает требование в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения (ст. 337 ГК РФ).
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу положений ст. 352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ, а также ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных ею обязательств.
Нормой ст. 51 Закона об ипотеке установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на заложенное недвижимое имущество по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 Закона об ипотеке допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя по Кредитному договору без обращения в суд не заключено.
Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества.
Вместе с тем в соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с условиями кредитной документации стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества.
Принимая во внимание, что оснований для признания допущенного должником нарушения обеспеченного залогом обязательства крайне незначительным не имеется, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества, что ответчик в нарушение условий кредитного договора принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполнял, а именно, за период действия договора неоднократно нарушал сроки платежей по процентам, не возвратил сумму основного долга, в связи с чем, требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.
Доказательств иной стоимости заложенного имущества, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ в системном толковании со ст. 35 ГПК РФ, ответчиком не представлено, каких-либо ходатайств об экспертной оценке стоимости имущества заявлено не было, в связи, с чем оснований для иных выводов у суда не имеется.
В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
Суд, также приходит к выводу, что в рамках реального исполнения судебного постановления необходимо определить способ реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хвостова Д. Г. - удовлетворить.
Взыскать с Исмоилова А. И. (ИНН <номер>) в пользу Хвостова Д. Г. (ИНН <номер>) сумму задолженности по договору займа от <дата> в размере 4 260 000 рублей из которых: 2 000 000 руб. - основной долг, 1 360 000 рублей - проценты за пользование займом за период с <дата> по <дата>, 900 000 руб. - пеня за период с <дата> по <дата> год.
Взыскать с Исмоилова А. И. (ИНН <номер>) в пользу Хвостова Д. Г. (ИНН <номер>) проценты за пользование займом по ставке 4% в месяц от суммы займа в размере 2 000 000,00 рублей, начиная с 08.12.2025г. и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения.
Взыскать с Исмоилова А. И. (ИНН <номер>) в пользу Хвостова Д. Г. (ИНН <номер>) неустойку по ставке 0,5% в день от суммы выданного займа в размере 2 000 000,00 за каждый день просрочки, начиная с <дата> и до даты фактического исполнения денежного обязательства.
Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов:
- Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства с правом возведения жилого дома и регистрации проживания в нем, площадью: 2538 кв.м., кадастровый <номер>, адрес (местоположение): <адрес>;
Определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей.
- Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства с правом возведения жилого дома и регистрации проживания в нем, площадью: 1184 кв.м., кадастровый <номер>, адрес (местоположение): <адрес>,
Определить начальную продажную цену заложенного имущества 1 500 000 рублей.
Взыскать с Исмоилова А. И. в пользу Хвостова Д. Г. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 57520,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2026 года.
Судья Т.В.Пугачева