Решение
Именем Российской федерации
06 августа 2026 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Камшилиной И.А.
при секретаре Статий В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6380/26 по иску ФИО1 к ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» об обязании производить расчет оплаты за ТКО с понижающим коэффициентом, произвести перерасчет оплаты услуги за ТКО,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» и просит обязать ответчика осуществить расчет норматива накопления твердых коммунальных отходов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: <номер>, расположенных по адресу: <адрес> 1 кв.метр общей площади земельного участка годовой норматив накопления отходов равен 0,004 куб.м с понижающим коэффициентом 0,75; обязать ответчика произвести перерасчет услуги.
В обоснование иска указав, что на основании договора от <дата> <номер>/ТКО с ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» оказывает заявителю ФИО1 услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении дачных (садовых) домов (СНТ), принадлежащих ему на праве собственности. Указанное СНТ расположено по адресу: <адрес> на следующих земельных участках с кадастровыми номерами: <номер>. Вышеуказанные земельные участки и расположенные на них дачные дома находятся в едином землепользовании и огорожены единым забором. На общую территорию свободный доступ отсутствует. Проход и проезд осуществляется через въездные ворота и калитку. Земельные участки относятся к категории земли- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, поставлены на государственный кадастровый учет на основании материалов межевания, границы участка определены в соответствии с действующим законодательством. <дата>. Решением <номер> администрации Раменского городского округа <дата>. на территории указанного СНТ установлена контейнерная площадка с приложением Схемы границ СНТ в пределах <адрес>. <дата>г. заявитель обратился к Обществу с заявлением о заключении единого договора на указанные объекты как СНТ с целью применения норматива накопления отходов как садоводческих. Правоустанавливающие документы на указанные земельные участки как единого объекта были предоставлены Обществу. Из письма ответа ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» от <дата> <номер>, последний уклонился от признания статуса указанных домов как садовые, а учет объема ТКО производится исходя из нормативов накопления ТКО для жилых домов и нормативов накопления ТКО для торговли. Распоряжением Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору <адрес> <номер>-Р от <дата> «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов для садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ на территории <адрес>», нормативы накопления твердых коммунальных отходов для садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ на территории <адрес> 1 кв. метр общей площади земельного участка годовой норматив накопления отходов равен 0,004 куб. м. Для г.о. Раменское установлен понижающий коэффициент 0,75. <адрес> земельных участков СНТ составляет 7879 кв.м. С учетом понижающего коэффициента стоимость услуги будет составлять 8 278,30 руб. Однако общество фактически производит расчет стоимости услуг исходя из площади жилого дачного дома, расположенного на соответствующем земельном участке. Так за май платеж составил 17 365,21 руб. В связи с чем, истец обратился в суд с иском.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в судебном заседании поддержал представленные возражения.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела истцу ФИО1 принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.
На данных земельных участках расположены жилые дома с кадастровыми номерами: <номер>.
Собственник жилого дома или части жилого дома согласно п. 5 ст. 30 ЖК РФ обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно п. 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354), в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения N4 к настоящим Правилам.
Согласно формуле 9(2), размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из общей площади жилого помещения на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил по формуле 9(2):
, где:
Si - общая площадь i-го жилого помещения;
N - норматив накопления твердых коммунальных отходов;
Tотх - цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с пунктом 148 (5) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.12.2025) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:
а) в договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
б) в договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Согласно выписка из ЕГРН площадь жилого дома с кадастровым номером <номер> составляет 174,1 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 108,9 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 108,9 кв.м, с кадастровым номером <номер> кв.м, с кадастровым номером <номер>- 174,1 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 108,9 кв.м, с кадастровым номером <номер>168,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 168,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 168,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 207,6 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 168,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 168,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 168,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 213,1 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 42,8 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 38,6 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 39 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 39 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 38,2 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 39,1 кв.м, с кадастровым номером <номер>-38,8 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 39,5 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 39,2 кв.м, с кадастровым номером <номер>-262 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 49,2 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 49 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 49 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 50,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>- 47,7 кв.м.
Из материалов дела следует, что вывоз твердых коммунальных отходов по указанному району осуществляется региональным оператором ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск", которым производятся начисления платы гражданам по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В силу ст. 433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
<дата> ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск" опубликовало в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" публичный договор (предложение заключить договор с собственниками объектов индивидуальных жилых домов, находящихся на территории деятельности регионального оператора, включающей: городские округа Бронницы, Егорьевк, Жуковский Люберцы, Рошаль, Шатура; муниципальные районы Воскресенский и Раменский Московской области) на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Пунктом 1 ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" определено, что договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора.
В соответствии с п. 8 Правила обращения с твердыми коммунальными отходами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.03.2025 N 293 "О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами" региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся:
в жилых домах (кроме случаев заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником жилого дома в соответствии с жилищным законодательством) - с организацией (в том числе некоммерческой организацией), действующей от своего имени и в интересах собственника жилого дома.
Согласно п.9 Правил организация в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником жилого дома обязана направить региональному оператору заявку на заключение договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и документы, предусмотренные пунктами 13 и 14 настоящих Правил, и заключить с ним договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения указанного договора.
В случае если по истечении 15 рабочих дней со дня поступления потребителю (уполномоченной организации) от регионального оператора 2 экземпляров проекта договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами потребитель (уполномоченная организация) не направил региональному оператору подписанный экземпляр указанного договора либо мотивированный отказ, такой договор считается заключенным на 16-й рабочий день после дня его поступления потребителю (уполномоченной организации) на условиях проекта договора, направленного в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил.
В адрес Регионального оператора истец направил заявление о заключении единого договора на земельные участки как СНТ с целью накопления отходов как садоводческих.
Однако доказательств, что участки являются садовыми, а также правоустанавливающие документы об организации садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества истцом не представлены.
На основании вышеизложенного, учитывая, что истец является собственником жилых домов, а расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется из общей площади жилого помещения, оснований для расчета платы с учетом понижающего коэффициента не имеется, как не имеется оснований для перерасчета стоимости услуги.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» об обязании производить расчет оплаты за ТКО с понижающим коэффициентом, произвести перерасчет оплаты услуги за ТКО - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.А. Камшилина
Мотивированное решение изготовлено 10.08.2026г.