ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> г. Раменское, Московская область
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ткачевой М.А., с участием помощника Раменского городского прокурора Селезневой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просят суд признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истцами указано, что ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме состоит на регистрационном учете ФИО2, которая длительное время не проживает по указанному адресу, права пожизненного проживания в спорном жилом помещении не имеет. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, связь с ним отсутствует. Наличие регистрации ответчика в доме истцов ограничивает права последних как собственников по пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском для защиты нарушенного права.
Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляла, мотивированных возражений относительно заявленных требований в суд не направила.
Представители третьих лиц ОВМ МУ МВД России «Раменское», Администрации Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Помощник Раменского городского прокурора ФИО6 в судебном заседании представила заключение, в соответствии с которым полагала необходимы удовлетворить исковые требования.
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО3, ФИО4 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и сведениями из ЕГРН.
В спорном жилом помещении по указанному адресу с <дата> зарегистрирована ФИО2, что следует, в частности, из регистрационного досье в отношении ФИО2
Также из регистрационного досье в отношении ФИО2 усматривается, что в период с <дата> по <дата> ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>А.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата>, сведения о правах ФИО2 на имеющиеся у нее объекты недвижимости отсутствуют.
Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако длительное время не проживает по указанному адресу, права пожизненного проживания в спорном жилом помещении не имеет. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, связь с ним отсутствует. Наличие регистрации ответчика в доме истцов ограничивает права последних как собственников по пользованию и распоряжению имуществом.
При таких обстоятельствах, разрешая спор в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, руководствуясь вышеприведенными положениями норм закона и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, впоследствии добровольно выехал из дома, с этого времени в жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, общего хозяйства с истцами не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, правом бессрочного пользования спорным жилым помещением ответчик не обладает, коммунальные услуги не оплачивает, участие в содержании жилого помещения не принимает, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, следовательно, наличие регистрации ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время влечет для истцов как собственников жилого помещения ограничения в осуществлении прав по пользованию и распоряжению своим имуществом.
Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.
В связи с чем, суд находит заявленные требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и удовлетворяет исковые требования в данной части.
Разрешая требование истцов в части снятия ответчика с регистрационного учета, учитывая положения ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также тот факт, что судом удовлетворено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, СНИЛС: <номер> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Раменского городского суда
Московской области М.А. Ткачева
Решение в окончательной форме принято <дата>.
<...>