<номер>
<номер>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
17 августа 2026г. г. Раменское, МО
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре Поляковой Д.С., с участием прокурора Селезнёвой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения "Управление жилищно- коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества <адрес>" к ФИО3, 3-е лицо МУ МВД России «Раменское» отдел по вопросам миграции, администрация Раменского м.о. <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец МКУ "Управление жилищно- коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества <адрес>" обратился в суд с иском, требованиями которого просил признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Требования мотивированы тем, что истец осуществляет функции собственника по содержанию и сохранению жилых помещений, расположенных в МКД, а также функции наймодателя, в том числе в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>. В данное жилом помещении с <дата>. зарегистрирован ответчик по месту жительства, который длительное время в квартире не проживает, задолженность по коммунальным платежам составляет 264 794.81 руб., жилое помещение опечатано. В связи с добровольным выездом ответчика в иное место жительства договор социального найма считается с ответчиком расторгнутым.
В судебном заседании представитель истца отсутствовал, извещен, просил рассмотреть дело без своего присутствия и удовлетворить иск.
Представители 3-их лиц МУ МВД России «Раменское», администрации Раменского м.о. <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен по последнему известному месту жительства- по указанной <адрес>, извещение вернулось за истечением срока хранения, иным местом жительства ответчика суд не располагает.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, что истец МКУ "Управление жилищно- коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества <адрес>" осуществляет функции собственника по содержанию и сохранению жилых помещений, расположенных в МКД, а также функции наймодателя.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Раменского м.о. МО и находится в реестре муниципального имущества, о чем представлена выписка.
Квартира 50 была предоставлена по социальному найму ФИО2, которая умерла <дата>
С <дата>. в указанной <адрес> по месту жительства был зарегистрирован ответчик ФИО3, <дата>.р. (паспорт гражданина РФ <номер>), который прибыл из мест лишения свободы.
Ответчик ФИО3 в квартире не проживает более 5-ти лет, задолженность по коммунальным платежам составляет 264 794.81 руб. по состоянию на <дата>., о чем свидетельствует Акт осмотра жилого помещения от <дата>. составленный с участием представителей МКУ, МВД и соседей.
По данным ЗАГС актовой записи о смерти ответчика не найдено.
По сведениям ФНС имущества у ответчика не имеется.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Положениями ч.ч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, т.е. на односторонний отказ от исполнения договора.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещении или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку материалами дела подтверждается, что истец выполняет функции собственника указанного спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик в квартире длительное время не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, не исполняет свои обязанности, вытекающие из договора социального найма жилья уже более 5 лет, суд приходит к выводу, об обоснованности иска и усматривает законные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать ФИО3, <дата>.р. (паспорт гражданина РФ <номер>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, <дата>.р. (паспорт гражданина РФ <номер>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Ермилова
Мотивированное решение составлено 28.08.2026г.