ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> г. Раменское Московской области
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Ткачевой М.А., при секретаре судебного заседания Андреевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО9 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец Назарова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального округа ФИО3 <адрес>, в котором просит суд признать за ней право собственности на 440/600 доли жилого дома с кадастровым номером <номер>, площадью 133,4 кв.м, по адресу: <адрес>, и на земельный участок, площадью 475 кв.м, по указанному адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>; признать за Назаровой Л.Ф. право собственности на 88/600 доли жилого дома с кадастровым <номер>, площадью 133,4 кв.м, по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 96 кв.м, по указанному адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что <дата> умерла мать истца - ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде 440/600 долей жилого дома с кадастровым номером <номер>, площадью 133,4 кв.м, и земельного участка, площадью 479 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> Права наследодателя на указанные объекты возникли до 1998 года: на долю дома – на основании регистрации в МО БТИ в 1983 году, на земельный участок – на основании Свидетельства на право собственности на землю МО 23-05 от <дата>. Истец является единственным наследником первой очереди (дочерью) и фактически приняла наследство, поскольку на дату смерти проживала и пользовалась участком с домом, несла расходы по их содержанию. Кроме того, <дата> умер ее родной брат – ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде 88/600 долей того же жилого дома, кадастровый <номер>, и земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 96 кв.м, по адресу: <адрес>. Права ФИО2 на указанные объекты также возникли до 1998 года и подтверждены регистрацией в МО БТИ и Свидетельством на право собственности на землю МО 23-05 от <дата>. Истец является наследником второй очереди по праву представления (сестрой), поскольку его наследники первой очереди отсутствуют. Истец также фактически приняла наследство после смерти брата. Истец указала, что наследственные дела не открывались, однако она фактически приняла наследство, в связи с чем вынуждена обратиться в суд для признания права собственности.
Истец Назарова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Лица, участвующие в деле, судом были уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела публично путем своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Раменского городского суда Московской области в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (статья 12 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 ГК РФ).
Как следует из статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Как следует из пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в ФИО3 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что <дата> умерла ФИО1, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии П-ИК <номер> от <дата>, выданным Управлением ЗАГС Раменского района Главного Управления ЗАГС Московской области, а также ответом на судебный запрос отдела ФИО3 окружного ФИО3 социального развития <номер> Министерства социального развития ФИО3 <адрес> от <дата> <номер>-И02191.
<дата> умер ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИК <номер> от <дата>, выданным Администрацией поселка Родники.
Согласно свидетельству о рождении ФИО2 <номер> в графе родители – матерью указана ФИО1. Кроме того, согласно ответу на судебный запрос отдела ФИО3 окружного ФИО3 социального развития <номер> Министерства социального развития ФИО3 <адрес> от <дата> <номер>, в архиве имеется запись акта о рождении ФИО2 <номер> от <дата>, где в графе «мать» указана ФИО1.
Истец ФИО4, <дата> года рождения, является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <номер>, где в графе «мать» указана ФИО1, а также свидетельством о заключении брака серии II-ПА <номер>, в котором указано, что после регистрации брака истец сменила фамилию на «Назарова».
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является матерью ФИО2 и истца ФИО4, а ФИО2 и ФИО4 соответственно родными братом и сестрой.
Таким образом, истец является: наследником первой очереди после смерти ФИО1 (статья 1142 ГК РФ); наследником второй очереди после смерти ФИО2, поскольку его наследники первой очереди отсутствуют (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ).
Наследственное дело после смерти ФИО1 и ФИО2 не открывалось, что подтверждается выписками из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru), согласно которым количество открытых наследственных дел в отношении указанных наследодателей составляет 0.
Вместе с тем, судом установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти обоих наследодателей, поскольку на дату их смерти и после проживала и пользовалась спорным имуществом, несла расходы по его содержанию и сохранению, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.
Письмом ГБУ ФИО3 <адрес> «ЦГАМО» от <дата> <номер> в ответ на запрос суда направлена архивная копия инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: ФИО3 <адрес> (инв. <номер>), котором подтверждаются правоустанавливающие документы, из которого следует следующее.
В состав наследства после смерти ФИО1 входит следующее имущество:
- 440/600 долей жилого дома с кадастровым номером <номер>, этажность: 1, площадью 133,4 кв.м, по адресу: ФИО3 <адрес>, д.<адрес>.
Права наследодателя на указанную долю дома возникли до вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и подтверждены регистрацией в органах МО БТИ в 1983 году, что следует из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на <дата> ГБУ «БТИ ФИО3 <адрес>» (инвентарный <номер>). В разделе 3 «Сведения о правообладателях объекта» указано, что <дата> за ФИО1 зарегистрировано право на 440/600 долей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> реестр <номер> и Свидетельства о праве собственности от <дата> реестр <номер>, удостоверенных нотариусом <адрес>.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, право собственности ФИО1 на 440/600 долей жилого дома возникло на законных основаниях и подлежит включению в состав наследства.
Земельный участок, площадью 479 кв.м, по адресу: <адрес>
Права ФИО1 на указанный земельный участок возникли на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <номер> от <дата>, выданного на основании Постановления Главы администрации Раменского района Московской области.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.
В состав наследства после смерти ФИО2 входит следующее имущество: 88/600 долей жилого дома с кадастровым номером <номер>, по адресу<адрес>.
Права ФИО2 на указанную долю дома возникли до вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и подтверждены регистрацией в органах МО БТИ в 1983 году, что следует из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на <дата> ГБУ «БТИ Московской области» (инвентарный <номер>). В разделе 3 «Сведения о правообладателях объекта» указано, что <дата> зарегистрировано право на 88/600 долей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> реестр <номер>, удостоверенного нотариусом <адрес>.
- земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 96 кв.м, по адресу: <адрес>.
Права ФИО2 на указанный земельный участок возникли на основании Свидетельства на право собственности на землю <номер> от <дата>, выданного на основании Постановления Главы администрации <адрес> ФИО3 <адрес>.
Согласно ответу территориального отдела <номер> Филиала ППК «Роскадастр» по ФИО3 <адрес> – уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <дата> № <номер>, в ЕГРН содержатся актуальные сведения об объекте с кадастровым номером <номер>, в том числе сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных правах на объект недвижимости, учтенный в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и незарегистрированных в реестре прав в пользу ФИО2 на основании документа «Списки налогоплательщиков 6/№ от <дата>». Также сообщено, что в архиве филиала отсутствуют кадастровое и землеустроительное дела на вышеуказанный объект недвижимости.
Однако это не препятствует признанию права в судебном порядке, поскольку права на указанные объекты возникли до вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, право собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом и земельный участок подтверждено.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом представлены достаточные и допустимые доказательства, подтверждающие факт родственных отношений с наследодателями, факт открытия наследства, состав наследственного имущества, факт принятия наследства истцом.
Доводы истца о фактическом принятии наследства подтверждены материалами дела и не опровергнуты ответчиком. Истец проживала в спорном доме, пользовалась земельным участком, несла бремя их содержания, что свидетельствует о совершении действий, направленных на фактическое принятие наследства.
Ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено возражений относительно исковых требований, не оспорены факты, изложенные истцом, и не представлены доказательства, опровергающие доводы иска.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право собственности истца на спорное имущество возникло в порядке наследования по закону на законных основаниях, суд полагает исковые требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Назаровой ФИО4, <дата> года рождения, СНИЛС: <номер> право собственности:
- на 440/600 долей жилого дома с кадастровым номером <номер>, этажность: 1, площадью 133,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- земельный участок, площадью 475 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>, в границах и координатах:
№ п/п
Имя точки
X, м
Y, м
Дирекцион. угол
S, м
:ЗУ1
1 н4
456 981,65
2 224 102,42
2 н3
456 976,43
2 224 114,08
114° 6,6"
12,77
3 н8
456 971,40
2 224 112,05
201° 58,1"
5,43
4 н9
456 958,72
2 224 107,02
201° 39,4"
13,64
5 н10
456 956,41
2 224 106,29
197° 20,2"
2,43
6 н11
456 944,99
2 224 101,97
200° 45,2"
12,21
7 н12
456 944,62
2 224 101,80
204° 7,1"
0,41
8 н13
456 941,93
2 224 100,60
204° 7,1"
2,94
9 н14
456 946,36
2 224 090,18
293° 0,9"
11,32
10 н15
456 948,47
2 224 089,32
| 337° 54,6"
2,28
1 н4
456 981,65
2 224 102,42
21° 32,6"
35,67
Признать за Назаровой ФИО4, <дата> года рождения, СНИЛС<номер> право собственности:
- на 88/600 долей жилого дома с кадастровым номером <номер>, этажность: 1, площадью 133,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;
- на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 96 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>, в границах и координатах:
№ п/п
Имя точки
X, м
Y, м
Дирекцион. угол
S, м
50:23:0060111:42
1 н1
456 988,42
2 224 103,32
2 н2
456 982,64
2 224 116,62
113° 29,6"
14,50
3 н3
456 976,43
2 224 114,08
202° 15,5"
6,70
4 н4
456 981,65
2 224 102,42
294° 6,6"
12,77
5 н5
456 982,30
2 224 100,97
294° 6,6"
1,59
6 н6
456 984,12
2 224 101,55
17° 37,1"
1,91
7 н7
456 987,76
2 224 103,07
22° 47,1"
3,94
1 н1
456 988,42
2 224 103,32
20° 35,1"
0,71
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО10 на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Раменского городского суда
Московской области М.А. Ткачева
Решение в окончательной форме принято <дата>
<...>