ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> г. Раменское Московской области
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ткачевой М.А., с участием представителя истца – ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах характерных точек со следующими координатами:
Название (№) межевого знака дирекционный уголград мин мера линий (м)
Координаты
X
Y
(м)
(м)
12н1н21
260 4.4.355 31.179 4.2168 54.6
38.3427.0035.2327.50
417 912.49417 905.88417 932.80417 939.48417 912.49
2 245 981.542 245 943.772 245 941.662 245 976.252 245 981.54
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу как сотруднику АО «Степановское» в 1991 году был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, в сведениях ЕГРН в особых отметках правообладателем земельного участка является ФИО2 Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается заключением кадастрового инженера. Истец указывает, что владеет и пользуется указанным земельным участком, несет бремя его содержания, оплачивает налоги. Поскольку истец своевременно не зарегистрировала право собственности на земельный участок в органах Росреестра, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представил.
Третьи лица ФИО11, Смирнова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (статья 12 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Как предусмотрено п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истцу ФИО2 и членам ее семьи: дочери – ФИО5, дочери – ФИО11, внучке – ФИО6, мужу – ФИО7 был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается архивными копиями выписок из лицевого счета похозяйственной книги <номер> и <номер>.
Согласно выписке ЕГРН на спорный земельный участок в особых отметках правообладателем земельного участка является ФИО2
Согласно свидетельствам о смерти, члены семьи истца: муж – ФИО7 умер <дата>, дочь – ФИО8 умерла <дата>.
Из заключения кадастрового инженера ФИО9 следует, что в отношении спорного земельного участка уточнены границы, которые существуют более 15 лет. Сам земельный участок расположен в границах характерных точек со следующими координатами:
Название (№) межевого знака дирекционный уголград мин мера линий (м)
Координаты
X
Y
(м)
(м)
12н1н21
260 4.4.355 31.179 4.2168 54.6
38.3427.0035.2327.50
417 912.49417 905.88417 932.80417 939.48417 912.49
2 245 981.542 245 943.772 245 941.662 245 976.252 245 981.54
Исходя из представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, подтверждающих возникновение у истца права собственности на земельный участок, суд приходит к выводу, что истцу как сотруднику АО «Степановское» в 1991 году был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Таким образом, право собственности истца на земельный участок возникло в установленном законом порядке, однако зарегистрировать его во внесудебном порядке не представляется возможным по независящим от истца причинам.
Возражений относительно исковых требований ответчиком, третьими лицами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, в соответствии со статьями 55, 56 ГПК РФ, и по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом суду представлены надлежащие доказательства наличия у нее права собственности на спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право собственности истца возникло на законных основаниях, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2, <дата> года рождения, СНИЛС <номер> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах характерных точек со следующими координатами:
Название (№) межевого знака дирекционный уголград мин мера линий (м)
Координаты
X
Y
(м)
(м)
12н1н21
260 4.4.355 31.179 4.2168 54.6
38.3427.0035.2327.50
417 912.49417 905.88417 932.80417 939.48417 912.49
2 245 981.542 245 943.772 245 941.662 245 976.252 245 981.54
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Раменского городского суда
Московской области М.А. Ткачева
Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.
<...>