РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2026 года г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Велюхановой Т.А., при участии помощника Мытищинского городского прокурора Даниловой М.Ю., при помощнике судьи, ведущего протокол судебного заседания Комаровой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшиной Аллы Дмитриевны к Илюшину Геннадию Алексеевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований администрации г.о. Мытищи Московской области, отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское», Коржевской Анастасии Алексеевны, установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении истец постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении также зарегистрирован бывший супруг истца – ответчик ФИО4
Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчик с момента расторжения брака по месту регистрации в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвует, расходы на содержание имущества не несет, каких-либо вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют.
Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, местонахождение ответчика истцу не известно.
В настоящее время многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, расселяется инвестором ООО «СЗ «Инвест-Строй», в рамках договора о развитии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией г.о. <адрес>.
В связи с тем, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик, без его снятия с регистрационного учета, переселение из аварийного жилого дома в иное благоустроенное жилое помещение для истца невозможно, чем значительно, ущемляются права истца.
Регистрация ответчика в жилом помещении существенно ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжением жилым помещением.
Указанные обстоятельства послужили для истца основанием для обращения в суд.
В ходе рассмотрения дела в порядке ст.43 ГПК РФ к участию в нем в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена ФИО2.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом.
Представитель истца на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу регистрации ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенной.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.о. Мытищи и ФИО3 был заключен договор социального найма №, в качестве членов семьи указаны ФИО2 и ФИО4. Постановлением Администрации г.о. Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, указанный многоквартирный дом включен в перечень объектов, подлежащих сносу в рамках реализации договора о развитии застроенной территории, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, письменного отзыва на заявленные требования не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, письменного отзыва на заявленные требования не представила.
В заключении помощник прокурора Мытищинской городской прокуратуры ФИО7 полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ч. 1 ст. ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением (пункт 5). Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии с положениями ЖК РФ лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением только в судебном порядке, следовательно, ответчик утрачивает данное право с момента вступления в законную силу решения суда.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, ФИО3 является ответственным квартиросъемщиком.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.о. Мытищи и ФИО3 был заключен договор социального найма № на указанную квартиру, в качестве членов семьи указаны ФИО2 и ФИО4
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена ФИО3 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи указаны ФИО2 и ФИО4
Из выписки из домовой книги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО3, ФИО2 (дочь), и ФИО4 (ответчик).
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО3 указывает, что с 1999 года ответчик ФИО4 не проживает в спорной квартире, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, препятствий в пользовании и проживании квартирой ФИО4 не чинилось.
Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО4 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
В силу ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд приходит к выводу, что материалы дела доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, из которых можно сделать вывод о том, что к моменту обращения в суд с рассматриваемым иском ответчик временно отсутствовал в спорном жилом помещении с намерением сохранить права в отношении этого жилого помещения и что его отсутствие было обусловлено уважительными причинами, не содержат.
Напротив, совокупностью всех представленных в материалы дела доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, выезд из данного жилого помещения носил добровольный характер.
Доказательств совершения ФИО4 действий, свидетельствующих о намерении сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением для проживания в нем, в материалы дела не представлено.
В этой связи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО4 утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещения, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства, выселение из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес> Мордовской АССР, паспорт серии 46 11 № утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Т.А. Велюханова
Копия верна