ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2026 года г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Велюхановой Т.А., при помощнике судьи, ведущего протокол судебного заседания Комаровой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Константина Владимировича к ИП Колодич Владиславу Анатольевичу о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, установил:
Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит расторгнуть заключенный с ответчиком договор купли-продажи № «Банный мир» от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства, оплаченные по договору купли-продажи, в размере 881 000 руб., неустойку за просрочку удовлетворения требования потребителя о возврате стоимости товара за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства в размере 8 810 руб. за каждый день, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.; штраф в размере 50% от присужденной суммы.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.
Руководствуясь положениями ст. 167, ст. 235 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.
Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Согласно п. 1 ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Согласно ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
В силу п. 2 ст. 455 ГК РФ договор купли-продажи может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключение договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.
Согласно пункту 1 статье 479 ГК РФ, если договором купли-продажи предусмотрена обязанность продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров), обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект.
Согласно ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключили договор купли-продажи №, предметом которого является изготовление, доставка и установка готовой бани (товар) в комплектации, согласно Спецификации на товар (Приложение №), с конфигурацией, указанной на Рисунке (Приложение №), на общую сумму 881 000 руб., которая включает в себя: стоимость самой бани – 881 000 руб., стоимость разгрузки манипулятором/краном – 0 руб., предоплата – 10 000 руб. (п. 1.1 договора).
Доставка, разгрузка и установка товара осуществляется по адресу: <адрес>. Срок изготовления товара на производстве составляет от 10 до 15 дней. В случае неблагоприятных погодных условий (осадки, сильный ветер и т.д.) сроки изготовления товара увеличиваются пропорционально на весь период этих погодных условий (п. 2.1). Конкретная дата доставки товара в адрес покупателя согласовывается сторонами путем обмена сообщениями по электронной почте, телефону. Доставка осуществляется по договоренности (начало октября) (п. 2.2).
В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 договора покупатель оплачивает в день поставки материала и всех комплектующих, подписания оригинала договора – 70% от общей стоимости: 609 700 руб.; покупатель оплачивает в день сдачи объекта и подписания обеими сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ 30% от общей стоимости: 261 300 руб. – бригадиру.
Согласно п. 5.1 договора, покупатель обязуется принять товар в порядке и в сроки, установленные договором и действующим законодательством, и оплатить товар в соответствии с условиями договора. В случае отказа или уклонения покупателя от подписания акта приема-передачи товара указанный акт подписывается продавцом с отметкой об отказе от подписания другой стороной. В случае наличия обоснованных претензий к качеству поставленного товара покупатель делает соответствующую отметку в акте приема-передачи. При отсутствии такой отметки о претензиях к качеству товара, или своевременности и качеству его доставки и установки, а также в случае уклонения или отказа покупателя от подписания акта приема-передачи товара он считается принятым без претензий с момента подписания акта сторонами (одной из сторон).
В случае возникновения разногласий для сторон обязательно соблюдение досудебного претензионного порядка, срок рассмотрения претензии составляет 20 календарных дней с момента ее получения и направляется на почту bani53@bk.ru (п. 5.2).
Гарантия на товар составляет 12 месяцев (п. 7.4).
Стоимость договора оплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.
Акт приема-передачи товара (без даты) подписан сторонами без разногласий и замечаний.
Как указал истец, в процессе эксплуатации бани им были обнаружены существенные недостатки товара: брус начал значительно крутиться (скручивание деформация), из-за деформации бруса в ряде мест вылетает из замковых соединений (пазов), образовались зазоры, которые приводят к продуванию стен, потере тепла и потере целостности конструкции бани.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию с требованием принять меры для устранения выявленных дефектов, носящих производственный характер.
Требование не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.
Для установления дефектов и повреждений бани истец обратился к специалистам ИП ФИО5
Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, во время осмотра объекта исследования специалистом обнаружены дефекты конструкций деревянного каркаса, как со стороны фасада, так и изнутри помещений. При сопоставлении результатов визуального осмотра с требованиями действующих норм и правил установлено, что у сооружения (бани), расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>, КН №, имеются дефекты, не соответствующие строительным нормам и правилам, а именно: СП 28.13330.2017. Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85; СП 64.13330.2017. Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП Н-25-80.
Обнаруженные в рамках исследования дефекты, а именно растрескивание древесины вдоль волокон и следы биопоражений, плесени, грибка, являются значительными и неустранимыми. Так как их наличие существенно влияет на использование строения по назначению и на его долговечность, их устранение технически невозможно и экономически нецелесообразно. В связи с тем, что выявленные дефекты являются неустранимыми, рассчитать стоимость их устранения не представляется возможным.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика досудебную претензию, в которой уведомляет ответчика об отказе от договора № от ДД.ММ.ГГГГ и требует вернуть уплаченные за товар денежные средства в размере 881 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ досудебная претензия направлена в адрес ответчика повторно.
Требование ответчиком не исполнено, возврат денежных средств истцу не осуществлен.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
По смыслу ст. 56 ГПК РФ обязанность доказать возражения против заявленных требований истца лежит на ответчике. Однако ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено нарушение ответчиком договорных обязательств в виде поставки товара ненадлежащего качества.
Согласно ч. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей, потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
Потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности. Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежит удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования (ч.1 ст. 19 Закона).
В соответствии с ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (ч. 4 ст. 450 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (ч. 2 ст. 450.1 ГК РФ).
Поскольку истцом реализовано право отказа от договора купли-продажи в одностороннем порядке, договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым с момента получения досудебной претензии от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, в удовлетворении требования о расторжении договора надлежит отказать.
Учитывая, что требование о возврате уплаченных по договору денежных средств ответчиком не исполнено, с ответчика подлежит взысканию произведенная истцом оплата по договору в размере 881 000 руб.
Разрешая требования о взыскании неустойки за нарушение срока возврата денежных средств, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Если иное не установлено законом, сумма неустойки (пени), определенной в соответствии с настоящей статьей, не может превышать сумму, уплаченную потребителем по договору купли-продажи товара. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Досудебная претензия (ШПИ №) вручена ответчику ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (132 дня), составляет 881 000 руб., из расчета: 881 000 руб. * 1% * 132 дн. = 1 162 920 руб., но не более цены договора.
Требования о взыскании неустойки до дня фактического исполнения обязательства удовлетворению не подлежат, поскольку за вышеуказанный период взыскана неустойка в размере 881 000 руб., которая ограничена суммой, уплаченной по договору купли-продажи в соответствии с ч.1 ст.23 Закона о защите прав потребителей.
Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Поскольку судом установлено, что ответчик нарушил обязательства, и права истца, как потребителя, требование о взыскании компенсации морального вреда подлежат удовлетворению, в размере 20 000 рублей, исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом принципов разумности и справедливости.
В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 891 000 руб., из расчета: (881 000 + 881 000 + 20 000) * 50% = 891 000.
Оснований для снижения размера неустойки и штрафа у суда не имеется.
В силу п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей в случае отказа потребителя от исполнения договора купли-продажи товара и возврата уплаченной за товар суммы по требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
Суд обязывает истца возвратить ответчику баню (товар) в комплектации, согласно Спецификации на товар (Приложение №), с конфигурацией, указанной на Рисунке (Приложение №) в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, за счет сил и средств ответчика.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход г.о. Мытищи подлежит взысканию госпошлина в размере 32 620 руб.
руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО3 к ИП ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.
Взыскать с ИП ФИО2, <данные изъяты> в пользу ФИО3, <данные изъяты> денежные средства, оплаченные по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 881 000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 881 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 891 000 руб.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Взыскать с ИП ФИО2, <данные изъяты> в доход г.о. Мытищи Московской области госпошлину в размере 32 620 руб.
Обязать ФИО3, <данные изъяты> возвратить ИП ФИО2, <данные изъяты> баню (товар) в комплектации, согласно Спецификации на товар (Приложение №), с конфигурацией, указанной на Рисунке (Приложение №) в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, за счет сил и средств ИП ФИО2, <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 24.04.2026.
Судья подпись Т.А. Велюханова
Копия верна