РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2026 года г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кутыриной Н.В., при помощнике судьи Гавриловском Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Расчетно-кассовый центр» к Калибатову Алиму Хаутиевичу, Калибатову Хаути Батербиевичу, Калибатовой Люсе Сафраиловне, Калибатовой Рамете Руслановне, Петрову Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Расчетно-Кассовый центр» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени, просит суд взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 072 руб. 27 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 387 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 456 руб. 00 коп.
В обоснование своих требований указал, что согласно финансовому лицевому счету № ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по вышеуказанному адресу и несут солидарную ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 95 072 руб. 27 коп. по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание. По условиям договора, заключенного с поставщиками услуг истец осуществляет взыскание задолженности. Ранее истец обращался за взысканием задолженности в приказном порядке, однако на основании определения мирового судьи судебный приказ был отменен.
Заочным решением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования ООО «Расчетно-кассового центра» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени - удовлетворены.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ ходатайство ответчика ФИО4 об отмене заочного решения Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено. Заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Возобновлено рассмотрение дела по существу.
Представитель истца ООО «Расчетно-кассовый центр» по доверенности ФИО7 в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления, по изложенным в нем доводам.
Ответчик ФИО8, представитель ответчика ФИО8 - ФИО9 в судебное заседание не явились, направили отзыв на исковое заявление, в котором просили отказать в удовлетворении заявленных к ФИО8 требований, поскольку брак между ФИО8 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. В браке родились двое детей, после развода они проживают с матерью. У сына ответчика установлена инвалидность «ребенок-инвалид». В связи с конфликтными отношениями с бывшим супругом и его родителями, ФИО8 не может проживать по месту постоянной регистрации по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>, вынуждена была уехать к своим родителям в <адрес>, где проживает с детьми с 2022 года, имеет временную регистрацию. Неиспользование жилого помещения (не проживание) является основанием для освобождения ФИО8 от оплаты коммунальных услуг за ХВС, ГВС, водоотведение, газ, антенну, так как данными услугами она не пользовалась.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещена в доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор №ЕП-24 между ООО «Расчетно-кассовый центр» и АО «Мытищинская теплосеть», а также договор №РЖКУ-36/2024 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ВКС», согласно которым ООО «Расчетно-кассовый центр» является исполнителем по адресной доставке платежных документов, приему платежей, взысканию в судебном порядке дебиторской задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги с перечислением взысканных с должников денежных средств в пользу исполнителей.
Применительно к обстоятельствам дела истец является исполнителем коммунальных услуг, на него возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.
Согласно материалам дела ответчик ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>.
Как следует из выписки из лицевого счета в <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Выпиской из лицевого счета (финансовый лицевой счет №), открытого на указанное жилое помещение, подтверждено, что оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчики производят нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 072 руб. 27 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 387 руб. 00 коп.
Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиками не представлено, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен, в связи с чем, указанный расчет принимается судом для определения суммы задолженности, числящейся за ответчиками на день рассмотрения спора.
Доводы ответчика ФИО4 судом отклоняются, поскольку ее не проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес> период с 2022 года, не освобождают ее от обязанности по оплате коммунальных услуг в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, из которой следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Также из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания в солидарном порядке с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 072 руб. 27 коп.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд находит их подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В соответствии с представленным истцом расчетом размер пени у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 387 руб. 00 коп.
Принимая во внимание размер задолженности по основному долгу, период неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка в силу статьи 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, суд приходит к выводу о снижении ее размера до 1 000 руб. 00 коп.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного суд полагает, что с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы в размере 456 руб. 00 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 8010 №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 8012 №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 8011 №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 5415 №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 4620 №) в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» (ОГРН 1225000107826) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 072 руб. 27 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 456 руб. 00 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Кутырина
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Н.В. Кутырина