ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2026 года г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Заякиной А.В., с участием прокурора Даниловой М.Ю., при секретаре судебного заседания Лосевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2034/2026 (2-11664/2025) по исковому заявлению Туровского Ильи Яковлевича к Джамалидинову Абдусамаду Муминовичу, Андросову Илье Николаевичу о признании гражданина не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование заявленных требований на те обстоятельства, что истец является собственником названной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО9, а с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4
Требования истца к ответчику ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, к ответчику ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета оставлены последними без удовлетворения.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения заявленных требований, по последнему известному суду адресу, позиции по существу заявленных исковых требований не предоставили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, равно как и не представили суду доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах их неявки.
Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что стороны о времени и месте судебного заседания судом извещалась надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН.
Согласно представленной выписке из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4
Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков возникло на основании волеизъявления собственника жилого помещения, поскольку ответчики имели намерение заключить с истцом договор найма жилого помещения – <адрес>, однако, после их регистрации в спорном жилом помещении, от заключения названного договора последние уклонились.
Претензии истца, адресованные в адрес ответчиков, об их добровольном снятии с регистрационного учета, оставлены последними без удовлетворения.
В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из доводов иска, подтверждается материалами дела, ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении фактически не проживают и не вселялись, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, что влечет ущемление жилищных прав и законных интересов собственника квартиры. Намерения сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением у истца отсутствуют.
Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что ст.1 ГК РФ закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, суд находит требование истца о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
В силу положений абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утрата права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании гражданина не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета — удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Респ.Таджикистан, р-н Рудаки, с.Дж. Россия, паспорт гражданина РФ серии 4621 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения: 500-071), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 46 22 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения: 500-079) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:12:0100805:21001.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Респ.Таджикистан, р-н Рудаки, с.Дж. Россия, паспорт гражданина РФ серии 46 21 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения: 500-071), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 46 22 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения: 500-079) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ПОДПИСЬ А.В. Заякина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ПОДПИСЬ А.В. Заякина