ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2026 года г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кутыриной Н.В., при помощнике судьи Гавриловском Н.С., с участием прокурора Даниловой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Човгуна Артема Валериевича к Сорокиной Алене Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Тенистый, <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что до вступления в брак с ответчиком владел на праве собственности приобретенным на основании договора мены жилым помещением по адресу: <адрес>. В браке с ответчиком истец продал принадлежащую ему квартиру и приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б-р Тенистый, <адрес>. Оплата была произведена с использованием аккредитива, открытого в ПАО «МКБ» и его собственных денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен. Общих детей стороны не имеют. С января 2020 ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в расходах по его содержанию участия не принимает, каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением межу сторонами не заключено. Сохранение регистрации бывшего члена семьи истца в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника данного жилого помещения.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представила.
Помощник прокурора ФИО5 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в случае неявки ответчика в судебное заседании и непредставлении письменной позиции или возражений по делу, суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы данного гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как указано в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Из содержания статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, являясь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 20.06.2019 между истцом и ответчиком зарегистрирован брак, который расторгнут 21.09.2020.
С ДД.ММ.ГГГГ Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б-р Тенистый, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о государственной регистрации права №.
Из материалов дела следует, что в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника.
Как следует из искового заявления, с января 2020 ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, в расходах по его содержанию участия не принимает, каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением межу сторонами не заключено.
Доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
На основании статей 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Доказательств наличия между истцом и ответчиками семейных отношений, наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, наличия предусмотренных законом оснований права пользования жилым помещением, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, материалы дела не содержат.
При указанных обстоятельствах, оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено, ввиду чего требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению.
Правила регистрации и снятия с регистрации граждан по месту жительства и снятии их с регистрационного учета установлены Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Статьей 7 указанного закона установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, б-р Тенистый, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Тенистый б-р, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Тенистый б-р, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Кутырина
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Н.В. Кутырина