ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2026 года г.Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крылова В.А., при секретаре судебного заседания Германской М.В., с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Московской области Макаревич Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секела Надежды Алексеевны к Красавину Евгению Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Секела Надежда Алексеевна обратилась в суд с иском к Красавину Евгению Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец Секела Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик Красавин Е.С., который является племянником истца. Вместе с тем ответчик в спорное жилое помещение с момента регистрации не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей в жилом помещении не имеет. При этом наличие регистрации ответчика ущемляет права владения и пользования истца в отношении спорного жилого помещения. Истец вынужден нести бремя содержания квартиры в увеличенном объеме и оплачивать за ответчика коммунальные платежи. На основании этого истец ставит вопрос о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Секела Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, подробно изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Забелина С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил представителя в судебное заседание, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил. Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ УМВД России «Пушкинское» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского округа Пушкинский Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.
Дело рассмотрено в порядке ст.ст.167, 233 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Старший помощник Пушкинского городского прокурора Московской области Макаревич Л.Н. дала заключение, согласно которому полагала исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно абз.12 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из положений п.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, другими федеральными законами.
Из положений ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.
В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из положений ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п.11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Секела Н.А. является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от <дата> № (л.д.6).
Из домовой книги от <дата> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, совместно с истцом, в том числе, зарегистрирован ответчик Красавин Е.С. (л.д.7).
Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ от <дата> ответчик Красавин Е.С. зарегистрирован с <дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Сведениями о регистрации ответчика по иному адресу суд не располагает, сторонами иных документов не представлено (л.д.15).
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН сведений от <дата> № ответчик Красавин Е.С. правообладателем недвижимого имущества на территории Российской Федерации не является.
Из текста искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик был прописана в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, как племянник истца. Однако фактически в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, членом семьи истца не является, обязательства по оплате за коммунальные услуги не исполняет. При этом каких-либо действий для снятия с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не предпринимает.
Также в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена <данные изъяты>, которая пояснила, что является сестрой истца. Ответчик Красавин Е.С. является ее племянником, в последний раз видела его более 5 лет назад. При этом Красавин Е.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Ответчик Красавин Е.С. в настоящее время проживает в Канаде, был зарегистрирована в спорном жилом помещении в <дата> для трудоустройства на территории Российской Федерации.
Оснований сомневаться в показаниях свидетеля у суда не имеется, поскольку они не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, являются последовательными и логичными, достоверно устанавливают факт того, что ответчик Красавин Е.С. в спорном жилом помещении не проживал. Данными о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает.
Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением ее не приобретено.
Обстоятельств, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом установлено не было.
Использование ответчиком спорного жилого помещения нарушает права собственника.
Доказательств обратного ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ представлено не было и в материалах дела не имеется. Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на оценку судом доказательств, в ходе судебного разбирательства установлено не было.
При таком положении суд полагает, что исковые требования истца о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не предпринимает действий для снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, суд считает, что заявленное требование о снятии с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Секела Надежды Алексеевны к Красавину Евгению Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать не приобретшим право пользования Красавиным Евгением Сергеевичем (<данные изъяты>) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Красавина Евгения Сергеевича (<данные изъяты>) по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в Пушкинский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А.Крылов
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 14.04.2026 года.
Судья В.А.Крылов