Дело №
50RS0№-03
Е РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2026 года
Пушкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Ж.И., при секретаре О, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мособлстрой №» к С о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление (теплоснабжение) и горячее водоснабжение (за тепловую энергию, израсходованную на подогрев теплоносителя)) за период с <дата> в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В обоснование иска указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией – производство и поставка тепловой энергии в жилые дома (услуга отопление и тепловая энергия на подогрев теплоносителя для горячего водоснабжения). Ответчик, проживающая по адресу: <адрес>А, <адрес> (лицевой счет №) своевременно и в полном объеме получала коммунальные услуги, которые оказывал истец. За ответчиком на <дата> числится задолженность в размере <данные изъяты> за услуги отопления и тепловую энергию на подогрев теплоносителя для горячего водоснабжения. <дата> мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов. Определением мирового судьи от <дата> судебный приказ от <дата> был отменен. Однако указанная задолженность не погашена ответчиком до настоящего времени.
В судебном заседании представитель истца АО «Мособлстрой №» по доверенности Т требования поддержал.
Ответчик С в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, оценив доказательства в их совокупности, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
Из п.1 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>А, <адрес> принадлежит на праве собственности С, право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.87-88).
Истец является ресурсоснабжающей организацией.
<дата> между ООО «МособлЕИРЦ» и ЗАО «Мособлстрой №» филиал Акционерного общества «Мособлстрой №» (<данные изъяты> №») заключен договор № об организации расчетов за коммунальные услуги, в соответствии с п.1.1. договора ООО «МособлЕИРЦ» от своего имени и за счет ресурсоснабжающей организации обязуется совершать действия и деятельность в части организации ежемесячных начислений за коммунальные услуги включения в ЕПД. Согласно приложению № к договору от <дата> жилой дом по адресу: <адрес> входит в перечень многоквартирных домов, в отношении которых ЕИРЦ исполняет обязанности, предусмотренные пунктом 1.1. договора (л.д.38-57).
<дата> и.о. мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с С задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> госпошлины в размере <данные изъяты> Определением от <дата> судебный приказ от <дата> отменен.
Как следует из представленной истцом оборотной ведомости, на квартиру ответчика открыт лицевой счет № (л.д.9-27). Истцом представлен расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг (отопление (теплоснабжение) и горячее водоснабжение (за тепловую энергию, израсходованную на подогрев теплоносителя)), задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> (л.д.33-34).
Ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности, а также доказательств, опровергающих расчет задолженности, выполненный истцом.
В соответствии со ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая неуплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание период взыскания задолженности, положения ч.14 ст.155 ЖК РФ, разъяснения, изложенные в абз.2 п.71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», с учетом положений ст.6 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, учитывая размер задолженности, количество дней просрочки, суд считает возможным взыскать пени в размере <данные изъяты>
Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения и пени подлежат частичному удовлетворению.
Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д.6). В силу ст.98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд решиЛ:
Иск АО «Мособлстрой №» к С о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с С в пользу АО «Мособлстрой №» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление (теплоснабжение) и горячее водоснабжение (за тепловую энергию, израсходованную на подогрев теплоносителя)) за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> пени <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>
Требование истца о взыскании остальной суммы пеней оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.
Судья