ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» июня 2026 года г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цыгановой С.Э., с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н., при помощнике Андриановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова А. В. к Крыловой Т. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Крылов А.В. обратился в суд с иском к Крыловой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано, что истец Крылов В.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.05.2019 года. Право надлежащим образом зарегистрировано, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права. В период с <дата> по <дата> стороны состояли в зарегистрированном браке. В период брака в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, а также дети сторон. Брак между сторонами прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес>. <дата> между истцом и ответчиком было заключено соглашение о разделе общего имущества, согласно которому, спорная квартира является собственностью истца. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире истца мешает осуществить в полном объеме права собственника. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не собирается. В связи с чем, последовало обращение в суд.
Истец Крылов А.В. в судебном заседании поддержала доводы иска.
Ответчик Крылова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещалась надлежащим образом, возражений и ходатайства об отложении не представила.
3 лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Принимая положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает ответчика, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, а в связи с чем с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с положениями ч.ч. 1,3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции РФ).
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.
В силу ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.
Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от <дата>, Крылов А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Право собственности Крылова А.В. на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги от <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрированы Крылова А.А., Крылова Т.В., Крылов А.В., Крылов А.А.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст.ст. 209, 218, 235 ГК РФ при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на место прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
П. 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2 ст. 237 ГК РФ).
В данном случае истец реализует свои правомочия в отношения принадлежащего ей имущества, как собственник квартиры, в связи с чем она вправе требовать устранения нарушения его прав.
Членами ее семьи ответчики не являются, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
Принимая во внимание приведенные правовые нормы, а также учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений, а также соглашения о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о признании Коростылева Г.Л. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Учитывая, что регистрация Крыловой Т.В. в спорном жилом помещении нарушает права истца, который вынужден нести за ответчика бремя по содержанию жилого помещения, суд считает необходимым признать Крылову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В силу ст. 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Крыловой Т.В. по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 3000 руб. таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Крылова А. В. к Крыловой Т. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Крылову Т. В., <дата> года рождения, паспорт серии 3804 №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Решение является основанием для снятия Крыловой Т. В. с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с Крыловой Т. В., <дата> года рождения, паспорт серии 3804 №, в пользу Крылова А. В., <дата> года рождения, паспорт серии 4624 №, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 25.07.2026
Судья: