РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2026 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Федоровой А.В., при секретаре Архиповой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова С. К. к Администрации городского округа Пушкинский Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, по иску третьего лица заявляющего самостоятельные требования на предмет спора Пановой Е. С. к Панову С. К., Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Панов С.К. обратился в суд к Пановой Е.С., Администрации городского округа Пушкинский Московской области с заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о включении в наследственную массу (состав наследства) после смерти матери заявителя, Козловой В. И., умершей 18.08.2025, квартиры с кадастровым номером 50:13:0080214:3527, расположенной по адресу: г. Пушкино, мкр. Клязьма, ул. Гоголевская, д. 52 кв. 2, и земельного участка площадью 180 кв.м., расположенного по адресу: г. Пушкино, мкр. Клязьма, ул. Гоголевская, д. 52; о признании за заявителем права собственности в порядке наследования по закону после смерти Козловой В.И. на вышеуказанное имущество.
Впоследствии ввиду отсутствия возражений со стороны Пановой Е.С. относительно заявленных требований, исключения из ЕГРН сведений о ней как о собственнике спорного имущества, а также с учетом мнения сторон Панова Е.С. была переведена из ответчиков в третьи лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Панова Е.С. в качестве третьего лица заявила самостоятельные требования о признании за ней права собственности на спорное имущество.
Требования Панова С.К. мотивированы тем, что заявитель является сыном Козловой В.И., умершей 18.08.2025. 27.03.2020 между Козловой В.И. и Пановой Е.С. был заключен договор дарения спорных квартиры и земельного участка. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в регистрирующих органах. Однако решением Пушкинского городского суда от 28.04.2023 по делу 2-595/2023 на основании п. 1 ст. 177 ГК РФ договор дарения спорных квартиры и земельного участка между Козловой В.И. и Пановой Е.С. был признан недействительным, прекращено право собственности Пановой Е.С. на указанные квартиру и земельный участок, применены последствия недействительности сделки, спорные объекты возвращены в собственность Козловой В.И. Вместе с тем, в силу продолжительной болезни Козлова В.И. до момента смерти не успела зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество. После смерти Козловой В.И. заявитель, как наследник первой очереди, в шестимесячный срок после открытия наследства принял наследство, обратившись с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу А.Л. Буланову, и 24.04.2026 получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя и компенсации по закрытым счетам, и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю земельного участка, права на которую не были предметом сделки между Козловой В.И. и Пановой Е.С. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество, состоящее из квартиры и земельного участка, так как при жизни Козлова В.И. не произвела перерегистрацию права собственности на признанные за нею Пушкинским городским судом объекты недвижимости. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения Панова С.К. в суд с рассматриваемыми требованиями.
Требования Пановой Е.С. мотивированы тем, что лицом, фактически принявшим наследство после Козловой В.И., является Панова Е.С., которая несла расходы на содержание спорного имущества.
В настоящее судебное заседание явился заявитель Панов С.К., его представитель адвокат Колоколов Д.Е., поддержали заявленные ими требования с учетом уточнений.
Также явилось третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Панова Е.С. и ее представитель Силакова Д.Р., которые поддержали ранее заявленные самостоятельные требования и возражали против удовлетворения заявления Панова С.К.
Администрация городского округа Пушкинский Московской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в материалы дела представителем Администрации городского округа Пушкинский Московской области были направлены пояснения, в которых указано, что Администрация не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку спорное имущество в реестре муниципальной собственности не числится.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.
Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 18.08.2025 умерла Козлова В. И., <дата> года рождения, что подтверждается справкой о смерти № С-02036. Заявитель является сыном Козловой В.И., что подтверждается свидетельством о рождении заявителя.
На день смерти Козлова В.И. постоянно проживала и была зарегистрирована в квартире по адресу: г. Пушкино, мкрн. Клязьма, ул. Гоголевская, д. 52 кв. 2.
При жизни Козловой В.И. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: г. Пушкино, мкрн. Клязьма, ул. Гоголевская, д. 52, кв. 2 (кадастровый номер: 50:13:0080214:1792), земельный участок при доме по указанному адресу площадью 180 кв. м (кадастровый номер 50:13:080215:0602) и 1/6 доли земельного участка площадью 511 кв. м (земельный участок под домом) (кадастровый номер 50:13:0080214:602).
Между Козловой В.И. и Пановой Е.С. 27.03.2020 был заключен договор дарения квартиры и земельного участка площадью 180 кв.м. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в регистрирующих органах.
Решением Пушкинского городского суда от 28.04.2023 по делу 2-595/2023 на основании п. 1 ст. 177 ГК РФ договор дарения между Козловой В.И. и Пановой Е.С. в отношении квартиры и земельного участка был признан недействительным, прекращено право собственности Пановой Е.С. на квартиру и земельный участок, применены последствия недействительности сделки, возвращены в собственность Козловой В.И. спорные квартира и земельный участок.
Однако Козлова В.И. ввиду продолжительной болезни не успела зарегистрировать право собственности на спорные земельный участок и квартиру в установленном законом порядке.
Таким образом, после смерти Козловой В.И. открылось наследство в виде квартиры по адресу: г. Пушкино, мкрн. Клязьма, ул. Гоголевская, д. 52, кв. 2 (кадастровый номер: 50:13:0080214:1792), земельного участка при доме по указанному адресу площадью 180 кв. м (кадастровый номер 50:13:080215:0602).
Согласно справке от 16.12.2025, выданной нотариусом Булановым А.Л., на основании поданного Пановым С.К. заявления 16.12.2025 заведено наследственное дело № 41345053-58/2025 к имуществу умершей 18.08.2025 его матери Козловой В.И., проживавшей по адресу: Московская область, г.Пушкино, мкр. Клязьма, ул. Гоголевская, д. 52, кв. 2.
Из наследственного дела № 41345053-58/2025, поступившего в материалы настоящего судебного дела по запросу суда, усматривается, что иные лица, помимо заявителя, не обращались с заявлениями о принятии наследства после Козловой В.И.
Таким образом, заявитель является наследником первой очереди, обратившимся в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства.
24.04.2026 Панов С.К. получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя и компенсации по закрытым счетам, и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю земельного участка общей площадью 511 кв.м.
Вместе с тем, в ту же дату, 24.04.2026, нотариусом Булановым А.Л. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество, состоящее из квартиры и земельного участка площадью 180 кв. м, так как при жизни Козлова В.И. не произвела перерегистрацию права собственности на признанные за ней Пушкинским городским судом объекты недвижимости.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании исследованных доказательств, отвечающих требованиям допустимости и достоверности, суд признает установленным, что после смерти Козловой В.И. открылось наследство, в состав которого должны были войти земельный участок площадью 180 кв. м с кадастровым номером 50:13:0080215:602, расположенный по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Клязьма, ул. Гоголевская, д. 52, квартира с кадастровым номером 50:13:0080214:3527, расположенную по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Клязьма, ул. Гоголевская, д. 52, кв. 2.
То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на вышепоименованное имущество, признанное за ней по решению суда, в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним, не является основанием, препятствующим признанию права собственности на имущество в порядке наследования.
По смыслу действующего законодательства, если гражданин, право собственности которого на жилое помещение признано судебным постановлением, умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку наследодатель, выразив при жизни волю на приобретение права собственности на имущество, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации права собственности, в чем ему не могло быть отказано.
В связи с этим, заявленные требования Панова С.К. о признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Панова С.К. к Администрации городского округа Пушкинский Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, как излишне заявленные, поскольку Панов С.К. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии им наследства после смерти матери Козловой В.Н.
Принимая во внимание, что судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что к имуществу Козловой В.Н. как матери Панова С.К. имелся наследник предшествующей - первой - очереди, который принял наследство в установленном порядке, оснований к удовлетворению иска Пановой Е.С. к Панову С.К., Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080215:602, расположенный по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Клязьма, ул. Гоголевская, д.52, и квартиру с кадастровым номером 50:13:0080214:3527, расположенную по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Клязьма, ул. Гоголевская, д.52, кв.2 в порядке наследования по закону у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Панова С. К. к Администрации городского округа Пушкинский Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить частично.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Козловой В. Н., умершей 18 августа 2025 года, земельный участок площадью 180 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080215:602, расположенный по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Клязьма, ул. Гоголевская, д.52, квартиру с кадастровым номером 50:13:0080214:3527, расположенную по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Клязьма, ул. Гоголевская, д.52, кв.2.
Признать за Пановым С. К., <дата> года рождения, уроженцем п. Клязьма Пушкинского района Московской области, паспорт 4603 877772 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 180 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080215:602, расположенный по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Клязьма, ул. Гоголевская, д.52, квартиру с кадастровым номером 50:13:0080214:3527, расположенную по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Клязьма, ул. Гоголевская, д.52, кв.2.
В удовлетворении исковых требований Панова С. К. к Администрации городского округа Пушкинский Московской области об установлении юридического факта принятия наследства отказать.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
В удовлетворении исковых требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Пановой Е. С. к Панову С. К., Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 18.09.2026.
Судья