ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2026 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Солнцевой М.С., при секретаре Каравановой Е.К.
с участием прокурора Макаревич Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к фио4, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к фио1, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что <адрес> г.о. МО признан аварийным на основании распоряжения администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> № «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу. <дата> Администрацией городского округа <адрес> было принято постановление № «О предоставлении фио4 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>», в соответствии с которым фио4 и члену ее семьи: матери фио, занимающим жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №, в связи с выселением было предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> установлено заключить с фио4 договор социального найма на жилое помещение общей площадью <дата>.м., расположенное по адресу: <адрес> указанием в соответствующем договоре члена его семьи: мать фио. <дата> между Администрацией городского округа Пушкинский и фио4 был заключен договор социального найма №, на основании которого фио4 и члену его семьи было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В указанном договоре также указано, что совместно с фио4 был вселен член его семьи - мать фио. Согласно выписке из домовой книги от <дата> фио1 <дата> г.р. и фио,, <дата> г.р. до настоящего времени не сняты с регистрационного учета и на сегодняшний день продолжают быть зарегистрированными в аварийном жилом помещении по адресу: <адрес>
В связи с заключением <дата> договора социального найма жилого помещения № между Администрацией городского округ <адрес> и фио4, все зарегистрированные в жилом помещении по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, <адрес>, граждане утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Представитель истца администрации городского округа <адрес> по доверенности фио3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В своем заключении прокурор фио2 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, у ответчиков правовых основания для проживания нет.
Суд, выслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Судом установлено, что Распоряжением Главы городского округа <адрес> №-р от <дата> многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Из постановления Главы городского округа №-ПА от <дата> следует, что фио4 и члену ее семьи: матери фио, занимающим жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 58,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №, в связи с выселением было предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 60,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
<дата> между администрацией городского округа <адрес> и нанимателем фио4, с учетом вышеуказанных членов семьи, заключен договор социального найма двухкомнатная квартира общей площадью 60,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги фио1 <дата> г.р. и фио,, <дата> г.р. до настоящего времени не сняты с регистрационного учета и на сегодняшний день продолжают быть зарегистрированными в аварийном жилом помещении по адресу: <адрес>.
Собственником указанного жилого помещения по адресу: <адрес> является Пушкинский городской округ <адрес>.
Как следует из материалов дела, ответчики по новому адресу места жительства на регистрационный учет не вставали, остались постоянно зарегистрированными по адресу: <адрес>.
Однако, поскольку семья фио5 была переселена из аварийного жилого помещения в другое муниципального жилое помещение, то ответчики утратили право пользования квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования администрации городского округа <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования администрации городского округа <адрес> к фио4, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать фио4 (паспорт №), фио (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять фио4 (паспорт №), фио (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.С. Солнцева
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15.05.2026.
Судья М.С. Солнцева