РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года г.Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой А.А., при секретаре судебного заседания Майоровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ КП-3 ГУФСИН России по Московской области к Алешиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФКУ КП-3 ГУФСИН России по Московской области, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к Алешиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с распоряжением ТУ Росимущества в г. Москве от <дата> №-р за ФКУ КП-3 ГУФСИН России по Московской области закреплено право оперативного управления на недвижимое имущество (3-х этажное жилое здание), расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Росимущества от <дата> №-р и актами приема-передачи федерального недвижимого имущества и земельного участка. Ранее (до 10.2022) указанный объект недвижимости и земельный участок находился в оперативном управлении ФКУ КП-2 ГУФСИН России по г. Москве. Между ФКУ КП-2 ГУФСИН России по г. Москве и Алешиной Е.С. был заключен договор найма служебного помещения от <дата> №. Условиями договора предусмотрено, что наниматель обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные слуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятого числа, следующего за истекшим месяцем. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст. 155 Жилищного кодекса (п. 6 Договора найма). Пунктом 5 договора предусмотрено, что указанный договор заключается на время прохождения службы ответчика в уголовно-исполнительной системе Российской Федерации. Ответчик в полном объеме не осуществляет оплату за коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением. Согласно карточке счета 205,31 за период с <дата> – <дата>, <дата> от ответчика поступала частичная оплата коммунальных услуг, что свидетельствует о признании ответчиком задолженности за коммунальные услуги. Ответчик не вносил и не вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по выставленным счетам и актам оказанных услуг. По состоянию на <дата> задолженность ответчика составляла 223 773,91 руб. В настоящее время размер задолженности составляет 173 111 (сто семьдесят три тысячи сто одиннадцать) рублей 79 копеек. Данная сумма сложилась в результате расчета стоимости оплаты коммунальных услуг, расчета стоимости оплаты за наем, а также с учетом частичной оплаты задолженности ответчиком: 201 422,59 + 29 623,00 - 57 933,80 = 173 111,79 руб. Вышеуказанная задолженность до настоящего времени не погашена. <дата> мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района Московской области по делу № был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ФКУ КП-3 с должника Алешиной Е.С. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 243 241 (двести сорок три тысячи двести сорок один) рубль 09 копеек. <дата> мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района Московской области было вынесено определение об отмене судебного приказа по причине поступления письменных возражений от Алешиной Е.С. и разъяснено право на обращение с данными требованиями в порядке искового производства. На основании изложенного истец просит суд взыскать с Алешиной Е.С. в пользу ФКУ КП-З ГУФСИН России по Московской области задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 173 111 (сто семьдесят три тысячи сто одиннадцать) рублей 79 копеек.
Представитель истца ФКУ КП-3 ГУФСИН России по Московской области – Демидова К.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по доводам, подробно изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Алешина Е.С. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что сумма заявленных исковых требований не является законной, необоснованно завышена, расчет исковых требований произведен неверно, что нарушает ее права и законные интересы. До сентября 2024 года расчет задолженности неправомерно произведен исходя из 5 проживающих человек, в то время как до указанного периода в квартире проживало 4 человека. Пояснила, что из-за неправильного оформления истцом квитанций на оплату коммунальных услуг, она лишена возможности использовать компенсацию по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренную для многодетной семьи. Не возражала против оплаты 50 % задолженности с учетом данной льготы, просила учесть данные обстоятельства при вынесении решения.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п.п. 1,2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ).
Согласно ч.ч. 1,2,3,5,6,7 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
На основании ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
По смыслу п.3 ч.1, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из положений ч.ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ч.ч.1, 9.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В силу п.п.9, 12, 30, 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 – 192 ГК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> между ФКУ «Колония-поселение № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний в Московской области» и Алешиной Е.С. заключен договор найма служебного жилого помещения №. В соответствии с предметом договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из квартиры общей площадью 80,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в ФСИН по Московской области. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи Алешин С.А., Алешин С.А., Алешина Ю.А (л.д. 30-33).
На основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области от <дата> №-р, акта приема – передачи земельного участка от <дата>, акта приема-передачи недвижимого имущества ФКУ КП-2 УФСИН России по <адрес> передало, а ФКУ КП-3 УФСИН России по Московской области приняло земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также объекты недвижимого имущества по указанному адресу (л.д.39-43).
<дата> между ФКУ «Колония-поселение № 3 Управления Федеральной службы исполнения наказаний в Московской области» и Алешиной Е.С. заключено дополнительное соглашение № с внесением изменений в п.1 подпункт 4 договора найма служебного жилого помещения № от <дата>, в соответствии с которым пункт 1 договора найма служебного жилого помещения изложен в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются, а также далее проживают с <дата>, далее постоянно, члены его семьи: сын Алешин С.А., <дата> г.р., сын Алешин М.А., <дата> г.р., дочь Алешина У.А., <дата> г.р. Остальные условия вышеуказанного договора являются неизменными (л.д.34-35).
<дата> между ФКУ «Колония-поселение № Управления Федеральной службы исполнения наказаний в Московской области» и Алешиной Е.С. заключено дополнительное соглашение № с внесением изменений в п.1 подпункт 4 договора найма служебного жилого помещения № от <дата>, в соответствии с которым пункт 1 договора найма служебного жилого помещения изложен в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилом помещении с <дата> проживают члены его семьи: сын Алешин С.А., <дата> г.р., сын Алешин М.А., <дата> г.р., дочь Алешина У.А., <дата> г.р., дочь Алешина Е.А., <дата> г.р. Остальные условия вышеуказанного договора являются неизменными (л.д.36-37).
Согласно карточке счета 205.31 у ответчика по состоянию на <дата> образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 223 773,91 руб. (л.д.51).
Согласно справке ФКУ КП-3 ГУФСИН России по Московской области за период с октября 2022 по <дата> Алешина Е.С., проживающая в общежитии, располагающемся по адресу: <адрес>, по договору коммерческого служебного найма жилого помещения от <дата> №, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. На <дата> задолженность по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг составляет 223 773,91 руб. (л.д.15).
Расчет исковых требований произведен истцом за период с октября 2022 года по июнь 2025 года.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено и в материалах дела не имеется. Ответчиком произведена частичная оплата коммунальных услуг на сумму 57 993,80 руб., что подтверждено стороной истца в ходе рассмотрения дела.
До обращения с настоящим иском истец реализовал свое право на судебную защиту, обратившись к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Согласно определению мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района Московской области от <дата> по гражданскому делу № судебный приказ о взыскании с Алешиной Е.С. задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 243 241,09 руб., вынесенный <дата>, отменен на основании возражений ответчика Алешиной Е.С. (л.д.43).
Решением Министерства социального развития Московской области от <дата> № Алешиной Е.С. по категории многодетная семья предоставлена мера социальной поддержки в виде ежемесячной денежной компенсация стоимости коммунальных услуг с <дата> по <дата> (л.д.65).
<дата>, <дата> Алешина Е.С. обращалась в ФКУ КП-3 УФСИН России по Московской области с заявлениями, в которых в том числе просила произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг из расчета на 4 человек за период с <дата> по <дата>, а с <дата> из расчета на 5 членов семьи (л.д.62-64, 70-77).
Между ФКУ КП-3 УФСИН России по Московской области и МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» <дата> заключен договор 3040-ф холодного водоснабжения и водоотведения, который распространяется на отношения, возникшие в <дата> по <дата>, <дата> аналогичный договор заключен на период с <дата> по <дата>, а <дата> на период с <дата> по <дата>.
<дата> между ФКУ КП-3 УФСИН России по Московской области и ООО «Центррегионуголь» заключен государственный контракт на поставку угля.
Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу имеются достаточные основания для признания факта ненадлежащего исполнения стороной ответчика обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Вместе с тем, оценив, представленные истцом в материалы дела, расчеты исковых требований, суд находит их не соответствующими требованиям законодательства в части расчетов за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, обращение с ТКО.
Так, в первоначальном расчете истца и представленных квитанциях отсутствуют сведения о примененных нормативах и тарифах, на основании которых произведен расчет за коммунальные услуги. В последующем расчете, примененные тарифы и нормативы не соответствуют законодательству и фактическим обстоятельствам, произведен расчет задолженности по горячему водоснабжению, которое на территории ФКУ КП-3 УФСИН России по Московской области отсутствует. Кроме того, за период до <дата> расчет истцом произведен исходят из 5 проживающих, в то время как из договора найма служебного жилого помещения и дополнительных соглашений следует, что до <дата> в жилом помещении проживало 4 человека – наниматель Алешина Е.С. и трое ее несовершеннолетних детей. С <дата> в квартире проживает 5 человек - наниматель Алешина Е.С. и четверо ее несовершеннолетних детей.
В соответствии с п. 42 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Формула 4 выглядит следующим образом : Pi = ni x Nj x Tкр, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Стороны в ходе судебного разбирательства не оспаривали отсутствие в жилом помещении индивидуальных приборов учета, а также отсутствие горячего водоснабжения, пояснили, что горячее водоснабжение осуществляется с помощью бойлера в жилом помещении.
Распоряжением Министерства ЖКХ МО от <дата> N 386-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Московской области» в п. 21 - дома, использующиеся в качестве общежитий, с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, с водонагревателями, оборудованные мойками, раковинами, унитазами, с душевыми установлен норматив 4,88 куб. метр в месяц на человека.
Согласно Распоряжению Мособлкомцен от <дата> N 253-Р (ред. от <дата>) «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области в сфере водоснабжения и водоотведения» на территории городского округа Пушкинский Московской области для МУП «Межрайонный Щелковский водоканал» на период с <дата> по <дата> был установлен тариф для водоснабжения – 29,48 руб. за 1 куб.м., для водоотведения – 38,15 руб. за 1 куб.м.
Распоряжением Мособлкомцен от <дата> N 206-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области в части корректировки тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения на 2023 год» на период с <дата> по <дата> был установлен тариф для водоснабжения – 30,80 руб. за 1 куб.м., для водоотведения – 42,84 руб. за 1 куб.м., на период с <дата> по <дата> установлен тариф для водоснабжения – 29,77 руб. за 1 куб.м., для водоотведения – 39,80 руб. за 1 куб.м., на период с <дата> по <дата> тариф для водоснабжения – 30,48 руб. за 1 куб.м., для водоотведения – 41,71 руб. за 1 куб.м.
Соответственно, задолженность ответчика за коммунальную услугу ХВС за период октябрь 2022 – июнь 2025 составляет 21 080,44 руб.:
- 1 150,90 руб. за октябрь, ноябрь 2022 года (4,88 куб.м./чел ? 4 чел. ? 29,48 руб. = 575,45 руб. ? 2 мес.);
- 601,22 руб. за декабрь 2022 года (4,88 куб.м./чел ? 4 чел. ? 30,80 руб.);
- 7 214,60 руб. за январь-декабрь 2023 года (4,88 куб.м./чел ? 4 чел. ? 30,80 руб. ? 12 мес.);
- 3 486,66 руб. за январь-июнь 2024 года (4,88 куб.м./чел ? 4 чел. ? 29,77 руб. ? 6 мес.);
- 1 189,94 руб. за июль-август 2024 года (4,88 куб.м./чел ? 4 чел. ? 30,48 руб. ? 2 мес.);
- 2 974,85 руб. за сентябрь-декабрь 2024 года (4,88 куб.м./чел ? 5 чел. ? 30,48 руб. ? 4 мес.);
- 4 462,27 руб. за январь-июнь 2025 года (4,88 куб.м./чел ? 5 чел. ? 30,48 руб. ? 6 мес.).
Задолженность ответчика за коммунальную услугу водоотведение за период октябрь 2022 – июнь 2025 составляет 28 827,44 руб.:
- 1 489,38 руб. за октябрь, ноябрь 2022 года (4,88 куб.м./чел ? 4 чел. ? 38,15 руб. ? 2 мес.);
- 836,24 руб. за декабрь 2022 года (4,88 куб.м./чел ? 4 чел. ? 42,84 руб.);
- 10 034,84 руб. за январь-декабрь 2023 года (4,88 куб.м./чел ? 4 чел. ? 42,84 руб. ? 12 мес.);
- 4 661,38 руб. за январь-июнь 2024 года (4,88 куб.м./чел ? 4 чел. ? 39,80 руб. ? 6 мес.);
- 1 628,36 руб. за июль-август 2024 года (4,88 куб.м./чел ? 4 чел. ? 41,71 руб. ? 2 мес.);
- 4 070,90 руб. за сентябрь-декабрь 2024 года (4,88 куб.м./чел ? 5 чел. ? 41,71 руб. ? 4 мес.);
- 6 106,34 руб. за январь-июнь 2025 года (4,88 куб.м./чел ? 5 чел. ? 41,71 руб. ? 6 мес.).
Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях установлены Распоряжение Министерства ЖКХ МО от <дата> N 162-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления». Норматив потребления коммунальных услуг в отношении электроснабжения в жилых помещениях в многоквартирных домах, оборудованных электрическими плитами для трехкомнатной квартиры, в которой проживает 4 человека, составляет 93 кВтч на 1 чел., а для 5 проживающих – 81 кВтч на 1 чел.
Распоряжением Мособлкомцен от <дата> N 287-Р «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Московской области на 2022 год» утвержден тариф для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками, и приравненного в нему на второе полугодие до <дата> в размере 4,60 руб./кВтч.
Распоряжением Мособлкомцен от <дата> N 213-Р «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Московской области на период с <дата> по 31.12.2023» утвержден тариф для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками, и приравненного в нему с <дата> по <дата> в размере 5,05 руб./кВтч.
Распоряжением Мособлкомцен от <дата> N 277-Р «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Московской области на 2024 год» утвержден тариф для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками, и приравненного в нему с <дата> по <дата> в размере 5,05 руб./кВтч., с <дата> по <дата> в размере 5,57 руб./кВтч.
Распоряжением Мособлкомцен от <дата> N 270-Р «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Московской области на 2025 год» » утвержден тариф для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками, и приравненного в нему с <дата> по <дата> в размере 5,57 руб./кВтч.
Следовательно, задолженность ответчика за коммунальную услугу электроснабжение за период октябрь 2022 – июнь 2025 составляет 65 818,38 руб.:
3 422,40 руб. за октябрь, ноябрь 2022 года (93 кВтч/чел ? 4 чел. ? 4,60 руб. ? 2 мес.);
- 1 878,60 руб. за декабрь 2022 года (93 кВтч/чел ? 4 чел. ? 4,60 руб.);
- 22 543,20 руб. за январь-декабрь 2023 года (93 кВтч/чел ? 4 чел. ? 5,05 руб. ? 12 мес.);
- 11 271,60 руб. за январь-июнь 2024 года (93 кВтч/чел ? 4 чел. ? 5,05 руб. ? 6 мес.);
- 4 144,08 руб. за июль-август 2024 года (93 кВтч/чел ? 4 чел. ? 5,57 руб. ? 2 мес.);
- 9 023,40 руб. за сентябрь-декабрь 2024 года (81 кВтч/чел ? 5 чел. ? 5,57руб. ? 4 мес.);
- 13 535,10 руб. за январь-июнь 2025 года (81 кВтч/чел ? 5 чел. ? 5,57 руб. ? 6 мес.).
Как пояснили стороны в судебном заседании, отопление жилого помещения осуществляется угольной котельной, расположенной на территории ФКУ КП-3 УФСИН России по Московской области.
В соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354 при определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам, за исключением случаев, установленных в абзаце девятом настоящего пункта.
Из открытых источников следует, что тариф на тепловую энергию для ФКУ КП-3 УФСИН России по Московской области Комитетом по тарифам и ценам не устанавливался.
Как следует из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 63 «О рассмотрении судами споров об оплате энергии в случае признания недействующим нормативного правового акта, которым установлена регулируемая цена» размер подлежащей оплате задолженности определяется судом исходя из выводов, содержащихся в судебном решении, которым нормативный правовой акт признан недействующим (например, об экономической необоснованности размера необходимой валовой выручки либо величин плановых объемов поставки ресурсов регулируемой организации), и имеющихся в деле доказательств (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 6, 7 Приказ ФСТ России от 13.06.2013 N 760-э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения» при регулировании тарифов в сфере теплоснабжения используется, в том числе метод экономически обоснованных расходов (затрат). Тарифы в сфере теплоснабжения рассчитываются на основании необходимой валовой выручки регулируемой организации, определенной для соответствующего регулируемого вида деятельности, и расчетного объема полезного отпуска соответствующего вида продукции (услуг) на расчетный период регулирования.
В соответствии со ст. 56 ГКП РФ бремя доказывания размера задолженности лежит на истца. Судом неоднократно разъяснялось истцу право представить корректный расчет исковых требований, для чего судебные заседания неоднократно откладывались.
Расчет, произведенный истцом исходя из тарифа, установленного для ООО «Газпром теплоэнерго МО» не может быть применен к данным правоотношениям, поскольку Комитетом по ценам и тарифам Московской области тариф утверждается для каждой ресурсоснабжающей организации.
Расчет задолженности по оплате тепловой энергии, произведенный исходя из количества угля необходимого для отопления квартиры, нанимателем которой является ответчик, и тарифа по контрактам на закупку угля, невозможно проверить, данный расчет не является законным и обоснованным, в связи с чем не подлежит применению при рассмотрении настоящего дела.
В указанном расчете истцом не обосновано применение среднего показателя тепла 0,032 гкал. на м.кв. Представлен только один контракт на закупку угля от <дата>, в котором стоимость тонны угля равна 6 864 руб. Однако в расчете применены различные тарифы, ни один из которых не соответствует показателю 6 864 руб.
Ввиду отсутствия установленного тарифа на тепловую энергию для ФКУ КП-3 УФСИН России по Московской области, обоснованного расчета исковых требований, в том числе с учетом валовой выручки организации и расчетного объема полезного отпуска соответствующего вида продукции (услуг) на расчетный период, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части взыскании задолженности по оплате отопления. При этом истец не лишен права повторно обратиться в суд при наличии корректного, обоснованного и проверяемого расчета исковых требований.
Суд не может согласиться с расчетом задолженности истца в отношении коммунальной услуги обращение с ТКО.
В соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ МО от <дата> N 431-РВ «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Московской области» установлен норматив накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирных домов 0,086 м.куб/м.кв.
Распоряжением Мособлкомцен от <дата> N 403-Р «Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на период 2020-2022 годов на территории Московской области» утвержден тариф на услуги регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами для ООО «Сергиево-Посадский РО» 945,02 руб./м.куб. с <дата> по <дата>.
Согласно Распоряжению Мособлкомцен от <дата> N 205-Р «Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляющих деятельность на территории Московской области, на 2023-2028 годы» тариф с <дата> по <дата> составляет 1025,74 руб./м.куб., с <дата> по <дата> – 1056,50 руб./м.куб.
Соответственно, задолженность ответчика за коммунальную услугу обращение с ТКО составляет 19 648,11 руб.
- 1 090,39 руб. за октябрь, ноябрь 2022 года (0,086 м.куб/м.кв. ? 80,5 м.кв. / 12 мес. ? 945,02 руб. ? 2 мес);
- 591,67 руб. за декабрь 2022 года (0,086 м.куб/м.кв. ? 80,5 м.кв. / 12 мес. ? 1025,74 руб.);
- 7 101,20 руб. за 2023 год (0,086 м.куб/м.кв. ? 80,5 м.кв. ? 1025,74 руб.);
- 3 550,60 руб. за январь-июнь 2024 года (0,086 м.куб/м.кв. ? 80,5 м.кв. / 12 мес. ? 1025,74 руб. ? 6 мес);
- 7 314,15 руб. за июль 2024 – июнь 2025 (0,086 м.куб/м.кв. ? 80,5 м.кв. ? 1056,50 руб.)
Расчет платы за пользование жилым помещением в период с <дата> по <дата> содержит арифметические ошибки и неверное указание размера платы за 1 кв.м. в период с <дата> по <дата>.
Из сведений НСПД следует, что объект, расположенный на территории ФКУ КП-3 УФСИН по Московской области с кадастровым номером № является жилым домом, год постройки 1998 г., № является многоквартирным жилым домом, год постройки 1989 г.
Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории Городского округа Пушкинский Московской области в период с <дата> по <дата> установлен Постановлениями Администрации городского округа Пушкинский Московской области от <дата> №-ПА, <дата> №-ПА, <дата> №-ПА. В соответствии с указанными постановлениями размер платы за пользование жилым помещением для жилых домов с частичным благоустройством, коммунальных квартир, домов гостиничного типа, общежитий с 1981 по 2000 годы постройки на территории г. Пушкино в период с <дата> по <дата> составлял 13,08 руб./кв.м., в период с <дата> по <дата> – 15,01 руб./кв.м., в период с <дата> по <дата> – 15,01 руб./кв.м.
Следовательно, в расчете платы на пользование жилым помещение, представленного истцом содержится арифметическая ошибка в периоде с <дата> по <дата>, поскольку сумма платы за 1 месяц составит 1050,52 руб.(13,08 руб. ? 80,5 кв.м.), а за два месяца 2101,05 руб.
Расчет за период с <дата> по <дата>, равный 14 499,66 руб., является верным и принимается судом.
В расчете платы за пользование жилым помещением за период с <дата> по <дата> должен быть применен размер платы за 1 кв.м. – 15,01 руб., в связи с чем задолженность за указанный период составит 12 083,05 руб. (15,01 руб. ? 80,5кв.м. ? 10 мес.)
Таким образом, размер задолженности ответчика по оплате за пользование жилым помещением за период с <дата> по <дата> составляет 28 683,76 руб.
При этом суд отклоняет возражения ответчика об отсутствии оснований для взыскания платы за пользование жилым помещением, как основанные на неверном понимании норм материального права.
В соответствии с положениями ЖК РФ и договора найма наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанной обязанности корреспондирует право наймодателя требовать оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение вносится в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 20 договора найма).
Плата за наем на территории городского округа Пушкинский Московской области устанавливается органом местного самоуправления – Администрацией городского округа Пушкино.
Наличие у ответчика права на получение мер социальной поддержки в виде компенсации стоимости коммунальных услуг, а также невозможность использования данной меры социальной поддержки ввиду неверно оформленных ФКУ КП-3 УФСИН России по Московской области, не может служить основанием для взыскания задолженности в меньшем размере с учетом такой компенсации.
Иные доводы, приведенные сторонами в ходе судебного разбирательства, основаны на неверном понимании норм материального права.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере 106 124,33 руб. ((21 080,44 (ХВС) + 28 827,44 (водоотведение) + 65 818,38 (электроэнергия) + 19 648,11 (обращение с ТКО) + 28 683,76 (пользование жилым помещением)) – 57 933,80 (частичная оплата).
Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на оценку судом имеющихся в деле доказательств, сторонами не представлено.
Поскольку истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина подлежит взысканию в доход г.о. Пушкинский с ответчика.
По искам имущественного характера при цене иска от 100 001 рубля до 300 000 рублей госпошлина составляет 4 000 рублей плюс 3% суммы, превышающей 100 000 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 183,73 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФКУ КП-3 ГУФСИН России по Московской области к Алешиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать Алешиной Е.С. (<дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №) в пользу ФКУ КП-3 УФСИН России по Московской области (№) задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере 106 124,33 руб.
В удовлетворении требований в остальной части отказать.
Взыскать с Алешиной Алешиной Е.С. (<дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №) в доход городского округа Пушкинский Московской области государственную пошлину в размере 4 183,73 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.А.Овчинникова
Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.
Судья А.А.Овчинникова