РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» августа 2026 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Федоровой А.В., при секретаре Архиповой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к Майорову П. Ф., интересы которого представляет Кирисова Е. А., Майорову Е. К., Майорову Д. К. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Майорову П.Ф. в лице законного представителя Кирисовой Е.А., Майорову Е.К., Майорову Д.К. в котором просило взыскать с Майорова П.Ф. в лице законного представителя Кирисовой Е.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 29.02.2024 в размере 5 947,20 руб., пени за период с 13.06.2023 по 19.05.2026 в размере 3 626,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 416,67 руб., взыскать с Майорова Д.К. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 29.02.2024 в размере 22 599,36 руб., пени за период с 13.06.2023 по 19.05.2026 в размере 13 779,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 583,33 руб., взыскать с Майорова Е.К. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 29.02.2024 в размере 22 599,36 руб., пени за период с 13.06.2023 по 19.05.2026 в размере 13 779,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 583,33 руб.
Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Набережная, д. 6, кв. 110 принадлежит на праве общей долевой собственности: несовершеннолетнему Майорову П.Ф., 04.12.2011 года рождения, (5/48 доли), Майорову Д.К. (19/48 доли), Майорову Е.К. (19/48 доли). Распоряжением окружного управления социального развития № 27 от 31.01.2023 Кирисова Е.А. назначена опекуном над несовершеннолетним Майоровым П.Ф., 04.12.2011 года рождения. Истец по указанному адресу поставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Ответчики взятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» Мухамедов Б.Ш., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Кирисова Е.А. в судебном заседании возражала против заявленных требований, ссылаясь на неверный порядок расчета задолженности.
Ответчик Майоров П.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Майоров Е.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Майоров Д.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Набережная, д. 6, кв. 110 принадлежит на праве общей долевой собственности: несовершеннолетнему Майорову П.Ф., 04.12.2011 года рождения, (5/48 доли), Майорову Д.К. (19/48 доли), Майорову Е.К. (19/48 доли), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.
Распоряжением окружного управления социального развития № 27 от 31.01.2023 Кирисова Е.А. назначена опекуном над несовершеннолетним Майоровым П.Ф., 04.12.2011 года рождения.
Истец по указанному адресу поставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Коммунальные услуги предоставляются истцом надлежащего качества, доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлено.
Ответчики взятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно предоставленного истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и пени составляет:
- Майоров П.Ф.: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 29.02.2024 составляет 5 947,20 руб., пени за период с 13.06.2023 по 19.05.2026 составляют 3 626,28 руб.;
- Майоров Д.К.: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 29.02.2024 составляет 22 599,36 руб., пени за период с 13.06.2023 по 19.05.2026 составляют 13 779,84 руб.;
- Майоров Е.К. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 29.02.2024 составляет 22 599,36 руб., пени за период с 13.06.2023 по 19.05.2026 составляют 13 779,84 руб.
Между тем п. 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Учитывая, что данная мера ответственности носит компенсационный характер и должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, а также исключать неосновательное обогащение лица, в пользу которого она подлежит взысканию, учитывая характер нарушенных ответчиком обязательств и его ходатайство о снижении размера неустойки, суд находит возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию неустойку, а именно: в отношении Майорова П.Ф. до суммы 2 454 руб., в отношении Майорова Е.К. до суммы 9 900 руб., в отношении Майорова Д.К. до суммы 9 900 руб.
Разрешая требования о применении сроков исковой давности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В силу п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Судом также установлено, что 23.07.2024 мировым судьей судебного участка № 201 Пушкинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ по делу № 2-3218/2024 о взыскании с Кирисовой Е.А., Майорова Д.К. задолженности по оплате коммунальных услуг.
Определением мирового судьи судебного участка № 201 Пушкинского судебного района Московской области от 10.01.2025 указанный судебный приказ был отменен.
С иском истец обратился 06.08.2025.
При таких обстоятельствах, оснований полагать, что истцом был пропущен срок исковой давности, у суда не имеется.
На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что взятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с Майорова Е.К. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 29.02.2024 в размере 22599,36 руб., пени за период с 13.06.2023 по 19.05.2026 в размере 9900 руб., взыскать с Майорова Д.К. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 29.02.2024 в размере 22599,36 руб., пени за период с 13.06.2023 по 19.05.2026 в размере 9900 руб., взыскать с Майорова П.Ф. в лице законного представителя Кирисовой Е.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 29.02.2024 в размере 5947,20 руб., пени за период с 13.06.2023 по 19.05.2026 в размере 2454 руб.
Между тем, после обращения истца в суд с иском, Кирисовой Е.А. была погашена задолженность в размере 23716,57 руб.
Таким образом, решение в части взыскания с Кирисовой Е.А. в размере 8817,87 руб. и Майорова Д.К. в размере 14 898,70 руб. приведению к исполнению не подлежит.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчиком также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, а именно: с Майорова Е.К. в размере 1 583,33 руб., с Майорова Д.К. в размере 1 583,33 руб., с Майорова П.Ф. в лице законного представителя Кирисовой Е.А. 416,67 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» к Майорову П. Ф., интересы которого представляет Кирисова Е. А., Майорову Е. К., Майорову Д. К. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично
Взыскать с Майорова Е. К., <дата> года рождения, уроженца г. Ивантеевка Московской области, паспорт 4619 270200, в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 5007101649), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 29.02.2024 в размере 22599,36 руб., пени за период с 13.06.2023 по 19.05.2026 в размере 9900 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1583,33 руб.
Взыскать с Майорова Д. К., <дата> года рождения, уроженца г. Ивантеевка Московской области, паспорт 4622 807336, в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 5007101649), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 29.02.2024 в размере 22599, 36 руб., пени за период с 13.06.2023 по 19.05.2026 в размере 9900 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1583,33 руб.
Взыскать с Кирисовой Е. А., <дата> года рождения, уроженки с. Дуплято-Маслово Знаменского района Тамбовской области, паспорт 4605 704512, в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 5007101649), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 29.02.2024 в размере 5947,20 руб., пени за период с 13.06.2023 по 19.05.2026 в размере 2454 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 416,67 руб., итого в общей сумме 8817,87 руб.
В удовлетворении исковых требований о взыскании пени, в суммах, превышающих взысканные судом - отказать.
Решение в части взыскания с Кирисовой Е. А. в размере 8817,87 руб. не приводить в исполнение в связи с фактической оплатой.
Решение в части взыскания с Майорова Д. К. в размере 14898,70 руб. не приводить в исполнение в связи с фактической оплатой.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.
Судья